蕪湖市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
（蕪自然資規(guī)（開）掛告字[****]**號）
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)蕪湖市人民政府批準(zhǔn)，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓以下1宗工業(yè)用地（“標(biāo)準(zhǔn)地”）國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標(biāo)要求
| 序號 | 宗地編號 | 土地坐落 | 出讓面積(?O)（CGCS****中央子午線**8.5°） | 不動產(chǎn)單元碼 | 土地用途 | 產(chǎn)業(yè)分類 | 投資強度（萬元/公頃） | 出讓 年限 | 規(guī)劃要求 | 起始價（萬元） | 保證金（萬元） | 建設(shè) 周期 | 備注 | ||
| 容積率 | 建筑系數(shù) | 行政辦公及生活配套設(shè)施比例 | |||||||||||||
| 1 | 蕪開**** | 經(jīng)開區(qū)長江北路西側(cè)、龍山街道上閘中團(tuán)村 | ******.** | ************GB****5W******** | 工業(yè) | 汽車制造業(yè) | ≥**** | **年 | ≥1.5 | ≥**% | 用地面積≤總用地面積的 7% ，建筑面積?Q總建筑面積的 **% ，工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計、檢測、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計算，且建筑面積≤項目總建筑面積的**%，并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范要求。 | ****.** | ****.** | **個 月 |
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其他需要說明的宗地情況：
1、出讓宗地的各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均按實際出讓土地面積計算。
2、所建項目必須符合當(dāng)前國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要求；建設(shè)單位必須及時履行環(huán)評審批手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時”要求。
3、蕪開****單位增加值能耗水平不高于0.****噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。
4、蕪開****項目投產(chǎn)達(dá)效后，年度每畝土地納稅不低于**萬元/年。
5、競得人需先與蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會 、蕪湖市自然資源和規(guī)劃局簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，再與蕪湖市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》詳見出讓文本，請競買人詳細(xì)閱讀出讓文件及附件材料。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其它組織和個人，除法律另有規(guī)定外均可參加競買?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder/memberLogin）進(jìn)行。申請人也可以通過蕪湖市自然資源和規(guī)劃局、蕪湖市公共資源交易官網(wǎng)首頁指引登錄系統(tǒng)，下載《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》，并認(rèn)真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。
五、申請人登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），并取得安徽省公共資源交易市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程請參見蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。
六、申請人可于****年**月**日至****年2月6日**:** 時期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進(jìn)行報名。
經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開區(qū) 分局將在****年2月6日**:** 時前通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)確認(rèn)其競買資格。
七、掛牌時間定于：****年1月**日8:** 時至****年2月8日**:** 時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)按規(guī)則進(jìn)行報價。
網(wǎng)上交易成交后，競得人可在蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報名資料原件，到蕪湖市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開區(qū) 分局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過審核的，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。
八、其他事項
（一）成交價格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費按蕪湖市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。
（二）報價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度為**萬元的整數(shù)倍。
（三）建設(shè)周期：蕪開****號宗地《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》簽訂之日起3個月內(nèi)開工，**個月內(nèi)竣工。自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起1年內(nèi)（若因交地延遲影響開工，交地延遲時間不計入）全面開工（開工建筑面積占規(guī)劃總建筑面積**%以上）。
（四）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：《成交確認(rèn)書》簽訂后**個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，《成交確認(rèn)書》簽訂后**個工作日內(nèi)支付全部土地出讓金。競得人未按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或未按期付清土地出讓金的，構(gòu)成重大違約，無權(quán)收回競買保證金（履行合同定金），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在特殊情況下，由競得人申請，經(jīng)出讓人同意，可適當(dāng)延長土地出讓金繳納期限，但延長的期限最長不得超過**日，且競得人每延長一日，需向出讓方支付欠繳土地出讓金價款1‰的違約金。
（五）土地交付狀況：《成交確認(rèn)書》簽訂后**個工作日內(nèi)凈地交付，競得人與經(jīng)開區(qū)管委會 簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》，交地手續(xù)由經(jīng)開區(qū)管委會 負(fù)責(zé)。
（六）競買保證金的處置：土地掛牌成交后，競買保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計息），合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。
（七）競得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù)，如無正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。
（八）其他事項詳見《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》和出讓文件。
（九）聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)華山路**號（蕪湖市自然資源和
規(guī)劃局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局）
聯(lián) 系 人：闞先生
聯(lián)系電話：****-******5
開戶單位：蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財政局
開 戶 行：浦發(fā)銀行安徽自貿(mào)試驗區(qū)蕪湖片區(qū)支行
賬 號：****************1（交納保證金賬號）
蕪湖市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
