張家界市民族中學(xué)學(xué)生食堂及學(xué)生宿舍項目 代建（ 第二次 ） 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

張家界市民族中學(xué)學(xué)生食堂及學(xué)生宿舍項目 代建（ 第二次 ） （代建項目名稱）已由 張家界市發(fā)展和改革委員會 （項目 審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 張發(fā)改審批〔****〕2號 （審批、核準(zhǔn)或 備案文件名稱及編號）同意建設(shè)，建設(shè)資金來自 中央預(yù)算內(nèi)投資和市本級財政資金 （資金 來源）。目前已具備代建單位招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位 進(jìn)行公 開招標(biāo)，招標(biāo)人為 張家界市民族中學(xué) ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 為 湖南君曉工程咨詢有限公司。

2. 代建項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)人： 張家界市民族中學(xué)

2.2 項目名稱： 張家界市民族中學(xué)學(xué)生食堂及學(xué)生宿舍項目 代建（ 第二次 ）

2.3 項目建設(shè)地點： 市區(qū)大橋辦事處張家界市民族中學(xué)內(nèi)

2.4 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（建設(shè)工程類型、主要技術(shù) 指標(biāo)、 總投資額等 ）： 擬新建三棟建筑，新建建筑總建筑面積約****9.7平方米， 建筑占地面積約****.5平方米。 其中，本次擬建的三棟建筑分別為： （1）學(xué)生食堂，建筑層數(shù)為4層，建筑高度為**.**米，建筑面積****.6㎡，建筑占地面積 ****.8㎡； （2）1#學(xué)生宿舍，建筑層數(shù)5層，建筑高度**.**米，建筑面積為 ****.3㎡，建筑占地面積**9.2平方米； （3）2#學(xué)生宿舍，建筑層數(shù)5層，建筑高度**.**米，建筑面積為****.8㎡，建筑占地面積為**2.5平方米。

2.5 代建范圍： □全過程代建； ？ 階段性代建

2.6 代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo) ：（ 總投資扣除項目使用（管 理）單位自行完成的 土地征用拆遷費用、與工 程建設(shè)無關(guān)的設(shè) 備購置費用等） 項目 概 算總投資****.**萬元，其中建安費****.**萬元，工程建設(shè)其他費**6.**萬元，預(yù)備費**2.**萬元。

2.7 代建項目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國家 符合現(xiàn)行的國家施工驗收技術(shù)規(guī)范和最新行業(yè)質(zhì)量檢驗評定合格 標(biāo)準(zhǔn) （ 相 應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。

2.8 代建項目安全管理目標(biāo)：代建單位無安全責(zé)任事故 。

2.9 廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求， 代建單位無違法違紀(jì)行為。

2. ** 代建周期：代建周期為合同生效之日起到實體移交手 續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止 為 合同生效之日起到實體移交手續(xù)完成止。其中合同 生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為 **0 日；竣工驗收合格后**日內(nèi)向財政部門申請辦理工程結(jié)算 審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實體移交手續(xù)。

2.** 代建服務(wù)費招標(biāo)控制價： 經(jīng)張家界市財政投資評審中心評審確定 代建服務(wù)費招 標(biāo)控制價為 ******3 元（大寫金額 壹佰零叁萬捌仟肆佰伍拾叁元整 ） 。

2.** 其他需要特別告知的代建項目情況： 本項目的代建服 務(wù)費不因代建服務(wù)周期進(jìn)行調(diào)整 。

3. 投標(biāo)人資格條件

3.1 營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；

3.2 具 有下列一項或者多項資質(zhì)（資信 ） ： 工程咨詢 建筑工程 專 業(yè)甲級或綜合甲級、工程監(jiān)理 房屋建筑工程 （資質(zhì)類別）甲級或綜合 資質(zhì)、工程設(shè)計 建筑工程 專業(yè)甲級或綜合甲級、 建筑工程 （資質(zhì)類 別）施工總承包一級及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級（僅限參與房建類代建項目招標(biāo) ）；

□ 同時還應(yīng)具有 / 類別 / 資質(zhì) / 級 （僅限允許代建與其他管理事項聯(lián)合招標(biāo)時填寫 ）；

□ 另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和 / （ 有關(guān)法律法規(guī)）的規(guī)定，具備 / （資質(zhì)或條件 ）（ 僅 限代建項目為涉密工程 ）；

3.3 信譽要求

（ 1 ）未被依法責(zé)令停業(yè)；

（ 2 ）近三年承接的項目未發(fā)生過較大以上責(zé)任事故；

（ 3 ）近三年內(nèi)無嚴(yán)重違法、違約等不良記錄；

（ 4 ）未被禁止參與代建活動；

（ 5 ）未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企 業(yè)黑 名單；

（ 6 ）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活 動的情形。

3.4 ？ 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

□ 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：

（ 1 ）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié) 議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

