海寧中路鄰里廣場EPC工程總承包招標(biāo)公告
標(biāo)段編號 ：**********************
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 海寧中路鄰里廣場 （項(xiàng)目名稱）已由 連云港市發(fā)展改革委 以 連發(fā)改備[ **** ]**號 批準(zhǔn)建設(shè) ， 項(xiàng)目業(yè)主為 連云港農(nóng)商商業(yè)投資有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌 并已落實(shí) ， 項(xiàng)目出資比例為 **0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該 項(xiàng)目總承包 進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 江蘇振興工程項(xiàng)目管理有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)： 連云港市海州區(qū)海寧中路南、南極南路西 。
2.1.2建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目總占地面積約****平方米， 總建筑面積約 ****0 平方米（以方案設(shè)計(jì)為準(zhǔn)），主要包括 商業(yè)、 喜宴中心、菜市場、物業(yè)用房、消控室、變電所以及公廁等環(huán)衛(wèi)設(shè)施用房 等。
2.1.3 最高投標(biāo)限價(jià) ： ****萬 元，其中：設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)限價(jià) **0 萬元 、暫列金**0萬元 （ 此費(fèi)用為不可競爭費(fèi)用 ）， 專業(yè)工程暫估價(jià)**0 萬元 （ 此費(fèi)用為不可競爭費(fèi)用 ） 。
注：投標(biāo)人投標(biāo)總限價(jià)、分項(xiàng)報(bào)價(jià)均不得超過以上各最高投標(biāo)限價(jià) ， 否則作無 效投 標(biāo)處理。
2.1.4工期要求： 總工期 **0 日歷天， 竣工日期以通過項(xiàng)目整體驗(yàn)收并取得《竣工驗(yàn)收備案表》日期為準(zhǔn) ， 其中：設(shè)計(jì)工期 ** 日歷天，含圖紙送審并通過主管部門審查 時(shí)間 。
2.1.5質(zhì)量要求：
1、工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)使用年限符合國家規(guī)范和項(xiàng)目使用要求且合理使用年限不低于**年。各設(shè)計(jì)階段的成果文件內(nèi)容與深度應(yīng)同時(shí)滿足該地塊《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件》和國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，特別是項(xiàng)目所在地公安、交通、消防、人防、水利及相關(guān)政府主管部門具體技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收要求。設(shè)計(jì)文件除需通過圖審機(jī)構(gòu)審查并取得合格證書外，還必須滿足招標(biāo)文件要求并獲得招標(biāo)人審查批準(zhǔn)以及滿足招標(biāo)文件其他要求。
2、工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格且力爭獲得連云港市“玉女峰杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。施工質(zhì)量按國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行且符合工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并保證通過工程所在地的質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、公安、交通、消防、人防、水利及相關(guān)政府職能部門具體驗(yàn)收要求，并一次性達(dá)到城建檔案館存檔要求。
3、工程材料和設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格率達(dá)到**0%且同時(shí)滿足招標(biāo)人、項(xiàng)目所在地相關(guān)部門對設(shè)備、材料的技術(shù)與品牌要求。工程材料和設(shè)備質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求并通過相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證。
4、綠色建筑要求：須達(dá)到江蘇省《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。
2.2招標(biāo)范圍：
本項(xiàng)目招標(biāo)采用方案設(shè)計(jì)完成階段的招標(biāo)方式，招標(biāo)范圍包括本項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建及手續(xù)辦理、設(shè)計(jì)、采購、施工并按現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)向招標(biāo)人提供滿足招標(biāo)人要求的合格工程，還包括投標(biāo)人缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷修復(fù)和質(zhì)量保修期內(nèi)質(zhì)量保修工作，并對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。投標(biāo)人完成法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，向招標(biāo)人移交報(bào)批報(bào)建、開工直至竣工驗(yàn)收的備案、整體移交、城建檔案館存檔所需的各類資料，完成并配合招標(biāo)人辦理相關(guān)部門結(jié)（決）算審計(jì)等一攬子交鑰匙工程。招標(biāo)范圍具體如下：
