黃岡市黃州區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
黃州網(wǎng)掛字[****]**號****-1-2
經(jīng)黃岡市黃州區(qū)人民政府批準(zhǔn)，黃岡市黃州區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓六幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號 | ****-**號地塊（A-**） | 宗地面積 | **1㎡ | 宗地坐落 | 黃州區(qū)路口鎮(zhèn)祠崗村 |
| 出讓年限 | **年 | 容積率 | ≤4.5 | 建筑密度 | / |
| 綠地率 | / | 建筑限高 | ≤**m | 土地用途 | 商業(yè)用地 |
| 掛牌起始價(萬元) | ** | 競買保證金(萬元) | 5 | 最小增價幅度(萬元) | 2 |
| 開工時間 | 自交地之日起**個月內(nèi)開工 | 竣工時間 | 自開工之日起**個月內(nèi)竣工 | ||
| 備 注 | 1.本次掛牌出讓的****-**號地塊系點(diǎn)狀用地項(xiàng)目，包括6個分地塊（A-**、A-**、A-**、A-**、A-**、A-**）。宗地總開發(fā)強(qiáng)度：容積率≤3.0，建筑密度≤**%，建筑高度≤**米。 2.其中A-**號地塊上存在6間占地面積**1.3平方米、建筑面積**9.**平方米的磚混木質(zhì)結(jié)構(gòu)房屋，評估價值為**.**4萬元，土地競買人在競買前需與黃岡市黃州區(qū)財政局簽訂相關(guān)協(xié)議，作為競買資格確認(rèn)條件之一。 | ||||
| 宗地編號 | ****-**號地塊（A-**） | 宗地面積 | **0㎡ | 宗地坐落 | 黃州區(qū)路口鎮(zhèn)祠崗村 |
| 出讓年限 | **年 | 容積率 | ≤3.0 | 建筑密度 | / |
| 綠地率 | / | 建筑限高 | ≤**m | 土地用途 | 商業(yè)用地 |
| 掛牌起始價(萬元) | ** | 競買保證金(萬元) | 3 | 最小增價幅度(萬元) | 2 |
| 開工時間 | 自交地之日起**個月內(nèi)開工 | 竣工時間 | 自開工之日起**個月內(nèi)竣工 | ||
| 備 注 | 1.本次掛牌出讓的****-**號地塊系點(diǎn)狀用地項(xiàng)目，包括6個分地塊（A-**、A-**、A-**、A-**、A-**、A-**）。宗地總開發(fā)強(qiáng)度：容積率≤3.0，建筑密度≤**%，建筑高度≤**米。 2.其中A-**號地塊上存在6間占地面積**1.3平方米、建筑面積**9.**平方米的磚混木質(zhì)結(jié)構(gòu)房屋，評估價值為**.**4萬元，土地競買人在競買前需與黃岡市黃州區(qū)財政局簽訂相關(guān)協(xié)議，作為競買資格確認(rèn)條件之一。 | ||||
| 宗地編號 | ****-**號地塊（A-**） | 宗地面積 | ****.1㎡ | 宗地坐落 | 黃州區(qū)路口鎮(zhèn)祠崗村 |
| 出讓年限 | **年 | 容積率 | ≤4.0 | 建筑密度 | ＜**% |
| 綠地率 | / | 建筑限高 | ≤**m | 土地用途 | 商業(yè)用地 |
| 掛牌起始價(萬元) | **9 | 競買保證金(萬元) | ** | 最小增價幅度(萬元) | 2 |
| 開工時間 | 自交地之日起**個月內(nèi)開工 | 竣工時間 | 自開工之日起**個月內(nèi)竣工 | ||
| 備 注 | 1. 本次掛牌出讓的****-**號地塊系點(diǎn)狀用地項(xiàng)目，包括6個分地塊（A-**、A-**、A-**、A-**、A-**、A-**）。宗地總開發(fā)強(qiáng)度：容積率≤3.0，建筑密度≤**%，建筑高度≤**米。 2. 其中A-**號地塊上存在6間占地面積**1.3平方米、建筑面積**9.**平方米的磚混木質(zhì)結(jié)構(gòu)房屋，評估價值為**.**4萬元，土地競買人在競買前需與黃岡市黃州區(qū)財政局簽訂相關(guān)協(xié)議，作為競買資格確認(rèn)條件之一。 | ||||
| 宗地編號 | ****-**號地塊（A-**） | 宗地面積 | ****.1㎡ | 宗地坐落 | 黃州區(qū)路口鎮(zhèn)祠崗村 |
| 出讓年限 | **年 | 容積率 | ＜0.** | 建筑密度 | ≤**.6% |