（ 2 ）組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)（資信）參與投標(biāo)， 按照資質(zhì)（資信）等級較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)（資信）等級；

（ 3 ）項目經(jīng)理以及至少一名現(xiàn)場管理人員必須由牽頭單 位派出人員擔(dān)任；

（ 4 ）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體 在本項目中投標(biāo)；

（ 5 ）對聯(lián)合體組成單位的其他資格要求： / 。

4. 擬任代建項目經(jīng)理資格要求

4.1 具 備 中級及以上 （填 “ 無要求 ” 、 “ 中級及以上 ” 或 “ 高級 ” ） 專 業(yè)技術(shù)職稱，并具有下列一項或者多項資質(zhì)：注冊咨詢工程 師（投資）、一級注冊建造師 建筑工程 專業(yè)、一級注冊建筑師 （僅限 參與房建類項目代建招標(biāo)）、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房 建類項目代建招標(biāo)）、一級注冊造價工程師 土木建筑工程 專業(yè)、國家注冊 監(jiān)理工程師 房屋建筑 工程 專業(yè)或投 資項目管理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求 的，從其規(guī)定 ）；

4. 2 擬任代建項目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工（須 提供近六個月 （ **** 年 7 月至 **** 年 ** 月 ）由 勞動保障部門提供的養(yǎng)老保險和醫(yī) 療保險證明原件 ）， 本條 4.1 款所要求的注冊（登記）執(zhí)業(yè)證書 注冊（登記）單位須與投標(biāo)人一致（投標(biāo)人為房地產(chǎn)開發(fā) 等，因政策原因擬任項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書不能注冊 （登記）的， 擬任項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書可不注冊（登記 ）， 但其執(zhí)業(yè)證書不得在 其他企業(yè)注冊（登記 ）） 。擬任代建項目經(jīng)理不得參與正在實施 或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚 未發(fā)布 中標(biāo)通知書的其它代建、工程項目管理、監(jiān)理、設(shè)計、 咨詢、 造價、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項目（已依法取消、依法變更的除 外 ）；

4. 3 不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動、 不允許擔(dān)任代建項目經(jīng)理的情形。

5. 評標(biāo)辦法 （ 經(jīng)批準(zhǔn)的項目建設(shè)總投資估算 或概算 **** 萬元以上的項目適用此評標(biāo)辦法）

？ 本招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后審。

□ 本項目采用遠(yuǎn)程異地評標(biāo)。

□ 評標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項目建設(shè)總投資估算或概算 **** 萬元及以下的項目適用此評標(biāo)辦法）

本招標(biāo)評標(biāo)辦法采用最低投標(biāo)價法，資格審查方式為資格 后審。

6. 招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

6.1 請于 ****年**月**日起 （北 京時間，下同）在 張家界市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺 網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。網(wǎng)絡(luò)下載的 招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法 律效力。

6.2 招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清答疑均采用 在 張家界市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺 網(wǎng) 站發(fā)布，投標(biāo)人自行 下載。

7. 投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間 ****年1月**日9:** 前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用 CA 數(shù)字證 書登錄 “ 電子交易平臺 ” ，將加密的投標(biāo)文件上傳，遞交時間即為 文件最后上傳時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文 件，招標(biāo)人不予接收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告 在 湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、張家界市公共資源交易網(wǎng)、張家界市公共資源交易服務(wù)平臺、湖南省政府采購網(wǎng) （國家批復(fù)項目在國 家要求媒體，省及省以下項目在湖南省招標(biāo)投 標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及其他 指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國家或省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)為準(zhǔn)。

9. 行政監(jiān)督

？ 本次招標(biāo)接受代建主 管部門監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為 張家界市 發(fā) 展改革委（局 ）， 電話： ****- ******7 。

□ 本次招標(biāo)接受代建主管部門和 行業(yè)行政主管部門 監(jiān)督（僅限國家和省明確規(guī)定具有該行業(yè)項目代建 單位招標(biāo)監(jiān) 督職責(zé)時適用）。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為 發(fā)展改革委（局 ）（ 電 話 ： ） 和 （行業(yè)行政主管部門名稱 ）（ 電 話 ： ） 。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 張家界市民族中學(xué)

名 稱： 張家界市民族中學(xué)

地址： 張家界市永定區(qū)大橋辦事處

聯(lián)系人： 滕先生

聯(lián)系電話： ****-******5

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 湖南君曉工程咨詢有限公司

名 稱： 湖南君曉工程咨詢有限公司

地 址： 張家界市武陵源區(qū)軍地坪辦事處未央路**3號4棟**1房

聯(lián)系人： 胡先生、趙女士、李女士

聯(lián)系電話： ****-******5、**********2

電子郵箱： **********@qq.com

協(xié)辦單位 ： 張家界市政府采購中心

名 稱： 張家界市政府采購中心

地 址： 張家界市永定區(qū)子午路**0號

聯(lián)系人： 章女士

聯(lián)系電話： ****-******5