茂名市電白區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上公開(kāi)掛牌出讓公告

茂電土交告字〔****〕**號(hào)

經(jīng)茂名市電白區(qū)人民政府批準(zhǔn)，受茂名市自然資源局電白分局委托,本中心對(duì)以下3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開(kāi)掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上公開(kāi)掛牌事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上公開(kāi)掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)

（一）宗地編號(hào)：DBWG****-** 茂名市電白區(qū)林頭鎮(zhèn)LTJSC-**-5地塊位于茂名市電白區(qū)林頭鎮(zhèn)曙光農(nóng)場(chǎng)十五隊(duì)7號(hào)山；規(guī)劃用地面積為****.**平方米(折合**.**畝)；用途及規(guī)劃指標(biāo)：一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地(M1)，0.6＜容積率≤1.0、綠化率：**%-**%、建筑系數(shù)**%-**%、建筑高度≤**米,詳細(xì)規(guī)劃按林頭鎮(zhèn)LTJSC-**-5地塊規(guī)劃條件執(zhí)行。網(wǎng)上掛牌起始價(jià)為**0萬(wàn)元；競(jìng)買(mǎi)保證金：**0萬(wàn)元；增價(jià)幅度**萬(wàn)元。

（二）宗地編號(hào)：DBWG****-** 茂名市電白區(qū)沙院鎮(zhèn)SYXCLCYY-**地塊位于茂名市電白區(qū)沙院鎮(zhèn)工業(yè)大道西側(cè)；規(guī)劃用地面積為****1.**平方米(折合**2.****畝)；用途及規(guī)劃指標(biāo)：二類工業(yè)用地，容積率≥0.8、綠化率：**%-**%、建筑系數(shù)**%-**%、建筑高度≤**米,詳細(xì)規(guī)劃按沙院鎮(zhèn)SYXCLCYY-**地塊規(guī)劃條件(茂自然資(電白)規(guī)條字〔****〕**-**號(hào))執(zhí)行。網(wǎng)上掛牌起始價(jià)為****萬(wàn)元；競(jìng)買(mǎi)保證金：****萬(wàn)元；增價(jià)幅度**萬(wàn)元。

（三）宗地編號(hào)：DBWG****-** 茂名市電白區(qū)沙瑯鎮(zhèn)GFBDZ-**地塊位于茂名市電白區(qū)沙瑯鎮(zhèn)堂砥村；規(guī)劃用地面積為****.**平方米(折合5.**畝)；地上建筑物面積：**5.**平方米；用途及規(guī)劃指標(biāo)：一類工業(yè)用地(M1)，容積率≥1.0、綠化率：**%-**%、建筑系數(shù)**%-**%、建筑高度＜**米,詳細(xì)規(guī)劃按沙瑯鎮(zhèn)GFBDZ-**地塊規(guī)劃條件(茂自然資(電白)規(guī)條字〔****〕**-**號(hào))執(zhí)行。網(wǎng)上掛牌起始價(jià)為**9.**萬(wàn)元（土地評(píng)估價(jià)**4.**萬(wàn)元+建筑物評(píng)估價(jià)**.**萬(wàn)元）；競(jìng)買(mǎi)保證金：**0萬(wàn)元；增價(jià)幅度**萬(wàn)元。

二、網(wǎng)上公開(kāi)掛牌出讓活動(dòng)的具體時(shí)間安排

（一）公告時(shí)間：****年**月**日至****年1月**日止。

（二）網(wǎng)上掛牌競(jìng)買(mǎi)時(shí)間：****年1月**日9時(shí)至****年2月6日**時(shí)。

（三）交納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間：****年2月5日**時(shí)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

（四）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年2月6日**時(shí)起。

三、競(jìng)買(mǎi)資格

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地公開(kāi)出讓活動(dòng)，本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，不接受口頭、電話、傳真、郵寄等形式的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的其它條件：

(一)報(bào)名前要與電白區(qū)人民政府或相關(guān)職能部門(mén)對(duì)接洽談并達(dá)成投資意向的企業(yè)，土地成交后，競(jìng)得土地使用權(quán)企業(yè)必須簽訂《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議書(shū)》方可簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（二）提供中華人民共和國(guó)境內(nèi)銀行或其它金融機(jī)構(gòu)出具的資金證明(不含貸款意向書(shū))，分別為**0萬(wàn)元人民幣（DBWG****-**）,****萬(wàn)元人民幣（DBWG****-**），**9.**萬(wàn)元人民幣（DBWG****-**）；由不同銀行(或同一銀行不同賬號(hào))開(kāi)具的多張資金證明，其相隔時(shí)間不得超過(guò)一個(gè)小時(shí)。