2.2.1辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用繳納：為確保本項(xiàng)目整體目標(biāo)全面實(shí)現(xiàn)，投標(biāo)人負(fù)責(zé)辦理包括本項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建（包括但不限于須建設(shè)單位繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防易地建設(shè)費(fèi)、城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)、廣電網(wǎng)絡(luò)城建配套費(fèi)、三網(wǎng)及信號覆蓋費(fèi)等所有費(fèi)用）、報(bào)規(guī)、報(bào)監(jiān)（質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等）、專項(xiàng)與備案類評價(jià)（水土保持、洪評、能評、穩(wěn)評、環(huán)評、人防、消防檢測等）以及施工至竣工驗(yàn)收交付并取得產(chǎn)權(quán)證前所需的各項(xiàng)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。投標(biāo)人負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的規(guī)劃、國土、住建、市政配套、施工許可、排污與排水接駁、施工監(jiān)測與測繪、市政道路接駁、精保潔直至竣工驗(yàn)收備案等與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用（不限于辦理環(huán)保、消防、防雷、白蟻防治、節(jié)能、網(wǎng)絡(luò)通郵、分部分項(xiàng)、竣工檔案整理移交城建檔案館等）。
2.2.2、設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于初步設(shè)計(jì) 、 施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、拆分設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)文件評審、圖紙報(bào)審、設(shè)計(jì)交底及建筑信息模型開發(fā)等設(shè)計(jì)配合服務(wù)。包括但不限于地塊紅線范圍內(nèi)地上地下所有詳細(xì)地質(zhì)勘察和周邊地下管線摸排、樁基與支護(hù)（含試樁檢測）、建筑設(shè)計(jì)（含地上地下的建筑、結(jié)構(gòu)、水電、消防、節(jié)能、暖通、空調(diào)、幕墻、外立面廣告）、公共部位內(nèi)裝（含電梯廳、樓梯間、物業(yè)用房、變電所、設(shè)備間、衛(wèi)生間及環(huán)衛(wèi)休息室等）、綠建（太陽能、光伏板或其他形式的節(jié)能設(shè)計(jì)）、電梯、消防設(shè)備、人防、防雷、通信配套（三網(wǎng)及信號覆蓋、電視、電話等）、管線綜合（含水電燃?xì)馀c市政管網(wǎng)駁接）；包括但不限于室外的附屬及亮化（不限于路燈）、道路鋪裝（含與市政道路開口駁接）、智能化、邊界、標(biāo)線標(biāo)牌標(biāo)識標(biāo)志、景觀綠化與小品、公共配套設(shè)施等；包括但不限于毗鄰紅線外的土方回填與地面鋪裝；包括但不限于用于本項(xiàng)目配電工程全部設(shè)計(jì)工作和后續(xù)設(shè)計(jì)配合服務(wù)工作。
2.2.3、施工范圍：包括但不限于項(xiàng)目周邊建筑物的臨時(shí)保護(hù)、五通一平、臨時(shí)路與臨時(shí)用房、臨時(shí)用地手續(xù)辦理與復(fù)墾、開設(shè)道口（含道路破壞修復(fù)）以及購買工程一切險(xiǎn)；包括但不限于方案與設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍內(nèi)的地上地下所有詳細(xì)地質(zhì)勘察與地下管線保護(hù)、建筑物的樁基與支護(hù)（含試樁與檢測）、土建、安裝(含給排水、電氣、消防、智能化、變配電設(shè)備備采購安裝）、公共部位內(nèi)裝（含電梯廳、樓梯間、物業(yè)用房、變電所、水泵房、衛(wèi)生間及環(huán)衛(wèi)休息室等）、綠建（太陽能、光伏板或其他形式的節(jié)能設(shè)施）、電梯、消防設(shè)備、人防、防雷、通信配套（三網(wǎng)、信號覆蓋及信號加強(qiáng)、電視、電話等）、標(biāo)識導(dǎo)示、管線綜合并與市政管網(wǎng)駁接；包括但不限于室外的附屬及亮化（不限于路燈）、道路鋪裝（含與市政道路駁接）、智能化、邊界、標(biāo)牌標(biāo)線標(biāo)識標(biāo)志、景觀綠化與小品、城市家具、信報(bào)箱、公共配套設(shè)施、場地內(nèi)環(huán)衛(wèi)驛站（兩層約**0平方）和室外附屬拆除；包括但不限于毗鄰紅線外的土方回填、地面鋪裝（含紅線外的破損修復(fù)）、室外雨污水管網(wǎng)綜合并與市政管網(wǎng)駁接；包括水電氣與市政管網(wǎng)外線駁接接入，其中供電外線接入工程由投標(biāo)人組織實(shí)施費(fèi)用包含在專業(yè)工程暫估價(jià)中；其他范圍包括但不限于配合施工、系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)網(wǎng)并網(wǎng)、工程相關(guān)報(bào)建報(bào)驗(yàn)、各類專業(yè)驗(yàn)收與評價(jià)評估、竣工驗(yàn)收備案、工程資料移交城建檔案館、工程移交、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)質(zhì)量保修工作以及法律法規(guī)規(guī)定的全部工作內(nèi)容。
2.2.4、采購范圍：招標(biāo)范圍與設(shè)計(jì)文件及技術(shù)要求所載明項(xiàng)目所需全部材料和設(shè)備采購、安裝、試運(yùn)行和與相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，以及項(xiàng)目移交和缺陷和保修期內(nèi)的全部工作。
