永豐縣 李山 林場 松脂采割經(jīng)營權流轉 項目 掛牌公告

受掛牌方（人）委托，永豐縣 李山 林場松脂采割經(jīng)營權流轉項目定于****年1月**日上午**時開始在江西省公共資源電子交易服務平臺林權交易電子系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)舉行競價，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、 項目編號： **************

二、 競價標 的 （以下標的設保留價）

1號標的: 永豐縣李山林場松脂采割經(jīng)營權 流轉 ，山場座落地點:蒼下分場江背嶺山場，林權證號 ： 永府林證字(****)第******號，宗地號************0KDYMSY****1號，轉讓圖紙編號1號， 流轉 面積約**0畝 。 標的山場界址以1:1萬勾繪地形圖為準， 轉讓期限：合同簽訂之日起至 ****年**月**日 止， 起拍價:** .0 萬元。

2號標的: 永豐縣李山林場松脂采割經(jīng)營權 流轉， 山場座落地點:蒼下分場羅羅坑仔山場、羅坑對面、屋背嶺，林權證號 ： 永府林證字(****)第******號、******號,宗地號************0KDYMSY******、************0KDYMSY****0、************0KDYMSY****4號，轉讓圖紙編號2號， 流轉 面積約**0畝。標的山場界址以1:1萬勾繪地形圖為準， 轉讓期限：合同簽訂之日起至 ****年**月**日 止， 起拍價:** .0 萬元。

聲明:以上標的松脂采割拍賣山場如遇到國家建設（如修路等）征收土地，中標者必須無條件配合，不得借此阻擾，補償標準按本場當年度零星采脂的價錢和實際損毀株數(shù)數(shù)量進行補償。

三、 競買報名條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名 。

四、交易方式： 電子競價方式轉讓，標的 1 ：起拍價 ** **** 元；標的 2 ：起拍價 ** **** 元；加價幅度（競價階梯）為****元，自由報價時長**分鐘，延時周期**0秒。

五、展示時間和地點

展示時間：自公告之日起至**2 5 年 1 月 ** 日**時止

展示地點：標的物現(xiàn)場

六、報名時間和地點

報名時間：自公告之日起至**2 5 年 1 月 ** 日**時止

報名地點：登 錄 江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名

七、報名須知 競買風險保證金 ：

1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址： http://www.jxsggzy.cn/web/ ）先進行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“林權流入方”，填寫基本信息注冊）；已經(jīng)注冊的競買人則直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。

2、 競買風險 保證金： 1 號標的交 3.5 萬元 ； 2 號標的交 4.2 萬元。 注：因吉安市公共資源交易中心永豐分中心暫時關閉中國工商銀行賬戶，請投標人另行選擇其它銀行繳納投標保證金，以免影響投標。 競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前將交易保證金從報名人本人（或本單位，下同）的銀行 賬 戶（要求同名）轉賬支付至開戶名為吉安市公共資源交易中心永豐分中心的相關賬戶（開戶銀行自行勾選，賬號網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心（即吉安市公共資源交易中心永豐分中心，下同）對入賬到非“吉安市公共資源交易中心永豐分中心”賬戶的資金不負任何責任。

3、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名才算成功。

4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦運行環(huán)境達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上； IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office****。如對網(wǎng)上交易系統(tǒng)不知悉，請撥打國泰新點技術支持電話。

八、競買須知

1、有意競買人應在參加交易之前，自行聘請專業(yè)技術人員對標的物的現(xiàn)狀、面積、質量、權屬、數(shù)量和四至界址等情況進行調(diào)查核實確認，并對自己的競買行為負責。

2、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

3、非轉賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關轉賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。

4、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登 錄 網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并應熟悉本次網(wǎng)絡競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內(nèi)咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術支持電話**0-**0-****。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。

5、報價結果以網(wǎng)上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。最高報價不得低于本標的設定的保留價，否則不能成交。

