常熟市西涇岸歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目（宜養(yǎng)樂(lè)居）（****A-**9地塊及周邊配套裝修工程設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（EPC）總承包項(xiàng)目） 資格預(yù)審公告
本招標(biāo)項(xiàng)目 常熟市西涇岸歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目（宜養(yǎng)樂(lè)居）已由常熟市行政審批局以常行審?fù)秱鋄****]****號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為常熟市古城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司（建設(shè)單位），建設(shè)資金來(lái)自自籌。常熟市恒翔建設(shè)有限公司（招標(biāo)人）委托中誠(chéng)智信工程咨詢集團(tuán)股份有限公司（招標(biāo)代理單位）具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目常熟市西涇岸歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目（宜養(yǎng)樂(lè)居）（****A-**9地塊及周邊配套裝修工程設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（EPC）總承包項(xiàng)目）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2.1項(xiàng)目概況：
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：常熟市虞山街道
2.1.2建設(shè)規(guī)模：新建酒店部分用地面積約****平方米，裝修面積約****平方米，其中酒店內(nèi)裝修面積約****平方米,紅線外修繕院落包括環(huán)秀居、沈石友宅、笛在月明樓以及瀾廷酒店配套院落，裝修面積約****平方米。
2.1.3合同估算價(jià)：約****萬(wàn)元（其中施工部分金額約****萬(wàn)元），含設(shè)計(jì)費(fèi)、工程設(shè)備材料采購(gòu)費(fèi)、施工費(fèi)及相關(guān)配套服務(wù)等所有費(fèi)用
2.1.4工期要求：總工期要求（含設(shè)計(jì)、 采購(gòu)、施工）：**2日歷天，其中：
設(shè)計(jì)計(jì)劃開(kāi)工日期：****年**月**日
施工計(jì)劃開(kāi)工日期：****年**月**日(以實(shí)際開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn))
工程計(jì)劃竣工日期：****年**月**日
2.1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目立項(xiàng)完成之后的所有工作，包括方案設(shè)計(jì)、方案深化及優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)后的細(xì)化工作、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖優(yōu)化設(shè)計(jì)、采購(gòu)與施工，為EPC總承包工程。
（1）設(shè)計(jì)范圍：包括但不僅限于方案設(shè)計(jì)、方案深化及優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)、施工階段的后續(xù)服務(wù)、有關(guān)本項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)相關(guān)的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)及專家評(píng)審費(fèi)等。按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤(pán)等全套設(shè)計(jì)等成果文件。設(shè)計(jì)范圍包含但不限于本項(xiàng)目的裝飾、水電等專業(yè)，完成全部設(shè)計(jì)及后期施工現(xiàn)場(chǎng)配合等，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤(pán)等全套設(shè)計(jì)等成果文件。各項(xiàng)設(shè)計(jì)均應(yīng)符合國(guó)家和地方的規(guī)范和規(guī)定；投標(biāo)人在投標(biāo)階段根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求及項(xiàng)目實(shí)際情況完成方案設(shè)計(jì)；后續(xù)完成施工圖設(shè)計(jì)，并通過(guò)施工圖審查（如需）。（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）
設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過(guò)圖紙審查部門(mén)的審核。承包人完成設(shè)計(jì)任務(wù)后，發(fā)包人將對(duì)該設(shè)計(jì)成果進(jìn)行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍無(wú)法滿足發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
（2）施工范圍：包括但不限于裝飾、水電及相關(guān)配套工程等內(nèi)容的竣工試驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門(mén)結(jié)（決）算、審計(jì)、工程保修等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用全面負(fù)責(zé)。
施工工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并一次性驗(yàn)收合格。
（3）采購(gòu)：包含貨物、設(shè)備及材料采購(gòu)及管理，根據(jù)招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖設(shè)計(jì)及貨物、設(shè)備及材料清單，完成本項(xiàng)目所有貨物、設(shè)備、材料的采購(gòu)及相關(guān)工作。包括但不限于本項(xiàng)目建設(shè)所需要的一切與項(xiàng)目相關(guān)的所有材料、設(shè)備及工器具購(gòu)置等采購(gòu)（含供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、運(yùn)行及試運(yùn)行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部?jī)?nèi)容），承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。
設(shè)備、材料貨物質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)、設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。
（4）其他：中標(biāo)人需負(fù)責(zé)并委派專人確保施工各階段的報(bào)批、評(píng)審、驗(yàn)收通過(guò)。招標(biāo)范圍內(nèi)的各專業(yè)專項(xiàng)工程，具體按招標(biāo)人要求編制確認(rèn)后的施工圖為準(zhǔn)。如在施工過(guò)程中招標(biāo)人不再實(shí)施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時(shí)，相應(yīng)費(fèi)用在結(jié)算時(shí)扣除，承包人不得向招標(biāo)人提出任何形式的補(bǔ)償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時(shí)，承包人須按國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實(shí)施對(duì)項(xiàng)目施工的總管理、總協(xié)調(diào)、總驗(yàn)收、總交付。
2.1.6其他:/
2.2招標(biāo)范圍：包括設(shè)計(jì)、裝飾、水電、相關(guān)配套工程及相關(guān)材料設(shè)備采購(gòu)。
3.1本次招標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力，并同時(shí)具備下列兩項(xiàng)資質(zhì)條件：
（1）建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（2）①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或④建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)
3.2申請(qǐng)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有以下資格之一:①注冊(cè)建造師或②注冊(cè)建筑師或③勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或④國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，且必須滿足下列條件：
（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