2.2.5、涉及報(bào)批報(bào)建（包括但不限于須建設(shè)單位繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防易地建設(shè)費(fèi)、城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)、廣電網(wǎng)絡(luò)）、出入口與市政道路連接（道路開口，市政綠化遷移、市政拆除與鋪裝）以及其他行業(yè)等專業(yè)工程（設(shè)計(jì)、采購、施工與安裝）的均包含在EPC招標(biāo)范圍內(nèi)，費(fèi)用均包含在EPC合同價(jià)內(nèi)。其相關(guān)單位或部門要求招標(biāo)人（建設(shè)單位，下同）與其簽訂合同或協(xié)議并付款的，招標(biāo)人配合投標(biāo)人（承包人，下同）辦理、簽訂合同或協(xié)議并支付相應(yīng)款項(xiàng)，招標(biāo)人在支付投標(biāo)人進(jìn)度款時(shí)從合同價(jià)款內(nèi)扣除相應(yīng)金額。
2.2.6、其他未盡事宜，詳見招標(biāo)文件。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人有獨(dú)立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。
3. 2 工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有以下工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體：
（ 1 ） 設(shè)計(jì)單位具有： 建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級或建筑行業(yè) 丙 級 及以上 設(shè)計(jì)資質(zhì) ；
（ 2 ） 施工單位具有： 建設(shè)行政主管部門頒發(fā) 的有效 的建筑工程施工總承包 叁 級及以上資質(zhì)，并具備安全生產(chǎn)條件，取得安全生產(chǎn)許 可證 。
3.3投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具備下列條件：
投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有 一級注冊建筑師或 建筑工程 二 級 及以上 注冊建造師資格，其中注冊建造師須同時(shí)具備安全生產(chǎn)考核證B類，且必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
注： 本項(xiàng)目執(zhí)行全國注冊建筑師管理委員會(huì)注建【****】2號《全國注冊建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》。一、啟用電子證書（二）****年8月1日至****年6月**日為過渡期此期間不再發(fā)放紙質(zhì)一級注冊建筑師注冊證書（以下簡稱紙質(zhì)證書），電子證書與紙質(zhì)證書具有同等法律效力，****年7月1日起全面實(shí)施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效。
3. 4 擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3. 4 .1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須在 **** 年 1 月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在 **** 平方米 及以上 且 單項(xiàng)合同額（或投資額） 在 **** 萬元及 以上 房屋建筑 工程的工程總承包項(xiàng)目或設(shè)計(jì)項(xiàng)目或施工項(xiàng)目。
1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的項(xiàng)目，不作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績。
2）類似工程如為工程總承包或施工項(xiàng)目：類似工程的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書（ 招標(biāo)項(xiàng)目提供 ）、合同、竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，缺一不可；竣工驗(yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認(rèn)可；工程總承包或施工類似業(yè)績認(rèn)定時(shí)間以竣工驗(yàn)收 證明載明的 時(shí)間為準(zhǔn)，規(guī)模以 原始簽約 合同為準(zhǔn)。
3）類似工程如為設(shè)計(jì)項(xiàng)目：需提供中標(biāo)通知書（ 如有 ）、設(shè)計(jì)合同、施工圖審查合格證，缺一不可。設(shè)計(jì)類似業(yè)績認(rèn)定時(shí)間及規(guī)模以施工圖審查合格證為準(zhǔn)。工程造價(jià)以原始簽約合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
4） 提供的 類似業(yè)績證明材料必須能清晰 地標(biāo)明 類似工程的投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、時(shí)間等需要明示的內(nèi)容；若提供的合同、竣工驗(yàn)收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可。
