| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2.承租方須自己經(jīng)營(yíng)使用該物業(yè)，不得將該物業(yè)以任何形式轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營(yíng)使用。承租方按照確定的經(jīng)營(yíng)內(nèi) 容進(jìn)行內(nèi)部裝修和水電安裝，不得改變或破壞該物業(yè)外觀。不得利用該物業(yè)從事涉及黃、賭、毒、傳銷等違法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),不得在該物業(yè)內(nèi)存放易燃果易爆及其他危險(xiǎn)品。 3.租賃期間,承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因承租方管理不當(dāng)、使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修更換。 4.承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并向出租方提供裝修設(shè)計(jì)+圖及施工圖說(shuō)明,需向有關(guān)部門報(bào)批的,由承租方依法負(fù)責(zé)辦理。 5.自承租方簽訂租賃合同起(含裝修期、經(jīng)營(yíng)期)，承租方需自行承擔(dān)水電費(fèi)、能源費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)云費(fèi)、廚余垃圾清運(yùn)費(fèi)以及維修費(fèi)等。 |
