1.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準，交易價格不因面積變化而改變。

2.意向受讓方應(yīng)自行對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險。

3.已繳納土地出讓金，使用年限**年，從****年**月7日起。

4.轉(zhuǎn)讓方在信息公告期內(nèi)組織踏勘，意向方需提前預(yù)約。

5.根據(jù)現(xiàn)行《廣州市房屋交易監(jiān)督管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，標的車位需優(yōu)先向本小區(qū)符合條件的業(yè)主轉(zhuǎn)讓。符合條件的業(yè)主指未持有本小區(qū)車位的或持有本小區(qū)車位數(shù)不多于持有本小區(qū)房產(chǎn)數(shù)條件的業(yè)主。前述業(yè)主在報名時須提供本人持有本小區(qū)房產(chǎn)的權(quán)屬證明和查冊文件并簽署承諾函。

A.信息發(fā)布期滿后，如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則按照下列方式確定受讓方：

（1）若該意向受讓方為該小區(qū)符合條件的業(yè)主，則該業(yè)主即為本標的最終受讓方，項目以協(xié)議方式成交。

（2）若該意向受讓方為不符合條件的業(yè)主或非業(yè)主，則將報價結(jié)果向全體業(yè)主進行公示，公示期擬定7天（確切公示要求以房管部門為準）。公示期間，符合條件的業(yè)主可提出書面異議并申請以標的車位對應(yīng)的報價結(jié)果價格及同等交易條件受讓標的車位。如公示期內(nèi)符合條件的業(yè)主提出書面異議、申請及向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理意向受讓登記及交納交易保證金成為意向受讓方，則于公示結(jié)束后，符合條件、受讓登記手續(xù)辦理完畢且于公示期內(nèi)第一位向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交納交易保證金（以保證金到賬時間為準）的業(yè)主即為該標的車位的受讓方，轉(zhuǎn)讓方將與其簽訂《資產(chǎn)交易合同》，將標的車位向該業(yè)主轉(zhuǎn)讓。在受讓方確認之日起5個工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心將其他意向受讓方的交易保證金無息原路退回；如公示期間未有符合條件的業(yè)主提出異議、申請及向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理意向受讓登記及交納交易保證金，則于公示結(jié)束后，由原意向受讓方成為受讓方。

B.信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式產(chǎn)生最高報價人后，按照下列方式確定受讓方：

（1）若最高報價人為符合條件的業(yè)主，則該業(yè)主即為本標的最終受讓方；

（2）若最高報價人為不符合條件的業(yè)主或非業(yè)主，則將報價結(jié)果向全體業(yè)主進行公示，公示期擬定7天（確切公示要求以房管部門為準）。公示期間，符合條件的業(yè)主可提出書面異議并申請以標的車位對應(yīng)的報價結(jié)果價格及同等交易條件受讓標的車位。如公示期內(nèi)符合條件的業(yè)主提出書面異議、申請及向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理意向受讓登記及交納交易保證金成為意向受讓方，則于公示結(jié)束后，符合條件、受讓登記手續(xù)辦理完畢且于公示期內(nèi)第一位向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交納交易保證金（以保證金到賬時間為準）的業(yè)主即為該標的車位的受讓方，轉(zhuǎn)讓方將與其簽訂《資產(chǎn)交易合同》，將標的車位向該業(yè)主轉(zhuǎn)讓。在受讓方確認之日起5個工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心將最高報價人的交易保證金無息原路退回；如公示期間未有符合條件的業(yè)主提出異議、申請及向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理意向受讓登記及交納交易保證金，則于公示結(jié)束后，由最高報價人成為受讓方。

意向受讓方需自行了解《廣州市房屋交易監(jiān)督管理辦法》的相關(guān)要求或規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方不因意向受讓方由于不符合《廣州市房屋交易監(jiān)督管理辦法》的相關(guān)要求或規(guī)定而無法完成交易承擔(dān)任何責(zé)任。本項目涉及的公示費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

6.其他披露事項詳見廣東財興資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司出具的評估報告[財興資評字（****）第**9號]。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。