3. 5 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3. 6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人必須是施工單位，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)員工 ，人員配備滿足項(xiàng)目需求的技術(shù)、施工、質(zhì)量、安全等專業(yè)管理人員 。組成聯(lián)合體投標(biāo)的，由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體，聯(lián)合體申請人必須明確牽頭人，聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體成員應(yīng)具備上述設(shè)計(jì)或施工資格要求）。申請人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格申請；采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。
3. 7 符合 法律法規(guī) 規(guī)定的其他條件：
3. 7 .1本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報(bào)文件精神，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項(xiàng)目經(jīng)理，且未解禁的資審時(shí)將不予通過。
3. 7 .2本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管 〔****〕**8號 文、蘇建招函〔****〕**號、連建管函 〔****〕**2號 執(zhí)行。對 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理 無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)、申請材料的真實(shí)性、投標(biāo)人企業(yè)及 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理 未被建設(shè)行政主管部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人承諾書）
投標(biāo)人、法定代表人、 工程 總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪記錄，由投標(biāo)人自行承諾并掃描上傳（格式詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人承諾書）。說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（3年內(nèi)）、法定代表人（5年內(nèi)）、 工程 總承包項(xiàng)目經(jīng)理 （5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。
3. 7 .3本工程執(zhí)行連建發(fā)【****】**6號文規(guī)定 ， 授權(quán)委托人必須是擬報(bào)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理，投標(biāo)單位擬報(bào)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位正式職工，提供在投標(biāo)單位繳納的**2 4 年 6 月－**2 4 年 ** 月社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）等證明材料 （ 高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料 ） 。本工程投標(biāo)人確定的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須全程參與招投標(biāo)過程（含開標(biāo)、異議投訴等）。
本工程執(zhí)行蘇建建管【****】**6號文、蘇建建管【****】**4號、蘇建函建管【****】**7號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；合同歸集（配備）時(shí)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動(dòng)生成。（重要提醒：投標(biāo)人請慎重考慮項(xiàng)目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保合同按時(shí)歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。
3. 7 .4本工程執(zhí)行蘇信用辦【****】** 號文《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》 ， 以“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”公布的信息為準(zhǔn)。
3. 7 .5 本工程執(zhí)行省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（ 〔****〕6號 ）、蘇建招辦 〔****〕2號 ，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處在不合格狀態(tài)。招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管和誠信信息一體化平臺”檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對動(dòng)態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存提供給評標(biāo)委員會(huì)。
對于弄虛作假的企業(yè)，將按規(guī)定記錄失信行業(yè)，并取消其投標(biāo)、中標(biāo)資格，不予退還投標(biāo)保證金。
3. 7 .6資格審查申請書的內(nèi)容不得失實(shí)或者弄虛作假。
3.7.7 本工程執(zhí)行其他相關(guān) 法律法規(guī) 及省市相關(guān)規(guī)定 。
4. 招標(biāo)文件的獲取
（如聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭方報(bào)名下載完成）
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：**2 4 年 ** 月 ** 日至**2 5 年 1 月 3 日；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?
