1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 天心國(guó)資·中建·天序**** ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長(zhǎng)沙市天心區(qū)發(fā)展和改革局 批文名稱及編號(hào) 天發(fā)改備[****]**7 號(hào) ，建設(shè)單位為 湖南天新成業(yè)城市更新投資發(fā)展有限公司 ，項(xiàng)目總投資為 ******萬元 ，資金來源和落實(shí)情況 企業(yè)自籌，已落實(shí) 。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 天心國(guó)資·中建·天序****項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包（二標(biāo)段） ；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū) ；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況

天心國(guó)資·中建·天序****項(xiàng)目總用地面積****8.** ㎡，計(jì)容面積約******.**㎡，容積率3.1，裝配率**%，總建筑面積約******.**㎡。

其中:二標(biāo)段總建筑面積約****9㎡，包括1#、8#均為**層，建筑高度最高約**.1m；6#、7#、9#住宅為1+**層，建筑高度約**.7m；S1棟幼兒園3層，建筑高度約**.**m；兩層地下室（含人防）。(以上為暫定規(guī)模，最終以長(zhǎng)沙市規(guī)劃信息中心核定面積為準(zhǔn)）。

1.3 工期要求： 總工期暫定****日歷天。其中設(shè)計(jì)工期**日歷天，施工工期****日歷天。開工日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn) ■ 天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標(biāo)范圍： （1）設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于本工程總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、參與竣工驗(yàn)收等與設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。對(duì)招標(biāo)人提供的總圖設(shè)計(jì)、建設(shè)前期資料的復(fù)核，提出補(bǔ)充和完善，并完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有施工圖設(shè)計(jì)等內(nèi)容。所有施工圖設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能及使用要求，并通過政府主管部門的相關(guān)審批和審查（含各階段的報(bào)批、報(bào)建、施工現(xiàn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保修階段設(shè)計(jì)服務(wù)等配合工作）；

（2）施工范圍：包括但不限于前期臨水臨電工程、土建主體結(jié)構(gòu)及粗裝修工程、裝配式預(yù)制構(gòu)件采購(gòu)安裝工程、永久性邊坡支護(hù)工程、基坑支護(hù)工程、樁基工程、屋面工程、室外樓梯等附屬結(jié)構(gòu)、明溝散水、房心回填、其他零星（基槽、承臺(tái)、地梁、電梯井等）土石方挖運(yùn)及回填、外墻裝飾工程、車庫(kù)地面地坪、門窗工程（含防火門工程、入戶門工程、門鎖五金等）、防水工程、保溫工程、亮化工程、欄桿工程、水電安裝、弱電及消防工程預(yù)留預(yù)埋等； 具體內(nèi)容以發(fā)包人要求和建設(shè)行政主管部門審查備案的施工圖和相關(guān)行業(yè)主管部門審查合格的施工圖為準(zhǔn)。

1.5標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

1.6質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：施工圖設(shè)計(jì)文本編制深度符合國(guó)家、地方和行業(yè)相關(guān)規(guī)定的要求，同時(shí)滿足發(fā)包人設(shè)計(jì)要求及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求；

（2）工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

1.7保修要求：按建設(shè)部****年**號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修。

2.資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包 二 級(jí)及以上 資質(zhì)， 安全生產(chǎn)許可證處于有效期 ；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí) 資質(zhì)。

2.3 擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備 建筑工程 二 級(jí) 及以上 注冊(cè)建造師或一級(jí)注冊(cè)建筑師或房屋建筑工程國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師;工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)具備相應(yīng)資格。 （不得設(shè)置類似業(yè)績(jī)要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員） 。

2.4 擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的建筑工程 專業(yè) 二 級(jí) 及以上 注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5 ■ 擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備 / 專業(yè) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的一級(jí)注冊(cè)建筑師 執(zhí)業(yè)資格；

□擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備 / 專業(yè) / 職稱（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。

2.6 本次資格預(yù)審

接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)，聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。

2.7 申請(qǐng)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8 類似工程業(yè)績(jī)要求：

■ 不要求

□ 要求，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。

2.9 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

□不得提出資格預(yù)審申請(qǐng)

■ 允許提出資格預(yù)審申請(qǐng)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙可編輯。

2.** 其他要求： （1）根據(jù)湘建建﹝****﹞**8號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。

（2） 裝配式建筑：1、投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入工程總承包（EPC）項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

2、在長(zhǎng)沙市政府投資或市屬國(guó)有企業(yè)投資的裝配式建筑項(xiàng)目一體化（EMPC）建造模式招標(biāo)文件中增加《裝配式建筑生產(chǎn)能力承諾書》作為資格審查的必要條件。 具體格式詳見資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式其它材料章節(jié)。

具體規(guī)定如下：投標(biāo)人需具備裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格(以省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門或省級(jí)及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)或省級(jí)及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn)，如劃分了基地類型的，類型為 PC 綜合類或 PC 生產(chǎn)類)。

3.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用 湘建監(jiān)督[ **** ] ** 號(hào) 文件規(guī)定的合格制。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用 湘建監(jiān)督[ **** ] ** 號(hào) 文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。

5.資格預(yù)審文件的獲取

5.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于 **** 年 ** 月 ** 日起在 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/) 進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6.1 電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為 **** 年 1 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為申請(qǐng)截止時(shí)間后 ** 分鐘。請(qǐng)申請(qǐng)人確保資格預(yù)審申請(qǐng)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)申請(qǐng)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggzy.cn/ 上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ，電話 ****-******** 。

9.其它

9.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，申請(qǐng)人在提出資格預(yù)審申請(qǐng)前可在 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載資格預(yù)審文件等相關(guān)資料。

請(qǐng)各申請(qǐng)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與資格預(yù)審的申請(qǐng)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作資格預(yù)審申請(qǐng)文件。

需要按照資格預(yù)審文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)、投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：****-********。

……

**.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 湖南天新成業(yè)城市更新投資發(fā)展有限公司 ；

地 址： 湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)新開鋪街道新天社區(qū)新天小區(qū) 8 棟 **1 ；

聯(lián) 系 人： 李女士 ；

電 話： ****-******** ；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 湖南柏坤項(xiàng)目管理有限公司；

地 址： 湖南湘江新區(qū)麓谷街道青山路**2號(hào)芯城科技園二期**棟**3；

聯(lián) 系 人： 劉柏翠（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、莫丹、王會(huì)文；

電 話： ****-********。