6、成交后，本項目競價交易服務費按 (贛發(fā)改收費【****】**2號）文件向受讓人收取。標準如下：（一）協(xié)議交易服務費按差額定率累進法計算，最低不少于**0元， ****萬元及以下，按0.**%；****萬元以上至****萬元，按0.**%，由受讓人承擔。（二）競價交易時，另收競價成交服務費，競價交易服務費按差額定律累進法計算，每宗項目收費最低不少于****元，****萬元及以下，按2.**5%；****萬元以上至****萬元，按1.**%，由受讓人承擔。 各標的買受人還需 向林場簽訂合同時 另繳納松脂采割 履約保證金 ： 1號 標的交 3.5 萬元 、 1號 標的交 4.2 萬元。 簽訂中標合同時，由出讓方直接收取。在松脂采割經(jīng)營權流轉期限內(nèi)按質量要求進行松脂采割、經(jīng)委托單位驗收合格后其松脂采割履約保證金退還（不計息）

7、成交后，受讓人應在成交公示期（公示期為5個工作日）內(nèi)付清成交價款。付清所有款項后，交易雙方應在5個工作日內(nèi)簽訂《 國有林場松脂采割經(jīng)營權競價轉讓合同 》。若受讓人未按時付清所有款項或簽訂《 國有林場松脂采割經(jīng)營權競價轉讓合同 》，其所繳納的交易保證金不予退還，其他未盡事宜詳見《 國有林場松脂采割經(jīng)營權競價轉讓合同 》。

8、保證金退回：根據(jù)江西省公共資源交易平臺整合工作協(xié)調(diào)推進小組關于印發(fā)《江西省公共資源交易保證金管理辦法（暫行）》的通知：未競得人所繳納的交易保證金，公共資源項目交易結束（如已發(fā)出中標通知書、簽訂書面合同等，下同）或流標流拍后，公共資源交易發(fā)起方要按照相關法律法規(guī)要求，在兩個工作日內(nèi)以書面形式向交易中心發(fā)出保證金退還通知，明確退回保證金的項目名稱、退款單位（自然人）及具體金額等信息。交易中心應在收到通知之后的三個工作日內(nèi)集中一次性辦理未中標人、未競得人等相關主體的保證金退還手續(xù)。

受讓人的保證金退回：公共資源交易發(fā)起方與中標人、競得人等相關主體簽訂項目合同后，應在三個工作日內(nèi)向交易中心發(fā)出保證金退還通知，交易中心在收到通知書之后的兩個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。

9、免責條款：

本市場對于本項目標的的實際 狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證， 并不承擔任何法律責任；買受人應在參加交易之前，自行對標的的現(xiàn)狀、面積、質量、權屬、數(shù)量、真?zhèn)蔚惹闆r進行調(diào)查核實確認，并對自行確認的結果負責。本項目標的的面積、樹種、蓄積、土壤、交通現(xiàn)狀等情況介紹均由委托人提供，僅供買受人參考，其標的準確面積應以林業(yè)主管部門確權面積為準；本市場針對

本次交易項目現(xiàn)場勘察的面積、蓄積等情況介紹也僅供買受人參考，不為項目標的物相關資料的真實性承擔任何法律責任。

九 、聯(lián)系方式

1、 永豐縣李山林場：李先生**********5

2、吉安市公共資源交易中心永豐分中心：** **-******8 徐 女士

3、永豐縣金森林業(yè)產(chǎn)權交易中心：**********1徐先生

4、吉安市瑞遠拍賣有限公司：**********6 鐘女士

永豐縣 李山 林場

永豐縣金森林業(yè)產(chǎn)權交易中心

吉安市瑞遠拍賣有限公司

**2 4 年 ** 月 ** 日

競 買 人 承 諾 書

永豐縣 金森林業(yè)產(chǎn)權交易 中心：

根據(jù)貴單位競價會制定的競價 公告 ，我（含合資、合股人）已到標的現(xiàn)場詳細查看了標的現(xiàn)狀，對競賣標的物及采伐山場作了詳細的了解，完全接受競賣標的的現(xiàn)狀（包括瑕疵）及轉讓期限，如競買中標決不反悔,并在 5 個工作日內(nèi)交清中標價款 ， 如超過期限， 愿按差欠款每天繳納 1‰的滯納金，超過**天還未繳清標的成交款， 同意棄標處理，不退回 競買 風險保證金。