4.3招標(biāo)文件每份 0 元。 投標(biāo)申請人可登陸連云港市公共資源交易中心網(wǎng)下載獲取招標(biāo)文件，請投標(biāo)單位在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付招標(biāo)文件費(fèi)用并下載招標(biāo)文件。
5.投標(biāo)截止時(shí)間
5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：**2 5 年 2 月 ** 日 上午 9時(shí)**分（北京時(shí)間）。
5.2本工程采用不見面開標(biāo)交易模式。
6.資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件 第三章 。
7. 評標(biāo)方法
本工程采用評定分離方式擇優(yōu)選擇承包人，評標(biāo)辦法采用綜合評估法，定標(biāo)辦法采用票決 定標(biāo) 法。本項(xiàng)目招標(biāo)采用兩階段評標(biāo)。具體評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件。
| 分值構(gòu)成 （總分**0分） | 技術(shù)標(biāo)：初步設(shè)計(jì)文件：**分 經(jīng)濟(jì)標(biāo)：工程總承包報(bào)價(jià)：**分 項(xiàng)目管理組織方案：**分 商務(wù)標(biāo)：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：2分 工程業(yè)績：1分 | ||
| 序號 | 評審項(xiàng) | 評分因素（偏差率） | 評分標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 初步設(shè) 計(jì)文件 （**分） | 1.設(shè)計(jì)說明書 （4分） | 1．設(shè)計(jì)說明能對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎（1分）。 2．簡述各專業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和系統(tǒng)組成（1分）。 3．項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求（1分）。 4．項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求（1分）。 |
| 2.總平面設(shè)計(jì) （4分） | 1．總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思及指導(dǎo)思想（1分）。 2．總平面設(shè)計(jì)結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護(hù)等要求進(jìn)行總體布局，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求（1分）。 3．總平面設(shè)計(jì)技術(shù)安全、經(jīng)濟(jì)合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等（2分）。 | ||
| 3.建筑設(shè)計(jì) （4分） | 1．建筑設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求（2分）。 2．建筑設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求（1分）。 3．各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求（1分）。 | ||
| 4.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （4分） | 1．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求（2分）。 2．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求（1分）。 3．結(jié)構(gòu)布置圖和計(jì)算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求（1分）。 | ||
| 5.設(shè)備設(shè)計(jì) （建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)，總分3分） | 1．各專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求（1分）。 2．各專業(yè)設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求（1分）。 3．各專業(yè)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求（1分）。 | ||
| 6.新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用 （2分） | 對采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況進(jìn)行評分（2分）。 | ||
| 7.綠色建筑與 建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì) （2分） | 1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施（0.5分）。 2．提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施（0.5分）。 3．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)（0.5分）。 4．工程采用裝配式技術(shù)（0.5分）。 | ||
| 8.經(jīng)濟(jì)分析 （1分） | 1．概算文件編制內(nèi)容完整、合理（0.5分）。 2．是否符合設(shè)計(jì)說明書要求（0.5分）。 | ||
| 9.設(shè)計(jì)深度 （1分） | 1．是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求（0.5分）。 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（0.5分）。 | ||
| 設(shè)計(jì)文件得分應(yīng)當(dāng)取所有設(shè)計(jì)評委的平均分為最終得分。 | |||
| 2 | 工程總承包報(bào)價(jià)（**分） | 1.報(bào)價(jià)評審 （工程總承包范圍內(nèi)的 所有費(fèi)用） （**分） | 方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下?。ň唧w數(shù)值為3%、3.5%、4%、4.5%，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人通過現(xiàn)場搖號機(jī)進(jìn)行抽取確定一個(gè)數(shù)值）為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 評委提交評標(biāo)報(bào)告后，除評審錯(cuò)誤和計(jì)算錯(cuò)誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。 |
| 2.投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性 （2分） | 1．工程總承包報(bào)價(jià)是否與招標(biāo)范圍相一致； 2．工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)初步設(shè)計(jì)文件相匹配； 3．工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)項(xiàng)目管理組織方案相匹配； 4．工程總承包報(bào)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)金計(jì)取是否明確、合理。 | ||
