上海市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《上海市實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《上海市深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作方案》的規(guī)定， 涉及金山區(qū)、松江區(qū)、崇明區(qū)、青浦區(qū) 4個地區(qū)共計4幅 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)已經(jīng)地塊所屬農(nóng)民集體決策同意，并經(jīng) 金山區(qū) 等人民政府審查同意出讓?，F(xiàn)出讓人通過上海市土地交易市場發(fā)布該地塊農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊 公告號 | 地塊 名稱 | 出讓人 | 四至 范圍 | 土地 用途 | 總面積 (平方米) | 出讓面積（平方米) | 容積率 | 建筑密度 | 保證金現(xiàn)金保函數(shù)額（萬元） |
| J********1 | 金山區(qū)金山衛(wèi)鎮(zhèn)郊野單元八字村**-**、**-**地塊 | 上海金山區(qū)金山衛(wèi)鎮(zhèn)八字經(jīng)濟合作社 | 東至：八字村9組與**組間村道，西至：茸衛(wèi)公路，南至：八字諸家港，北至：八字陸家浜 | 商業(yè)用地 | ****9.** | ****9.** | 1.5 | / | **5.** |
| J********2 | 松江區(qū)葉榭鎮(zhèn)興達村鄉(xiāng)村單元**-**地塊 | 上海松江區(qū)葉榭鎮(zhèn)興達經(jīng)濟合作社 | 東至：虹洋公路，西至：農(nóng)田，南至：虹東路，北至：農(nóng)田 | 餐飲旅館業(yè)用地 | ****.** | ****.** | 1.5 | / | **5.** |
| J********3 | 崇明區(qū)廟鎮(zhèn)郊野單元規(guī)劃聯(lián)益村鄉(xiāng)村單元**-**地塊 | 上海崇明區(qū)廟鎮(zhèn)聯(lián)益經(jīng)濟合作社 | 東至：現(xiàn)狀農(nóng)村道路，西至：現(xiàn)狀農(nóng)田，南至：現(xiàn)狀農(nóng)田，北至：現(xiàn)狀農(nóng)村道路 | 商業(yè)用地 | ****.** | ****.** | 1.5 | / | **3.** |
| J********4 | 青浦區(qū)重固鎮(zhèn)毛家角-郟店村鄉(xiāng)村單元**-**地塊 | 上海青浦區(qū)重固鎮(zhèn)郟店經(jīng)濟合作社 | 東至：林地，西至：鄉(xiāng)村道路，南至：園地，北至：園地 | 餐飲旅館業(yè)用地 | ****.** | ****.** | 2.0 | / | **0.** |
二、出讓地塊交易活動時間安排
地塊交易活動時間安排參見https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/ 網(wǎng)站發(fā)布的出讓地塊進度安排表，具體以地塊出讓須知為準(zhǔn)。
三、申請資格及具體交易要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加地塊交易。具體交易資格及要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。
本次農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓的地塊詳情及其具體交易要求詳見地塊出讓文件(出讓須知，出讓預(yù)合同以及附錄文件等)。競買申請人（簡稱“申請人”）可自 ****年**月**日 在上海土地市場網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）下載，具體地址詳見網(wǎng)站“地塊信息-相關(guān)文檔下載”。
四、本次集體建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、交易結(jié)果公示
掛牌交易結(jié)束后**個工作日內(nèi)，上述地塊的交易結(jié)果將在市土地交易市場和上海土地市場網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）發(fā)布。
六、注意事項
（一）本次出讓地塊，按照國家和本市行政審批制度改革要求，已實施“用地清單制”管理。具體情況詳見地塊出讓須知。
（二）本公告出讓地塊采用網(wǎng)上方式實施交易申請、掛牌報價等交易事項，需先取得具有電子印章功能的CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照后，登錄“上海市建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”（網(wǎng)址：https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/landmgmt-trade/sh_wsjy/,以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”）進行。申請人請按《上海市建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺操作指南》（下載位置：上海土地市場網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）首頁-客服與監(jiān)督-服務(wù)指南-業(yè)務(wù)告知版塊）具體要求實施相關(guān)操作。
（三）申請人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書（及密碼）或電子營業(yè)執(zhí)照，憑其CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”所實施的行為，視為申請人的真實意思表示或經(jīng)其合法授權(quán)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任由申請人自行承擔(dān)。
（四）申請人應(yīng)提前做好土地交易前的各項準(zhǔn)備，包括及時檢查所使用的計算機系統(tǒng)等。若申請人計算機系統(tǒng)遭遇網(wǎng)絡(luò)安全事故（包括黑客攻擊、病毒入侵等）、網(wǎng)絡(luò)堵塞和系統(tǒng)軟硬件故障等原因不能正常使用“網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”或?qū)嵤┫嚓P(guān)交易行為的，應(yīng)自行承擔(dān)后果。若有問題咨詢的，建議申請人提前撥打土地交易業(yè)務(wù)咨詢電話。
（五）若“網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺”發(fā)生故障無法正常使用的，掛牌人將中止網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并及時在上海土地市場網(wǎng)（https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/）發(fā)布相關(guān)通知。申請人或競買人應(yīng)按照通知的安排參與后續(xù)交易活動。
地塊出讓須知與本公告內(nèi)容不一致的，以出讓公告為準(zhǔn)。
七、聯(lián)系方式
（一）土地交易業(yè)務(wù)咨詢：**-**-********；浦東新區(qū)南泉北路**1號5樓。
（二）辦理CA數(shù)字證書咨詢：**-**-******。
上海市土地交易市場