3.3 投標(biāo)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.3.1投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)類似工程：****年**月**日至今，投標(biāo)人承擔(dān)(完成)過(guò)單項(xiàng)合同工程造價(jià)為****元(或以上)的裝飾裝修工程的EPC工程總承包業(yè)績(jī)或設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或施工業(yè)績(jī)。
3.3.2工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)類似工程：****年**月**日起至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人擬派承接本工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師承擔(dān)（完成）過(guò)單項(xiàng)合同工程造價(jià)為****萬(wàn)元（或以上）的裝飾裝修工程。
3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過(guò)程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。
（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
（7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
3.5本次招標(biāo)接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5.1采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。
3.5.2采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：須由具有①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或④建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成聯(lián)合體。組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。聯(lián)合體牽頭人必須具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證。
聯(lián)合體申請(qǐng)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派。
3.6本工程執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告相關(guān)規(guī)定。
3.7本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（****）**號(hào)）。
3.8申請(qǐng)人辦理投標(biāo)申請(qǐng)、資格審查、開(kāi)標(biāo)等事宜必須由聯(lián)合體牽頭人企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。
4. 資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)資格預(yù)審文件。
5. 評(píng)標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
是否采用評(píng)定分離:?是 □否
6. 資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件的獲取
6.1資格預(yù)審文件獲取時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分，請(qǐng)有關(guān)單位及時(shí)下載預(yù)審文件。
6.2招標(biāo)文件獲取時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；請(qǐng)有關(guān)單位及時(shí)下載招標(biāo)文件。
6.3獲取方式：資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”下載“資格預(yù)審文件”和“招標(biāo)文件”；
本招標(biāo)公告、預(yù)審文件及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心（http://**8.4.**.**2:****/dlrk/******/********2/changshu.html）；
7.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
7.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為****年**月**日9時(shí)**分。
7.2逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予接收。
8.1投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間（若有答疑，以招標(biāo)文件答疑文件為準(zhǔn)）：****年**月**日9時(shí)**分。
8.2逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。
**. 一般說(shuō)明
**.1企業(yè)可以使用CA通過(guò)“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”的“二期交易平臺(tái)招投標(biāo)人入口”中“招標(biāo)文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽招標(biāo)文件，了解本工程招標(biāo)信息。
**.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺(tái)”中登記的信息為準(zhǔn)。如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。
**.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺(tái)”中及時(shí)更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見(jiàn)《關(guān)于開(kāi)展工程建設(shè)類、采購(gòu)交易類公共資源交易主體信用信息申報(bào)工作的通知》。
**.4申請(qǐng)及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：CA：****-********。
**.5投標(biāo)保證金金額為：**萬(wàn)元（當(dāng)年度最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評(píng)等級(jí)（專業(yè)承包類）為A的投標(biāo)人免收投標(biāo)保證金，綜合考評(píng)等級(jí)（專業(yè)承包類）為B的投標(biāo)人減半收取投標(biāo)保證金。注：以施工單位的綜合考評(píng)等級(jí)作為減免保證金的依據(jù)。）
投標(biāo)保證金的形式：
現(xiàn)金或支票或保函（包括銀行、保險(xiǎn)公司等出函機(jī)構(gòu)出具的紙質(zhì)保函和電子保函），以上保證金形式投標(biāo)單位只須任選其中一種遞交。
**.6總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者；總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。
**.7異議投訴流程詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件，如果投標(biāo)單位有異議和投訴，請(qǐng)按該流程進(jìn)行異議和投訴。
**.8本項(xiàng)目新建酒店部分用地面積約****平方米，裝修面積約****平方米，其中酒店內(nèi)裝修面積約****平方米,紅線外修繕院落包括環(huán)秀居、沈石友宅、笛在月明樓以及瀾廷酒店配套院落，裝修面積約****平方米，設(shè)計(jì)復(fù)雜程度相當(dāng)于五星級(jí)飯店標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝修工程。
名稱： 常熟市恒翔建設(shè)有限公司
地址：常熟市藕渠家園
聯(lián)系人： 周天一
電話：****-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中誠(chéng)智信工程咨詢集團(tuán)股份有限公司
地址：蘇州高新區(qū)科技城瀟湘路**號(hào)5樓代理部
聯(lián)系人：金靜晨、鄭薇
電話：****-********
**. 友情提示
本項(xiàng)目采用網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，請(qǐng)各投標(biāo)人到下載中心下載《常熟網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)直播系統(tǒng)-操作手冊(cè)（投標(biāo)人）》， http://**8.4.**.**2:****/cssfzx/******/csCity_moreinfo.html 。
要求公告發(fā)布日期為：****年**月**日至****年**月**日