| 3 | 項(xiàng)目管理組織方案 （**分） | 1.總體概述 （2分） | 對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。 |
| 2.采購管理方案 （1分） | 對采購工作程序、采購執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
| 3.施工平面布置規(guī)劃 （1分） | 對施工現(xiàn)場平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
| 4.施工的重點(diǎn)難點(diǎn) （2分） | 對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
| 5.施工資源投入計(jì)劃 （1分） | 對勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評分。 | ||
| 6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分） | 對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評分。 | ||
| 7.建筑信息模型（BIM） 技術(shù)（1分） | 對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
| 8.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理 陳述及答辯（1分） | 答辯程序及方法： （1）核對工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理身份證明，宣布查驗(yàn)結(jié)果，組織工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行答辯； （2）評標(biāo)委員會(huì)針對本次招標(biāo)工程相關(guān)內(nèi)容擬定答辯題目（同時(shí)明確答案及得分點(diǎn)），由工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理書面答辯（不得攜帶通信工具及工程資料），答辯時(shí)間不得超過**分鐘。 （3）評委對各投標(biāo)人工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯逐一進(jìn)行獨(dú)立評分。 （4）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理接到評標(biāo)委員會(huì)通知后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須到達(dá)評標(biāo)現(xiàn)場，如不能及時(shí)到場，將視為棄權(quán)處理，此項(xiàng)不得分。 注：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯方式為現(xiàn)場紙質(zhì)答辯，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須持本人身份證及授權(quán)委托書原件按時(shí)參加。投標(biāo)人工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不參加答辯，此項(xiàng)不得分。 | ||
| 注：（1）項(xiàng)目管理組織方案總篇幅不得超過**0頁，每多一頁扣減0.1分。 （2）項(xiàng)目管理組織方案各評分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，其他各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的**%。 （3）項(xiàng)目管理組織方案為暗標(biāo)，請投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件中項(xiàng)目管理組織方案要求編制，上傳至投標(biāo)工具的【貨物技術(shù)標(biāo)】中。 暗標(biāo)要求如下： （1）項(xiàng)目管理組織方案應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，使用投標(biāo)制作工具按章節(jié)目錄分段上傳，正文所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色）， 章節(jié) 標(biāo)題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色）。不得設(shè)置頁碼、頁眉、頁腳。 （2）項(xiàng)目管理組織方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)彩色；不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)記等。 | |||
| 4 | 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) （2分） | 1、施工項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中各專業(yè)配備齊全（至少包括一級注冊建造師、一級注冊造價(jià)師、國家注冊安全工程師且同時(shí)具備高級工程師及以上職稱的，得1分，配備不全不得分； 2、設(shè)計(jì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中各專業(yè)配備齊全（至少包括一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊電氣工程師（供配電）、注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）、注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)））且同時(shí)具備高級工程師及以上職稱的，得1分，配備不全不得分； 注：相關(guān)證書原件彩色掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分。 | |
| 5 | 工程業(yè)績 （1分） | 投標(biāo)人工程業(yè)績 （1分） | ****年1月1日以來，投標(biāo)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積****平方米及以上且單項(xiàng)合同額（或投資額）在****萬元及以上房屋建筑工程的工程總承包項(xiàng)目的，有一個(gè)得1分。 如僅有工程總承包中設(shè)計(jì)業(yè)績乘0.8，如僅有工程總承包中施工業(yè)績乘0.7。 注：本項(xiàng)只計(jì)取一個(gè)業(yè)績的最高得分。 |
| 注：（1）類似業(yè)績?nèi)鐬楣こ炭偝邪鼧I(yè)績或工程總承包中的施工業(yè)績，須提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、合同、竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，缺一不可；竣工驗(yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認(rèn)可。類似業(yè)績認(rèn)定時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明載明的時(shí)間為準(zhǔn)，規(guī)模以原始簽約合同為準(zhǔn)。 （2）如為工程總承包中的設(shè)計(jì)業(yè)績，須提供中標(biāo)通知書（如有）、設(shè)計(jì)合同、施工圖審查合格證，缺一不可。設(shè)計(jì)類似業(yè)績認(rèn)定時(shí)間及規(guī)模以施工圖審查合格證為準(zhǔn)。工程造價(jià)以原始簽約合同內(nèi)容為準(zhǔn)。 （3）類似業(yè)績證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、時(shí)間等需要明示的內(nèi)容；若提供的合同、竣工驗(yàn)收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可。 （4）投標(biāo)人以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分； （5）企業(yè)業(yè)績、資格審查業(yè)績均不得重復(fù)計(jì)分； （6）類似工程業(yè)績所有資料原件彩色掃描上傳到投標(biāo)文件中作為評審依據(jù)，否則不得分。 | |||
