新密市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上
掛牌出讓公告
新密交易告字〔****〕**號
經(jīng)新密市人民政府批準(zhǔn)，新密市自然資源和規(guī)劃局決定以無底價網(wǎng)上掛牌方式出讓****-**號（網(wǎng)）、****-**號（網(wǎng)）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況
| 宗地 編號 | 土地 位置 | 土地使用權(quán)面積(㎡) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價 （萬元） | 競買 保證金 (萬元) | 出讓 年限 | 開發(fā) 程度 | |||
| 建筑 高度 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
| ****—**號（網(wǎng)) | 北菜市場口路南側(cè)、東閣門街東側(cè)、臨營巷西側(cè)、仁育街北 | ****.** | 商務(wù)金融用地 | ＜**米 | ＜1.0 | ＜**% | ＞5% | **** | **4 | **年 | 宗地外“五通”宗地內(nèi)“現(xiàn)狀” |
| ****-**號（網(wǎng)）地塊 | 開陽路西側(cè)、規(guī)劃路北側(cè) | ****3.** | 旅館用地（高端酒店） | ＜**米 | ＜1.3 | ＜**% | ＞**% | **** | **7 | **年 | 宗地外“五通”宗地內(nèi)“現(xiàn)狀” |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、申請人需辦理數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)，并于****年**月**日至****年2月8日**時，登錄新密市公共資源交易中心網(wǎng)站的土地交易系統(tǒng)（http://ggzyjy.xinmi.gov.cn），瀏覽公告并下載掛牌文件。繳納競買保證金截止時間是****年2月8日**時。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時間為:****年元月**日至****年2月**日9時。網(wǎng)掛系統(tǒng)確認(rèn)土地競得人后，競得人應(yīng)打印《網(wǎng)上競得證明》，并持《網(wǎng)上競得證明》等相關(guān)資料于2個工作日內(nèi)提交新密市公共資源交易中心進(jìn)行后置審核。新密市公共資源交易中心按《掛牌須知》的約定要求審核相關(guān)資料，通過審核的競得人憑《競得結(jié)果》于2個工作日內(nèi)到新密市自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書》。
六、注意事項：
1、網(wǎng)上掛牌時間結(jié)束后，競買人如需參與限時競價，需在4分鐘之內(nèi)，選擇“申請網(wǎng)上限時競價”。4分鐘過后，系統(tǒng)進(jìn)入5分鐘倒計時限時競價,通過限時競價確定競得人。
2、地塊出讓價款繳款期限為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)，交地期限自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)。
3、****-**號（網(wǎng)）地塊文化保護(hù)要求：1．涉及歷史文化街區(qū)內(nèi)新建、改建建筑的高度、體量、色彩、肌理等，應(yīng)嚴(yán)格落實歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃相關(guān)要求，符合《城鄉(xiāng)歷史文化保護(hù)利用項目規(guī)范》（GB****5—****）、《歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T****7—****）要求。2．涉及歷史文化街區(qū)內(nèi)歷史建筑及傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑要按照歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃要求予以保護(hù)。3．及時征詢市文物保護(hù)部門意見建議。4．該區(qū)域要按照《中華人民共和國文物保護(hù)法》和《河南省實施〈中華人民共和國文物保護(hù)法〉辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行文物調(diào)查勘探，做好文物保護(hù)。
4、****-**號（網(wǎng)）地塊人防要求：根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》第二十二條、《河南省實施<中華人民共和國人民防空法>辦法》第十二條、河南省人民政府令第**0號第十三條及防控地下室建設(shè)相關(guān)規(guī)定，按照地上總建筑面積的6%配建防空地下室，防空地下室不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，地下空間使用功能除滿足停車功能外，還應(yīng)滿足人防功能要求。其他人防要求依據(jù)《新密市人民防空辦公室防空地下室設(shè)計條件通知書》[新密人防設(shè)字〔****〕第**號]約定。
5、****—**號地塊中的****.**平方米公園綠地劃撥給新密市人民政府，不再收取劃撥價款。
6、競買人須全面了解《新密市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易管理辦法》（新密政辦〔****〕**號）和《掛牌出讓須知》。
七、聯(lián)系方式
1、新密市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：新密市西大街西段北側(cè)
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián)系人：于女士
2、新密市公共資源交易中心
聯(lián)系地址：新密市溱水路與誠信路交叉口
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián) 系 人： 張先生
新密市自然資源和規(guī)劃局
新密市公共資源交易中心
****年**月**日