| 綠地率 | / | 建筑限高 | ≤**m | 土地用途 | 商業(yè)用地 |
| 掛牌起始價(萬元) | **5 | 競買保證金(萬元) | ** | 最小增價幅度(萬元) | 2 |
| 開工時間 | 自交地之日起**個月內(nèi)開工 | 竣工時間 | 自開工之日起**個月內(nèi)竣工 | ||
| 備 注 | 1. 本次掛牌出讓的****-**號地塊系點(diǎn)狀用地項(xiàng)目，包括6個分地塊（A-**、A-**、A-**、A-**、A-**、A-**）。宗地總開發(fā)強(qiáng)度：容積率≤3.0，建筑密度≤**%，建筑高度≤**米； 2. 其中A-**號地塊上存在6間占地面積**1.3平方米、建筑面積**9.**平方米的磚混木質(zhì)結(jié)構(gòu)房屋，評估價值為**.**4萬元，土地競買人在競買前需與黃岡市黃州區(qū)財政局簽訂相關(guān)協(xié)議，作為競買資格確認(rèn)條件之一。 | ||||
| 宗地編號 | ****-**號地塊（A-**） | 宗地面積 | ****.8㎡ | 宗地坐落 | 黃州區(qū)路口鎮(zhèn)祠崗村 |
| 出讓年限 | **年 | 容積率 | ≤4.** | 建筑密度 | ＜**% |
| 綠地率 | / | 建筑限高 | ≤**m | 土地用途 | 商業(yè)用地 |
| 掛牌起始價(萬元) | **3 | 競買保證金(萬元) | ** | 最小增價幅度(萬元) | 2 |
| 開工時間 | 自交地之日起**個月內(nèi)開工 | 竣工時間 | 自開工之日起**個月內(nèi)竣工 | ||
| 備 注 | 1. 本次掛牌出讓的****-**號地塊系點(diǎn)狀用地項(xiàng)目，包括6個分地塊（A-**、A-**、A-**、A-**、A-**、A-**）。宗地總開發(fā)強(qiáng)度：容積率≤3.0，建筑密度≤**%，建筑高度≤**米。 2. 其中A-**號地塊上存在6間占地面積**1.3平方米、建筑面積**9.**平方米的磚混木質(zhì)結(jié)構(gòu)房屋，評估價值為**.**4萬元，土地競買人在競買前需與黃岡市黃州區(qū)財政局簽訂相關(guān)協(xié)議，作為競買資格確認(rèn)條件之一。 | ||||
| 宗地編號 | ****-**號地塊（A-**） | 宗地面積 | ****.6㎡ | 宗地坐落 | 黃州區(qū)路口鎮(zhèn)祠崗村 |
| 出讓年限 | **年 | 容積率 | ≤4.9 | 建筑密度 | ＜**.5% |
| 綠地率 | / | 建筑限高 | ≤**m | 土地用途 | 商業(yè)用地 |
| 掛牌起始價(萬元) | **4 | 競買保證金(萬元) | ** | 最小增價幅度(萬元) | 2 |
| 開工時間 | 自交地之日起**個月內(nèi)開工 | 竣工時間 | 自開工之日起**個月內(nèi)竣工 | ||
| 備 注 | 1. 本次掛牌出讓的****-**號地塊系點(diǎn)狀用地項(xiàng)目，包括6個分地塊（A-**、A-**、A-**、A-**、A-**、A-**）。宗地總開發(fā)強(qiáng)度：容積率≤3.0，建筑密度≤**%，建筑高度≤**米。 2. 其中A-**號地塊上存在6間占地面積**1.3平方米、建筑面積**9.**平方米的磚混木質(zhì)結(jié)構(gòu)房屋，評估價值為**.**4萬元，土地競買人在競買前需與黃岡市黃州區(qū)財政局簽訂相關(guān)協(xié)議，作為競買資格確認(rèn)條件之一。 | ||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）本次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外其他形式的申請。凡在本市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓過程中有不良記錄或因自身原因閑置土地一年以上以及拖欠土地出讓金未繳納的企業(yè)，均不得參加本次土地競買活動。
（二）競買人在競買前應(yīng)登陸黃州區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ www.hggtjy.com ）查詢本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料及相關(guān)文件，并認(rèn)真閱讀《黃州區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》和《黃州區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用說明》等文件。