8.投標(biāo)保證金
人民幣 伍 拾萬元 （投標(biāo)保證金具體遞交要求詳見招標(biāo)文件）
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。
**. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人： 連云港農(nóng)商商業(yè)投資有限公司
地 址：江蘇省連云港市海州區(qū)興隆路**號
聯(lián)系人： 劉經(jīng)理
電 話： **********1
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 江蘇振興工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址： 連云港市海州區(qū)鳳祥銘居小區(qū)商業(yè)S1二層商鋪
聯(lián)系人： 劉工
電 話： **********0
**. 其他要求
**. 1 本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件 ， 不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。
**. 2 開標(biāo)過程中，投標(biāo)人用網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)CA密碼鎖對其加密的網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)文件進(jìn)行解密，解密不成功的，視為撤回其投標(biāo)文件，由此造成的后果和損失由投標(biāo)人自負(fù)?！巴稑?biāo)備份文件”導(dǎo)入不成功作無效標(biāo)處理。
注：“江蘇省網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)”故障是指非投標(biāo)人原因造成所有投標(biāo)人電子投標(biāo)文件均無法解密的情形。部分投標(biāo)文件無法解密的，不適用該條款。
**. 3 電子標(biāo)書制作（本項(xiàng)目為工程總承包招標(biāo)，標(biāo)書制作采用貨物模板）：
（1）廣聯(lián)達(dá)、國泰新點(diǎn)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接國泰新點(diǎn) 7.0版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。
（2）投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后，請下載廣聯(lián)達(dá)或國泰新點(diǎn)投標(biāo)制作工具，網(wǎng)址為
http://**8.**.**.**:****/PSPBidder/memberLogin，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。
注：如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)報(bào)名（網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0版），請您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點(diǎn)軟件公司及廣聯(lián)達(dá)軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄相關(guān)網(wǎng)站會(huì)員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法報(bào)名進(jìn)場交易。
連云港市公共資源交易中心地址： 連云港市海州區(qū)凌州東路9號市政務(wù)服務(wù)中心3號樓 。
江蘇 CA、江蘇翔晟（連云港辦事點(diǎn)）： 連云港市海州區(qū)凌州東路9號市 公共資源交易 中心 一樓CA證書窗口 。
密碼鎖激活：國泰新點(diǎn)軟件公司負(fù)責(zé)激活。
登錄網(wǎng)站：連云港市公共資源交易網(wǎng)
| 公司名稱 | 聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 |
| 廣聯(lián)達(dá) | 鄭磊 | **********8 |
| 劉書丹 | **********7 | |
| 國泰新點(diǎn) | 客服技術(shù)支持 | **0-**8-**** |
| 連云港本地技術(shù)支持黃 工 | ****-******** **********0 | |
| 企業(yè)名稱 | 中國金融認(rèn)證中心 | 江蘇省國信數(shù)字科技有限公司 |
| CA名稱 | CFCA | 國信CA |
| 聯(lián)系人 | 孫麗麗**********7（微信同號） 耿立珍**********7（微信同號） | 周夢雪**********3 魏 飛**********1 |
| 客服電話 | ********** | ********** |
| 辦公地址 | 連云港市海州區(qū)凌州東路9號市公共資源交易中心一樓大廳CFCA窗口 | 連云港市海州區(qū)凌州東路9號市公共資源交易中心一樓[國信CA]窗口 |
**. 特別提醒
1、本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面交易方式，投標(biāo)人網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件（含設(shè)計(jì)文件），不需要提供紙質(zhì)文件。投標(biāo)人自行選擇任意地點(diǎn)參加遠(yuǎn)程開標(biāo)會(huì)，必須于投標(biāo)截止時(shí)間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)根據(jù)招標(biāo)文件要求提供書面及電子版投標(biāo)文件。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標(biāo)）均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
2、依據(jù)蘇建招辦 〔****〕4號 文相關(guān)規(guī)定 ， 在投標(biāo)截止時(shí)間前，因招標(biāo)投標(biāo)平臺故障導(dǎo)致投標(biāo)人無法提交投標(biāo)文件；或者在投標(biāo)截止時(shí)間后，因招標(biāo)投標(biāo)平臺故障導(dǎo)致電子開、評標(biāo)活動(dòng)無法進(jìn)行；或者開標(biāo)結(jié)束后，因招標(biāo)投標(biāo)平臺故障導(dǎo)致無法評標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人可以選擇暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，或者使用應(yīng)急開標(biāo)、評標(biāo)系統(tǒng)導(dǎo)入未加密的投標(biāo)文件進(jìn)行開標(biāo)、評標(biāo)活動(dòng)。
3、本次招標(biāo)文件采用最新制作工具進(jìn)行制作，投標(biāo)人務(wù)必采用最新制作工具進(jìn)行制作，投標(biāo)單位制作投標(biāo)文件時(shí)如遇投標(biāo)工具中投標(biāo)格式與招標(biāo)文件不一致，以本招標(biāo)文件的內(nèi)容為準(zhǔn)，投標(biāo)人可按招標(biāo)文件所附的投標(biāo)文件格式填寫投標(biāo)所需內(nèi)容后全部上傳至投標(biāo)文件制作工具中并生成投標(biāo)文件上傳。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標(biāo)）均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