(三)競(jìng)得人(受讓人)為非本區(qū)注冊(cè)登記的企業(yè)，在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)必須在茂名市電白區(qū)注冊(cè)全資子公司（即競(jìng)得人必須是新公司的唯一股東，**0%持股），辦理稅務(wù)登記。

四、土地利用要求：

① DBWG****-**

(一)該地塊擬引進(jìn)“預(yù)制菜”加工、倉(cāng)儲(chǔ)、物流項(xiàng)目。

（二）凡參加該項(xiàng)目用地報(bào)名招拍掛企業(yè)必須符合《茂名市電白區(qū)工業(yè)園區(qū)企業(yè)（項(xiàng)目）準(zhǔn)入指導(dǎo)意見(jiàn)》(電府規(guī)﹝****﹞5號(hào))準(zhǔn)入條件，投資強(qiáng)度必須達(dá)到每畝**0萬(wàn)元以上，企業(yè)投產(chǎn)后，年納稅收必須達(dá)到每畝**萬(wàn)元以上。

(三)不能如期開(kāi)工、投產(chǎn)或投產(chǎn)后未能達(dá)到投資強(qiáng)度和每畝納稅要求的，由區(qū)政府無(wú)償收回土地。如果改變土地用途用于商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用途的，由電白區(qū)政府收回土地使用權(quán)重新出讓。

② DBWG****-**

(一)宗地屬電白新材料產(chǎn)業(yè)園用地，根據(jù)工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，該地塊擬引進(jìn)發(fā)展稀土合金焊絲、稀土靶材、鈦下游、PCB、靶材制造、高性能稀土功能材料等先進(jìn)金屬新材料制造類型產(chǎn)業(yè)。

(二)凡參加該項(xiàng)目用地報(bào)名招拍掛企業(yè)必須為高性能稀土新材料產(chǎn)業(yè)，并且符合《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步明確我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的通知》(粵發(fā)改產(chǎn)業(yè)函﹝****﹞**7號(hào))中明確的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)范圍及《茂名市電白區(qū)工業(yè)園區(qū)企業(yè)（項(xiàng)目）準(zhǔn)入指導(dǎo)意見(jiàn)》(電府規(guī)﹝****﹞1號(hào))。

(三)投資強(qiáng)度必須達(dá)到每畝**0萬(wàn)元以上，年工業(yè)總產(chǎn)值產(chǎn)出強(qiáng)度必須達(dá)到每畝**0萬(wàn)元以上，企業(yè)投產(chǎn)后，年納稅收必須達(dá)到每畝**萬(wàn)元以上。

(四)不能如期開(kāi)工、投產(chǎn)或投產(chǎn)后未能達(dá)到投資強(qiáng)度和每畝納稅要求的，由區(qū)政府無(wú)償收回土地。如果改變土地用途用于商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用途的，由電白區(qū)政府收回土地使用權(quán)重新出讓。

③ DBWG****-**

(一)凡參加該項(xiàng)目用地報(bào)名招拍掛企業(yè)必須符合《茂名市電白區(qū)工業(yè)園區(qū)企業(yè)（項(xiàng)目）準(zhǔn)入指導(dǎo)意見(jiàn)》(電府規(guī)﹝****﹞5號(hào))準(zhǔn)入條件，投資強(qiáng)度必須達(dá)到每畝**0萬(wàn)元以上，企業(yè)投產(chǎn)后，年納稅收必須達(dá)到每畝**萬(wàn)元以上。

(二)不能如期開(kāi)工、投產(chǎn)或投產(chǎn)后未能達(dá)到投資強(qiáng)度和每畝納稅要求的，由區(qū)政府無(wú)償收回土地。如果改變土地用途用于商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用途的，由電白區(qū)政府收回土地使用權(quán)重新出讓。

五、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱有關(guān)出讓方案批復(fù)文件、規(guī)劃文件、宗地圖等相關(guān)附件。

（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

（三）申請(qǐng)人競(jìng)得宗地使用權(quán)后，必須保證其提交的資料符合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)條件，并對(duì)資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。

六、網(wǎng)上公開(kāi)掛牌出讓文件的索取和競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的辦理

本次出讓宗地的詳細(xì)資料和具體規(guī)則見(jiàn)網(wǎng)上公開(kāi)掛牌出讓文件，有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)于****年**月**日后登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣東省茂名市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）或（https://mmsso.gdmmggzy.com:****/sso/）登錄入口查詢并下載本次網(wǎng)上公開(kāi)掛牌出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：楊生（區(qū)自然資源局） 電話：****-******9

聯(lián)系人：謝生（區(qū)公共資源交易中心）電話：****-******8

聯(lián)系地址：茂名市電白區(qū)水東街道迎賓大道中**8號(hào)區(qū)行政服務(wù)中心7樓（公共資源交易中心辦公室）

茂名市電白區(qū)公共資源交易中心

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