綏江縣南岸鎮(zhèn) A-**-**號(hào)、 B-**-**號(hào)、 B-**-**號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
(綏自然資告字〔****〕6號(hào))
項(xiàng)目編號(hào)：******8
經(jīng)昭通市自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn),綏江縣自然資源局決定以掛牌方式出讓3(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： | 綏江縣南岸鎮(zhèn) A-**-**號(hào) | 宗地面積： | ****6㎡ | 宗地坐落： | 綏江縣南岸鎮(zhèn)珍珠社區(qū) | |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | R≤4.0 | 建筑密度(%)： | ≤** | |
| 綠地率(%)： | ≥** | 建筑限高(米)： | ≤** | |||
| 土地用途明細(xì)： | 商業(yè)用地 | |||||
| 投資強(qiáng)度： | 萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | ****萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******4BA**** | |
| 現(xiàn)狀土地條件： | 土地移交以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |||||
| 起始價(jià)： | ****.****萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | **萬(wàn)元/次及其整數(shù)倍 | |||
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | ****年**月**日**時(shí)**分 | 掛牌截止時(shí)間： | ****年**月**日**時(shí)**分 | |||
| 備注： | 按照《綏江縣自然資源局關(guān)于綏江縣南岸鎮(zhèn)A-**-**等3個(gè)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的通知》執(zhí)行。 | |||||
| 宗地編號(hào)： | 綏江縣南岸鎮(zhèn) B-**-**號(hào) | 宗地面積： | ****㎡ | 宗地坐落： | 綏江縣南岸鎮(zhèn)珍珠社區(qū) | |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | R≤4.0 | 建筑密度(%)： | ≤** | |
| 綠地率(%)： | ≥** | 建筑限高(米)： | ≤** | |||
| 土地用途明細(xì)： | 商業(yè)用地 | |||||
| 投資強(qiáng)度： | 萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | **0萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******4BA**** | |
| 現(xiàn)狀土地條件： | 土地移交以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |||||
| 起始價(jià)： | **3.****萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | **萬(wàn)元/次及其整數(shù)倍 | |||
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | ****年**月**日**時(shí)**分 | 掛牌截止時(shí)間： | ****年**月**日**時(shí)**分 | |||
| 備注： | 按照《綏江縣自然資源局關(guān)于綏江縣南岸鎮(zhèn)A-**-**等3個(gè)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的通知》執(zhí)行。 | |||||
| 宗地編號(hào)： | 綏江縣南岸鎮(zhèn) B-**-**號(hào) | 宗地面積： | ****㎡ | 宗地坐落： | 綏江縣南岸鎮(zhèn)珍珠社區(qū) | |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | R≤4.0 | 建筑密度(%)： | ≤** | |
| 綠地率(%)： | ≥** | 建筑限高(米)： | ≤** | |||
| 土地用途明細(xì)： | 商業(yè)用地 | |||||
| 投資強(qiáng)度： | 萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | **0萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******4BA**** | |
| 現(xiàn)狀土地條件： | 土地移交以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |||||
| 起始價(jià)： | **0.****萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | **萬(wàn)元/次及其整數(shù)倍 | |||
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | ****年**月**日**時(shí)**分 | 掛牌截止時(shí)間： | ****年**月**日**時(shí)**分 | |||
| 備注： | 按照《綏江縣自然資源局關(guān)于綏江縣南岸鎮(zhèn)A-**-**等3個(gè)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的通知》執(zhí)行。 | |||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
（一）申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件：
同一競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名與交納競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶名稱必須一致）。
（二）申請(qǐng)人具有下列情形之一的禁止參與競(jìng)買(mǎi)：
1、凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買(mǎi)；
2、凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競(jìng)買(mǎi)；
3、凡本次掛牌截止時(shí)間前在信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競(jìng)買(mǎi)（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）登陸系統(tǒng)選擇【昭通市】，點(diǎn)擊【投標(biāo)方】，選擇土地使用權(quán)頁(yè)簽，通過(guò)項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽免費(fèi)獲取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，向我局提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，綏江縣自然資源局將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)定于**5年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）掛牌方式、時(shí)間及觀摩地點(diǎn)
1、本次掛牌采用網(wǎng)上掛牌方式進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人憑數(shù)字證書(shū)（CA）登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。無(wú)數(shù)字證書(shū)（CA）的，須按照云南省公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA），并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”注冊(cè)通過(guò)后，方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)；之前已經(jīng)辦理過(guò)云南數(shù)字證書(shū)(CA)的（注：昆明市辦理的上海數(shù)字證書(shū)（CA）不能對(duì)接），只需進(jìn)入云南省公共資源交易信息網(wǎng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息即可。
2、數(shù)字證書(shū)（CA）辦理窗口：昭通市昭陽(yáng)區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通“市民之家”四樓開(kāi)標(biāo)廳旁，咨詢?nèi)耍嚎着?，咨詢熱線：**********7，**小時(shí)客服熱線:**0-****-**6。
3、網(wǎng)上掛牌時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。
4、掛牌公告時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日。
5、掛牌觀摩地點(diǎn)：昭通市公共資源交易中心第二開(kāi)標(biāo)廳。
（二）交納競(jìng)買(mǎi)保證金
1、保證金采用線下交納，須從競(jìng)買(mǎi)人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱與競(jìng)買(mǎi)人名稱一致）。
2、競(jìng)買(mǎi)保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān))，交納時(shí)間截止后，未轉(zhuǎn)入指定專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
3、競(jìng)得人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地出讓成交價(jià)款，未競(jìng)得人交納的保證金在交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退還。
4.競(jìng)買(mǎi)保證金交納銀行賬戶：
| 地塊編號(hào) | 開(kāi)戶單位 | 開(kāi)戶銀行 | 銀行賬號(hào) |
| 綏江縣南岸鎮(zhèn) A-**-**號(hào) | 昭通市政務(wù)服務(wù)管理局
| 中國(guó)建設(shè)銀行昭通鳳凰支行 | ********************-**** |
| 綏江縣南岸鎮(zhèn) B-**-**號(hào) | ********************-**** | ||
| 綏江縣南岸鎮(zhèn) B-**-**號(hào) | ********************-**** |
注意：（1）交納保證金時(shí)須備注綏江縣南岸鎮(zhèn)XXX號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)保證金；（2）保證金銀行賬號(hào)中的“-”不可省略。
（三）競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)
1、競(jìng)買(mǎi)人資格條件及要求采取資格預(yù)審的方式審查，具備申請(qǐng)條件的，綏江縣自然資源局將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，未通過(guò)資格審核的不能參與網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
2、競(jìng)買(mǎi)人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買(mǎi)等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（四）掛牌成交確認(rèn)方式
競(jìng)價(jià)期間報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人為競(jìng)得人（電子報(bào)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)《出讓須知》）。
（五）簽訂成交確認(rèn)書(shū)
網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后，綏江縣自然資源局將組織競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，競(jìng)得人所交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓成交價(jià)款。請(qǐng)競(jìng)得人于****年**月**日**時(shí)**分之前前往昭通市公共資源交易中心四樓第二開(kāi)標(biāo)廳簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。法人單位需攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件（2）單位公章（自然人除外）。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：綏江縣自然資源局、昆明滇錘拍賣(mài)有限公司
聯(lián)系 人：黃先生、孫女士
聯(lián)系電話：**********5、**********9
綏江縣自然資源局昆明滇錘拍賣(mài)有限公司
****年**月**日