（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓不接受聯(lián)合競買，宗地按現(xiàn)狀出讓。競買人登陸黃州區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊為會員后方能參與競買，一經(jīng)注冊不可撤回，請競買人認(rèn)真填寫各項(xiàng)注冊信息，確保真實(shí)、合法、有效。
（四）競買人在交納保證金截止時間前一次性將競買保證金匯入黃岡市黃州區(qū)財政局財政專戶。競買人也可使用銀行保函作為參加土地競買的履約保證方式（具體辦理方式見網(wǎng)上交易系統(tǒng)）。
（五）本次網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有底價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照“不低于底價且價高者得”的原則確認(rèn)競得人。
（六）競得土地后，競得人須持單位營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼、法人有效身份證明文件和《成交確認(rèn)書》到黃岡市黃州區(qū)自然資源和規(guī)劃局辦理相關(guān)手續(xù)（具體資料清單見出讓文件）。
（七）若不具備上述項(xiàng)目要求參加競買的，競買行為視為無效。
（八）競買申請人應(yīng)對所提供報名申請材料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。若經(jīng)查實(shí)，虛構(gòu)、偽造報名材料的，競買行為視為無效。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、相關(guān)時間規(guī)定
（一）公告時間：****年1月2日—****年1月**日；
（二）下載出讓文件及提交申請時間：****年1月2日—****年2月9日**時；
（三）交納競買保證金截止時間：****年2月9日**時（以到黃岡市黃州區(qū)財政局財政專戶的時間為準(zhǔn)）；
（四）競買資格確認(rèn)截止時間：****年2月**日**時；
（五）掛牌時間：****年1月**日8時—****年2月**日**時。
五、其它事項(xiàng)
（一）在掛牌期限截止前5分鐘內(nèi)仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時競價，通過限時競價確定競得人。
（二）本宗地的土地使用人在使用土地的過程中應(yīng)當(dāng)遵守關(guān)于土壤環(huán)境管理方面的規(guī)定。
（三）競得人應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后七日內(nèi)，在項(xiàng)目區(qū)樹立公示牌。同時在項(xiàng)目建設(shè)期間配合黃岡市黃州區(qū)自然資源和規(guī)劃局工作人員對《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履行情況進(jìn)行現(xiàn)場巡查，并與黃岡市黃州區(qū)自然資源和規(guī)劃局工作人員共同填寫建設(shè)用地項(xiàng)目跟蹤管理卡予以監(jiān)督管理。
（四）《掛牌出讓文件》為本公告組成部分，本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，屆時以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的變更公告為準(zhǔn)。
（五）如在使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)過程中遇到問題和困難，請與下列工作人員聯(lián)系：
土地交易業(yè)務(wù)咨詢：林女士 ****-******9
網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢：陳女士 **********6
六、聯(lián)系地址及監(jiān)督單位
聯(lián)系地址：黃岡市黃州區(qū)自然資源和規(guī)劃局（四樓綜合辦公室）
監(jiān)督單位：黃岡市黃州區(qū)發(fā)展和改革局
黃岡市黃州區(qū)自然資源和規(guī)劃局