附以下資料：

1、 報名人開戶銀行：

2、 報名人 賬（卡）號：

3、報名人開戶姓名：

4、繳納保證金金額：

承諾人：

合資合股人：

聯(lián)系電話：

年 月 日

永豐縣 李山 林場 松脂采割經(jīng)營權競價轉讓合同 （樣本）

甲方： 永豐縣 李 林場

乙方（受讓人） ：

根據(jù)《競價規(guī)則和競買須知》及《交易成交確認書》和《江西省松脂采集技術規(guī)程》等有關法律法規(guī)政策相關規(guī)定， 經(jīng) ** ** 年 月 日上午**時在江西省公共資源電子交易服務平臺林權交易 電 子系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng) ） 競價 取得甲方轉讓的 松脂采割經(jīng)營權 ， 甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商 ， 達成以下合同條款。

一、 轉讓 標的 情況

1號標的: 永豐縣李山林場松脂采割經(jīng)營權 流轉 ，山場座落地點:蒼下分場江背嶺山場，林權證號永府林證字(****)第******號，宗地號************0KDYMSY****1號，轉讓圖紙編號1號，面積約**0畝 。 標的山場界址以1:1萬勾繪地形圖為準， 轉讓期限：合同簽訂之日起至 ****年**月**日 止， 起拍價:** .0 萬元。

2號標的: 永豐縣李山林場蒼下分場羅羅坑仔山場、羅坑對面、屋背嶺松脂采割經(jīng)營權 流轉 ，林權證號永府林證字(****)第******號、******號,宗地號************0KDYMSY******、************0KDYMSY****0、************0KDYMSY****4號，轉讓圖紙編號2號，面積約**0畝。標的山場界址以1:1萬勾繪地形圖為準， 轉讓期限：合同簽訂之日起至 ****年**月**日 止， 起拍價:** .0 萬元。

2、 競買風險保證金： 1 號 標的交 3.5 萬元 。生產(chǎn) 保證金 3.5 萬元。

3 、流轉期限：即自簽訂本合同之日起至 年 月 日。轉讓期滿由甲方收回該標的山場采脂經(jīng)營權。

二 、付款方式

所有標的 乙方 在合同簽訂前 一次性付 清轉讓 成交價款 和合同履約 保證金 ， 付清款項雙方簽訂合同 后，乙方才可以組織采割工上山 。如乙方無違約行為，則合同期滿后如數(shù)退還 合同履約 保證金（保證金不計利息）。

三 、 流轉林權的用途 ： 松 脂 采割經(jīng)營權

四 、 采脂操作規(guī)定

乙方采脂須嚴格按照《江西省松脂采脂采集規(guī)定（試行）》，及《永豐縣松脂采集規(guī)定》實施。嚴禁在省道兩旁各**米，縣道兩旁各**米以內(nèi)的松林進行采脂。新増采脂樹胸徑大于1 6 公分，采用下降法采脂，超割高度2米以上，采割寬度不超過樹圍**%，年割長度不超過**厘米；刮皮面可生削長度寬4厘米（各邊2厘米），刮去粗皮不傷皮肉；流脂溝長**厘米，寬1厘米，深0.8厘米，樹干不釘鐵釘；采脂須隔1-2天開新溝，寬0.2厘米，深0.3厘米，第一結側溝夾角約**度；新 開采 脂的割面一般宜配在樹干向陽，枝葉茂盛和便于采割的一側，下年度采脂，應緊挨著上年度舊割面的正下方配置新割面，直到距離地面**厘米左右為止。乙方采脂工須按采脂操作規(guī)定，接受甲方技術指導及監(jiān)督，否則甲方有權終止乙方采脂作業(yè)。乙方須按規(guī)定采割，不得隨意采割，否則扣5元/株，打釘只能打小釘，不能打大釘，松脂收集完下山時應拔去釘子，否則扣5元/株。乙方須按操作規(guī)定采脂，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，甲方有權停止合同， 每年 采脂結束須經(jīng)甲方驗收，起割高度未在到規(guī)定降低的按5元/**厘米/株扣款；采割除負荷面超寬按2元/厘米/株扣款；超長按1元/厘米/株扣款；其它（如刮面、流脂溝等）違反按5元/株扣款，嚴禁使用化學藥品采脂，否則一經(jīng)查實將追究法律責任。

五 、雙方的權利、義務

1、甲方應維護乙方的采脂經(jīng)營權，不得干預乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動

2、甲方有權監(jiān)督采脂山場，有權報告林業(yè)執(zhí)法部門處罰違規(guī)采脂行為。

3、甲方有責任按合同規(guī)定帶清界址和共同維護松脂生產(chǎn)山場的治安秩序；對各種偷盜、阻撓民工上山采脂和破壞等行為，甲方在接到乙方報案后應及時進行處理。

