| 項目編號 | GR****SH******9 |
|---|---|
| 項目名稱 | 上海中冶軒和投資有限公司部分資產（上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)新風路**5弄2號**1室和4樓房產） |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 上海中冶軒和投資有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **7.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1.本次標的房產轉讓以現(xiàn)狀為準，按現(xiàn)狀交接，意向受讓方須到標的房產現(xiàn)場進行踏勘。意向受讓方提出受讓申請時，須提交經轉讓方蓋章確認的《現(xiàn)場踏勘確認書》。（詳見附件）2.意向受讓方須自行了解其對轉讓標的受讓事項是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標的房產所在地相關政策、房屋權屬變更機構的相關規(guī)定，是否符合當?shù)叵嚓P部門或機構對房屋購買者設置的資格條件，并自行承擔相關責任。3.本次掛牌價格為含增值稅價。4.其他詳見《資產評估報告》等上海聯(lián)合產權交易所（下稱“上海聯(lián)交所”）備查文件。1.評估報告第十一條特別事項（一）權屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形：評估范圍內的房屋建筑物“4樓無證房屋”系“上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)新風路**5弄2號**1室”所在建筑業(yè)既有部分，因該建筑為舊改項目，地處朱家角旅游景區(qū)內，受風貌保護的局限，工程項目的建設受到很多規(guī)劃的限制，且舊房的房屋結構、年限等問題，拆除舊房會引起無法修繕等不可預計的不良后果，所以此項目建筑采取了修復的工藝，保留了建筑原貌，企業(yè)僅對“4樓無證房屋”進行了部分相關修繕，實為無證建筑。（九）其他需要說明的事項：3.未來正式清算變現(xiàn)中，公司持有的無證房產以實際變現(xiàn)面積為準，本次評估未考慮未來變現(xiàn)過程中由于未辦權證而產生的相關法律以及是否需要拆除等事項對于本次估值的影響。 |
- 招標預告 招標公告 招標變更 中標結果
