全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
********.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-CY/**-**** | 標的名稱： | 北京市朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)焦莊村甲**號****.**平方米房屋及6.**畝院落出租 |
| 細分類別： | 辦公用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)焦莊村甲**號 |
| 不動產權證證號： | 建筑面積（平方米）： | ****.** | |
| 房屋使用現狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無 | ||
權屬信息
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 3年 | |
| 擬出讓用途： | 地區(qū)消防安全救援工作 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ********.** |
| 披露方式： | 北京農村產權交易所網站 www.bjraee.com | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網絡競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設定
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說明： | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ********.** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 | ||
| 與出讓相關其他條件： | 1.房屋租金不低于人民幣1.**元/日/平方米（租金按建筑面積計，不含物業(yè)管理費），院落租金不低于2.**5萬元/畝/年，年租金不低于**9.**萬元，以雙方最終合同約定為準。租金無遞增，每年支付一次，上付款。 2.無免租期。 3.租賃期間，受讓方實際使用產生的水、電、供暖、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和北京市有關收費標準自行承擔，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。 4.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實際交付為準，雙方在合同中進行約定。 5.未經出讓方書面同意并得到有關政府部門的批準，不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。 6. 在租賃期內，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。 7.在租賃期內，受讓方不得在租賃物四至范圍內進行違法建設；未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉包轉租；不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為北京市機關單位； 2、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄； 3.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。 | ||
其它需要披露的內容
| 其它需要披露的內容： | 1.該標的出租業(yè)態(tài)為便民服務（消防隊），出租用途為地區(qū)消防安全救援工作。 2.該標的所占土地性質為集體建設用地，規(guī)劃用途為綠地，在東壩鄉(xiāng)減量地塊范圍，已納入土儲。 3. 項目四至為：東至消防中隊樓房主體東墻，西至機場第二高速輔路，南至焦莊村路、，北至消防中隊北墻。 4.該項目標的出租建筑面積共計****.**平方米，為地上二層。占地面積**.**畝，其中院落6.**畝。 5.該標的尚未取得規(guī)劃意見書，尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》，尚未辦理不動產權利證書，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產生的風險。 6. 該項目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于**天內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 7.該房屋為現狀出租，需受讓方自行修繕維護，出讓方不再進行任何投入。 8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。 9.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 **.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 | ||
交易服務會員使用情況
| 交易服務會員編碼： | 交易服務會員： | ||
| 經辦人： | 電話： |
專業(yè)服務會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 張博 | 聯(lián)系電話: | **********0 |
