大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | CQ**************5 |
| 項(xiàng)目名稱 | 資陽(yáng)市雁城運(yùn)業(yè)有限責(zé)任公司原資陽(yáng)汽車客運(yùn)站房屋及場(chǎng)地整體公開(kāi)招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 資陽(yáng)市雁城運(yùn)業(yè)有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **0,**0萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)租人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)與招租人簽訂《競(jìng)租成交確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)租人須在承租成功當(dāng)日，按成交總租金（以五年租金合計(jì)為基數(shù)）*0.5%計(jì)算向本次招租代理機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)。2、此次招租標(biāo)的租賃合同實(shí)行八年一簽，租金一年一繳。3、履約保證金及其他費(fèi)用要求（1）競(jìng)租人在租賃合同簽訂之日前向出租人繳納履約保證金,履約保證金為******.**元（大寫(xiě)金額：壹拾萬(wàn)元整），在租賃合同終止時(shí)退還（不計(jì)息，出租人憑票退保證金）。出租人有權(quán)在競(jìng)租人違約時(shí)直接從保證金中扣除違約損失，扣除后，競(jìng)租人應(yīng)在**日內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則，出租人有權(quán)提前終止合同，并不承擔(dān)競(jìng)租人任何損失。（2）出租人為競(jìng)租人安裝水、電總表由競(jìng)租人使用(水、電費(fèi)競(jìng)租人自付)，如競(jìng)租人需要開(kāi)通天然氣、閉路電視等，由競(jìng)租人自行開(kāi)通，費(fèi)用由競(jìng)租人負(fù)責(zé)。（3）競(jìng)租人在租賃房屋期間所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理、清潔、門(mén)前四包、各種規(guī)費(fèi)、稅收等一切費(fèi)用由競(jìng)租人承擔(dān)。水、電費(fèi)每季度繳納一次，競(jìng)租人必須于次季度首月5號(hào)之前向出租人繳納，逾期不繳納者，出租人將按競(jìng)租人所用水電費(fèi)總金額的**%向競(jìng)租人收取滯納金；逾期不繳納者，出租人將收回租賃房屋，由此給競(jìng)租人造成的經(jīng)濟(jì)損失出租人概不負(fù)責(zé)。（4）競(jìng)租人在租賃期內(nèi)，如因業(yè)務(wù)需要進(jìn)行裝修，在合同期滿或者按協(xié)議約定終止本協(xié)議后乙方一切裝修不得拆除，出租人不支付競(jìng)租人任何裝修損失及其他費(fèi)用。競(jìng)租人如需拆除裝修，需將出租人原有門(mén)窗等附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。4、租賃房屋裝修（1）競(jìng)租人須經(jīng)出租人書(shū)面同意方可對(duì)租賃房屋進(jìn)行再裝修或增設(shè)他物。（2）競(jìng)租人對(duì)房屋增設(shè)他物等添附歸競(jìng)租人所有，租賃期限屆滿后，除能拆除的電器設(shè)備、辦公用品外，其余添附歸出租人無(wú)償所有，競(jìng)租人不得拆除。（3）競(jìng)租人對(duì)房屋進(jìn)行再裝修、增設(shè)他物等添附時(shí)，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。（4）如因城市規(guī)劃變更、拆遷、政府原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，出租人對(duì)競(jìng)租人的所有裝修及其他添附不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如該房屋拆遷,其安置補(bǔ)償、賠償所得全部款項(xiàng)歸出租人所有。（5）所有安全責(zé)任(包括但不限于裝飾裝修、人為損壞等)由競(jìng)租人自行承擔(dān)；對(duì)存在安全隱患的，出租人有權(quán)責(zé)令整改，必要時(shí)可代為拆除、修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由競(jìng)租人承擔(dān)。5、租賃房屋使用與維護(hù)、安全（1）承租人在租賃期間，不得將該場(chǎng)地和房屋用于融資、抵押、貸款或其他形式的擔(dān)保交易。（2）房屋及房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護(hù)、水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話、電視收看費(fèi)等一切費(fèi)用由競(jìng)租人承擔(dān)。（3）對(duì)于競(jìng)租人造成房屋非自然損耗及相關(guān)設(shè)施的損壞，競(jìng)租人負(fù)責(zé)維修或修復(fù)，不能修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）競(jìng)租人在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，須書(shū)面向出租人申報(bào)，經(jīng)出租人同意后，方可轉(zhuǎn)租。否則，出租人有權(quán)無(wú)條件收回房屋，并不賠償競(jìng)租人含裝修等在內(nèi)的其他一切損失，且不退還剩余租金。合同期內(nèi)，競(jìng)租人終止合同，至少應(yīng)提前壹月通知甲方。（5）競(jìng)租人在租賃期間，只能將該房屋用于一般性商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租賃期間遵守政府相關(guān)法律及規(guī)章，不得從事違規(guī)、違法等活動(dòng)，否則，出租人有權(quán)無(wú)條件收回房屋，并且不賠償競(jìng)租人含裝修在內(nèi)的其他一切損失，不退還剩余租金。在經(jīng)營(yíng)期間競(jìng)租人需注意安全，防火防盜，否則產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)租人自行承擔(dān)，出租人不負(fù)責(zé)任。（6）競(jìng)租人的人身和財(cái)產(chǎn)安全由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。（7）在租賃期間，競(jìng)租人是該房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)的所有安全事故由競(jìng)租人承但，與出租人無(wú)關(guān)，包括但不限高空拋物、水、電、氣使用不當(dāng)造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失，發(fā)生偷盜搶、火災(zāi)、摔倒等事件，給競(jìng)租人及房屋內(nèi)其他人員造成的傷害或財(cái)產(chǎn)損失，出租人都不承但任何責(zé)任，并且因這些事故導(dǎo)致出租人的所有損失由競(jìng)租人負(fù)責(zé)。 |
更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：
大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
