蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（蒙自然資規(guī)讓告字〔****〕1號(hào)）

經(jīng)蒙陰縣人民政府批準(zhǔn)，蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

二、申請(qǐng)人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單的外，可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。

三、申請(qǐng)與登記

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易，申請(qǐng)人須辦理電子簽名認(rèn)證證書(shū)后，登錄臨沂市公共資源交易系統(tǒng)，在提交競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間之前交納競(jìng)買保證金，按宗地下載出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫(xiě)競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)并凍結(jié)競(jìng)買保證金。

出讓文件規(guī)定申請(qǐng)人須提交其他材料的，申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)上傳該資料的電子圖片，提交人工審核。網(wǎng)上交易不接受除網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)以外其他方式的申請(qǐng)。

申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)并凍結(jié)競(jìng)買保證金的時(shí)間為****年1月1日上午**時(shí)至****年1月**日下午**時(shí)**分，逾期不予受理。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，在申請(qǐng)書(shū)中必須予以說(shuō)明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年1月1日上午**時(shí)至****年1月**日下午**時(shí)**分到臨沂市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)或蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局獲取掛牌出讓文件。

四、掛牌時(shí)間、競(jìng)價(jià)方式

掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報(bào)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間為****年1月**日上午8時(shí)至****年2月1日上午**時(shí)**分。掛牌時(shí)間截止時(shí)，交易系統(tǒng)將詢問(wèn)競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，無(wú)需繳納差價(jià)保證金詢問(wèn)期結(jié)束后直接進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，如遇特殊情況會(huì)在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告擇期進(jìn)行人工現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

五、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后置審查制度，競(jìng)得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)，持下列材料到蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行資格審查，辦理《成交確認(rèn)書(shū)》：

1. 競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；

2. 競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；

3. 成交通知書(shū)（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；

4. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；

5. 出價(jià)記錄；

6. 法定代表人身份證明書(shū)；

7. 授權(quán)委托書(shū)；

8. 法定代表人（或代理人）身份證及復(fù)印件；

9. 法人公章；

**. 出讓文件規(guī)定的其他材料。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人應(yīng)于簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)繳納不少于**%的成交價(jià)款，余款于簽訂出讓合同后**個(gè)月內(nèi)付清。

七、注意事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)頁(yè)提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競(jìng)買申請(qǐng)無(wú)關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動(dòng)的，申請(qǐng)人將被列入臨沂市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單。

（二）競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競(jìng)得人不按上述要求提供材料或提交虛假材料的，資格審核通過(guò)后應(yīng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》而不簽訂的，撤銷競(jìng)買資格，競(jìng)買保證金不予退還（不超過(guò)成交價(jià)或者未成交標(biāo)的起始價(jià)的**%），按照規(guī)定上繳國(guó)庫(kù)；造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；出讓人可適時(shí)對(duì)該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。。

（三）參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。為保證網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的順利進(jìn)行，請(qǐng)按照《土地競(jìng)買人操作手冊(cè)》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊(cè)》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請(qǐng)認(rèn)真閱讀）。

八、出讓宗地現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間

申請(qǐng)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，出讓人可提供協(xié)助。

九、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

蒙陰縣自然資源和規(guī)劃局

****年1月1日