4、轉讓的采脂山場如存在權屬糾紛，由甲方負責處理，處理權屬糾紛所發(fā)生的費用由甲方承擔。除此之外的其它糾紛乙方自行解決。

5、甲方不得借故隨意終止合同，如甲方違約，乙方有權要求甲方賠償經(jīng)濟損失，并退還乙方交納的成交款，但因國家政策規(guī)定的除外。

6 、甲方協(xié)助乙方抓好森林防火和森林病蟲害防治工作。

7 、乙方對流轉林木享有采脂權，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和松脂銷售。

8 、乙方必須遵照林業(yè)法律、法規(guī)及有關林業(yè)政策合法經(jīng)營，自覺接受林業(yè)部門的檢查和監(jiān)督。

9 、乙方必須服從甲方管理，在甲方規(guī)定的山場、界址（以競價轉讓所附的采脂山場地形圖為準）范圍內(nèi)進行松脂生產(chǎn)。如乙方超面積、超范圍采割，按每株**元的標準承擔違約金。情節(jié)嚴重、屢教不改者報告森林公安處理。

1 0 、乙方必須嚴格按照《江西省松脂采集技術規(guī)程》進行生產(chǎn)，否則，每違規(guī)一項，乙方須承擔每株**元以上的違約金。如因乙方違規(guī)采割，造成林木死亡，則按每株**元的標準進行賠償 。 不得砍伐5公分以上的林木輔助采割油脂。

1 1 、乙方在松脂生產(chǎn)期間必須做好采脂山場的病蟲害防治工作。乙方采脂范圍內(nèi)的山林或周邊發(fā)生森林病蟲害，應及時向甲方和林業(yè)主管部門報告，同時盡快采取有效措施治理；乙方采脂范圍內(nèi)的山林所發(fā)生的費用及造成的損失由乙方承擔。甲方只負責所需藥具及技術指導，不結付力資。

1 2 、乙方在松脂生產(chǎn)期間必須做好采脂山場的護林防火。如發(fā)生森林火災，乙方應盡快組織人員撲救，同時向林業(yè)部門和當?shù)卣? 報告； 若是乙方原因引起的森林火災，乙方應按 相關 標準賠償甲方林木經(jīng)濟損失。

1 3 、乙方在松脂生產(chǎn)期間必須做好林木防盜工作，如發(fā)現(xiàn)林木被盜應及時向甲方報告。

1 4 、乙方在采脂期內(nèi)應保證甲方林木林相完好，合同期滿后，林木完好交還給甲方經(jīng)營。

1 5 、乙方應當嚴格安全生產(chǎn)，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切經(jīng)濟賠償責任及法律責任由乙方承擔。

六 、違約責任

甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應承擔相應的違約責任。

七 、不可抗力

1、甲乙雙方因不可抗力而導致合同實施延誤或不能履行合同義務的，不應該承擔違約責任。

2、本條所述的“不可抗力”系指那些甲乙雙方無法控制、不可預見的事件，但不包括甲乙雙方的違約或疏忽。這些事件僅限于：戰(zhàn)爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震等自然災害的事件。

3、在不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明。除對方書面另行要求外，另一方應盡實際可能繼續(xù)履行合同義務，以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項。如果不可抗力事件影響持續(xù)超過**天，雙方應通過友好協(xié)商在合理的時間內(nèi)達成進一步履行合同的協(xié)議。

4、一方違約以后，發(fā)生不可抗力事件，不能免除違約方的責任。

八 、合同的變更和解除

1、在本合同履行期限內(nèi)，一方當事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對方當事人同意，可訂立補充合同；

2、在本合同履行期限內(nèi)，一方當事人如欲終止本合同，應向對方提交書面請求，經(jīng)對方同意，并結清已發(fā)生的費用后方可解除。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于當事人的事由外，應當賠償損失。

九 、爭議的解決方式

1、所有與合同執(zhí)行有關的爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，可將該爭議交至仲裁機構仲裁或向有管轄權的法院起訴。

2 、在仲裁期間，除正在仲裁的部分外，合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行。

十、合同附件

本合同附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

十 一 、合同的生效

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 兩 份，甲、乙雙方各執(zhí)壹

附：《采脂權轉讓山場位置圖》

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日