（招標編號：E******************1）
由于本工程獲取招標文件不足三家,需再次發(fā)布招標公告。
招標項目所在地區(qū):祁縣
一、招標條件
本 新建金鑫苑商住小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)（招標項目編號：E******************1）,已由祁縣昭馀鎮(zhèn)人民政府以物招備字【****】**號批準建設(shè),項目資金來源為 企業(yè)自籌招標人為 祁縣宏達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行 公開招標
二、項目概況與招標范圍
項目規(guī)模：1.項目名稱：新建金鑫苑商住小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)2.招標編號：SXKYD****-****.項目概況：本項目占地面積****5.**㎡；總幢數(shù)（套）3幢、**7套；住宅建筑面積****3.**㎡，非住宅建筑面積****5.**㎡。物業(yè)管理用房**3.2㎡。（具體內(nèi)容詳見招標文件發(fā)包人要求）4.收費標準：前期物業(yè)服務(wù)收費執(zhí)行政府指導(dǎo)價5．物業(yè)管理服務(wù)標準：住宅類型服務(wù)項目按山西省《住宅物業(yè)服務(wù)標準》執(zhí)行，商業(yè)類型服務(wù)項目參照山西省《寫字樓服務(wù)標準》執(zhí)行。6.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起到業(yè)主大會重新選聘物業(yè)企業(yè)之日止
招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的：
**1新建金鑫苑商住小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)
7. 招標范圍及標段劃分： 1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修養(yǎng)護和管理；2、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；7、物業(yè)檔案管理。本招標項目劃分為 1個標段。
三、投標人資格要求
**1新建金鑫苑商住小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)
1. 在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立承擔民事責(zé)任的能力；2. 投標人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力，其中，投標人擬派項目負責(zé)人須具備物業(yè)經(jīng)理上崗證；3.投標人未被工商行政管理機關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn/index.html）列入嚴重違法失信企業(yè)名單；4.投標人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入嚴重失信主體名單；5.本項目不接受聯(lián)合體投標。
本項目 不允許 聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：****-**-** **:**至****-**-** **:**
獲取方法：凡參加投標者，請在晉中市公共資源交易平臺線上獲取招標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:****-**-** **:**
遞交方法:網(wǎng)上遞交
遞交地址：晉中市公共資源交易平臺
六、開標時間及地點
開標時間：****-**-** **:**
開標方式：項目采用遠程不見面開標，通過晉中市公共資源交易系統(tǒng)遠程解密、遠程在線開標。
七、提交投標保證金的形式
本項目可以采用現(xiàn)金保證金或銀行保函、保證保險、擔保機構(gòu)保函、電子保函等非現(xiàn)金交易擔保方式提交投標保證金。
八、提出異議的渠道和方式
提出異議的渠道:1.通過電子招標投標交易平臺(系統(tǒng)) 2.紙質(zhì)方式提出
接收異議的聯(lián)系人:翟婷秀
電話:****-******0
九、其他公告內(nèi)容
本次招標公告同時在 《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《山西省招標投標協(xié)會（山西招標采購服務(wù)平臺）》、《全國公共資源交易平臺（山西?。?、《晉中市公共資源交易平臺》上發(fā)布。
9.1 主體庫注冊：請在山西省公共資源交易市場完成主體庫注冊（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/）。完成注冊后，信息隔天方可同步。9.2 CA數(shù)字證書：如需辦理CA數(shù)字證書請咨詢：電話：**0-****-**8、**0-****-**8。9.3 確認投標：參與本項目的投標人，請在晉中市公共資源交易平臺登錄系統(tǒng)，在確認投標欄目中找到對應(yīng)的項目參加投標。9.4 各有關(guān)投標人請自行選擇合適電腦，登陸晉中市公共資源交易平臺（https://ggzy.sxjz.gov.cn）—下載查詢—工程建設(shè)—晉中市不見面開標驅(qū)動程序及操作手冊，按照操作手冊安裝驅(qū)動，提前進行環(huán)境檢測。9.5 技術(shù)支持電話：****-******7。
9.1 主體庫注冊：請在山西省公共資源交易市場完成主體庫注冊（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/）。完成注冊后，信息隔天方可同步。9.2 CA數(shù)字證書：如需辦理CA數(shù)字證書請咨詢：電話：**0-****-**8、**0-****-**8。9.3 確認投標：參與本項目的投標人，請在晉中市公共資源交易平臺登錄系統(tǒng)，在確認投標欄目中找到對應(yīng)的項目參加投標。9.4 各有關(guān)投標人請自行選擇合適電腦，登陸晉中市公共資源交易平臺（https://ggzy.sxjz.gov.cn）—下載查詢—工程建設(shè)—晉中市不見面開標驅(qū)動程序及操作手冊，按照操作手冊安裝驅(qū)動，提前進行環(huán)境檢測。9.5 技術(shù)支持電話：****-******7。
十、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為祁縣住建局
電話:****-******8
電子郵件:gg******8@**3.com
十一、聯(lián)系方式
招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）：（簽名）
招標人或其招標代理機構(gòu)：（蓋章）
招標人或其招標代理機構(gòu)：（蓋章）
