| 項目編號 | DZ**-**Y-ZCZL**1 |
|---|---|
| 項目名稱 | 肇慶市端州區(qū)端鴻城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司**個物業(yè)招租項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 肇慶市端州區(qū)端鴻城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**3.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、序號1-**、**、**號標的月租金每兩年遞增5%,序號**號標的月租金沒有遞增。二、所有標的物出租不設(shè)裝修期。三、序號1-**標的物租戶不得轉(zhuǎn)租或變更合同承租方，如需分租須征得甲方同意。四、物管費、垃圾費等一切其它費用租戶自理。五、序號1-**標的物不得生產(chǎn)和存放危險物品。標的物附近為居民住宅區(qū)，如生產(chǎn)和存放危險物品將會對附近居民人身安全造成危害。六、序號8-**、**、**號標的不得經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標的物附近、樓上為居民住宅。如用作經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)，將會對附近樓上居民產(chǎn)生油煙、噪音等環(huán)保問題，影響居民正常生活。七、序號2-5、**、**號標的不得經(jīng)營車輛維修、三鳥等污染行業(yè)，如經(jīng)營餐飲業(yè)需經(jīng)食品藥品監(jiān)督管理局等相關(guān)部門允許，并辦理相關(guān)營業(yè)證件，嚴格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境。八、序號**號標的除原有建筑物外不能報建，只用作堆場使用。該地塊目前未接通水電設(shè)施，租戶須自行負責水電的接入及相關(guān)費用，并確保水電使用安全及符合相關(guān)規(guī)定。九、序號**號標的嚴禁在上述出租廠房生產(chǎn)或存放危險化學物品。十、序號1、6、7、**號標的嚴禁在上述出租房屋生產(chǎn)或存放危險化學物品。十一、序號1-**號標的物沒有產(chǎn)權(quán)證明，我司會準備無產(chǎn)權(quán)證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等。十二、所有標的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均無異議。十三、其它詳細條款，請查看物業(yè)租賃合同。（序號8-**、**、**號標的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號一）、（序號2-5、**、**號標的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號二）、（序號**號標的請看物業(yè)租賃合同（土地）、（序號**號標的請看物業(yè)租賃合同（廠房）、（序號1、6、7、**號標的請看物業(yè)租賃合同（房屋），以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價。十四、序號**號標的若因政府項目開發(fā)需要，甲方有權(quán)要求乙方無條件交回出租物業(yè)。在此情形下，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)交接手續(xù)，且均視為已妥善履行本合同義務(wù)，雙方之間不存在因該物業(yè)交回事宜而產(chǎn)生的任何法律糾紛或責任追究問題。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的**日內(nèi)，將物業(yè)交還給甲方。十五、序號**標的物有原承租戶，設(shè)置優(yōu)先權(quán)；其他標的物沒有原承租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)。十六、本項目不設(shè)保留價，如競買人拒絕出價導致流拍的，保證金不予退還。 |
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