鹽城港保稅物流中心倉儲（三期）項目雜貨件倉儲工程監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目鹽城港保稅物流中心倉儲（三期）項目已由鹽城市大豐區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室以江蘇省投資項目備案證（大政服備[****]**0號）批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為江蘇鹽城港保稅物流中心管理有限公司, 工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的鹽城港保稅物流中心倉儲（三期）項目雜貨件倉儲工程監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1、建設(shè)地點：本項目位于鹽城市大豐區(qū)大豐港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)上海港路**9號（保稅中心內(nèi)）。

2、工程規(guī)模：總建筑面積約**.**萬平方米，其中C6雜貨通用自動化倉庫約4.**萬平方米，C7雜貨通用自動化倉庫約4.**萬平方米，C8雜貨通用自動化倉庫約4.**萬平方米；招標(biāo)人保留對上述工程規(guī)模進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

3、招標(biāo)范圍：包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。工程范圍主要指鹽城港保稅物流中心倉儲（三期）項目雜貨件倉儲工程施工圖紙范圍中的所有工程監(jiān)理，具體以招標(biāo)人提供的設(shè)計文件及招標(biāo)人清單為準(zhǔn)。階段范圍主要指建設(shè)工程的施工前準(zhǔn)備階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段以及缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理。其中施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。招標(biāo)人保留對上述招標(biāo)內(nèi)容及范圍調(diào)整的權(quán)利。

4、監(jiān)理服務(wù)期：****日歷天，具體與工程施工同步，并服從工程建設(shè)進(jìn)度要求；具體開工時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

5、監(jiān)理合同估算價：約**4.**萬元。

6、標(biāo)段劃分：

標(biāo)段編號	標(biāo)段名稱	招標(biāo)范圍
E**********************	鹽城港保稅物流中心倉儲（三期）項目雜貨件倉儲工程監(jiān)理服務(wù)	本標(biāo)段施工圖紙范圍中的所有工程監(jiān)理，具體以招標(biāo)人提供的設(shè)計文件及招標(biāo)人清單為準(zhǔn)。階段范圍主要指建設(shè)工程的施工前準(zhǔn)備階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段以及缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理。其中施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。招標(biāo)人保留對上述招標(biāo)內(nèi)容及范圍調(diào)整的權(quán)利

7、其它：

7.1工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)項目工程總承包合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標(biāo)人使用。

7.2質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程建設(shè)項目施工總承包、設(shè)計圖紙、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。

7.3安全目標(biāo)：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

7.4成本目標(biāo)：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標(biāo)）。

7.5合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城市大豐區(qū)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標(biāo)活動中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知**.1.1、**.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。

（3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

（6）投標(biāo)人在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的，招標(biāo)人拒絕其參加本項目投標(biāo)。

凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

4、投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級的獨立法人。

5、本工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。

6、本工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

其中項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求：

（1）具有專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》（以注冊專業(yè)為準(zhǔn)）。

（2）投標(biāo)人的項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）自本項目投標(biāo)文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程。

在監(jiān)工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

（3）項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)投標(biāo)截止時不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）、不在本項目任本項目的其它崗位。

注：項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員中須安排2名專職人員負(fù)責(zé)本項目實施期間一切安全生產(chǎn)事宜。投標(biāo)時，僅需提供項目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場人員在項目實施過程中根據(jù)投標(biāo)承諾和現(xiàn)場管理規(guī)定配備到位，不能配備到位的，招標(biāo)人將其記入不良行為記錄系統(tǒng)。

7、投標(biāo)申請人代理人及投標(biāo)時承諾的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時提供從****年9月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

8、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

9、評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第**0號令要求，進(jìn)行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在監(jiān)工程和信用狀況等方面的情況。

**、投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報價的、投標(biāo)承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。

四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取

1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

2、電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)址：https://ycsggzy.com/gb-web/#/login。

五、投標(biāo)截止時間

1.投標(biāo)截止時間為：****年1月**日9時**分。

2.逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、投標(biāo)保證金的繳納與退還

本標(biāo)段投標(biāo)保證金人民幣壹拾伍萬元整，繳納與退還方式見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知正文3.4條。

七、評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用“綜合評估法”，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第三章。

本項目招標(biāo)評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”，由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會對通過初步評審的投標(biāo)人從投標(biāo)報價、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、類似工程監(jiān)理業(yè)績等方面對投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評審。采取計分制，按照得分由高至低產(chǎn)生 1名中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提供的書面評標(biāo)報告，依法確定中標(biāo)人。

二、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序

評標(biāo)

評標(biāo)準(zhǔn)備：評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第 **0 號令要求，進(jìn)行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、保證金繳納情況、在建工程和信用狀況等方面的情況。發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有可能低于成本或者影響履約的異常低價投標(biāo)，通知投標(biāo)人進(jìn)行書面澄清說明，提請評標(biāo)委員會分析研判認(rèn)定是否作無效標(biāo)處理。由于投標(biāo)單位授權(quán)委托人聯(lián)系不上或在規(guī)定時間內(nèi)未能作出書面澄清說明的，被否決投標(biāo)責(zé)任自負(fù)。

招標(biāo)人在評標(biāo)準(zhǔn)備過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)主動提請評標(biāo)委員會作無效標(biāo)處理，在招標(biāo)人審查意見表生成后，評標(biāo)準(zhǔn)備工作一旦結(jié)束，評標(biāo)準(zhǔn)備結(jié)果不因后續(xù)資格審查否決投標(biāo)、招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

投標(biāo)文件的評審按以下順序進(jìn)行，上一階段未通過的不進(jìn)入下一階段評審：

1、初步評審

1.1形式評審標(biāo)準(zhǔn)

對投標(biāo)文件的有效性、完整性進(jìn)行評審

1.2資格審查（資格后審）

評標(biāo)委員會對通過上一階段評審的投標(biāo)人資格對照招標(biāo)文件投標(biāo)人須知第3.7的規(guī)定要求進(jìn)行審查，只有通過資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評審。

1.3響應(yīng)性審查

對招標(biāo)文件要求的監(jiān)理服務(wù)期限、質(zhì)量、保證金、履約擔(dān)保、投標(biāo)有效期等實質(zhì)性要求的響應(yīng)性進(jìn)行評審，未響應(yīng)作無效標(biāo)書處理。

評審因素	評審標(biāo)準(zhǔn)
投標(biāo)內(nèi)容	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1條規(guī)定
監(jiān)理服務(wù)期限	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2條規(guī)定
工程質(zhì)量	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3條規(guī)定
投標(biāo)有效期	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3條規(guī)定
保證金	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4條規(guī)定
……	……

2、詳細(xì)評審

（一）投標(biāo)報價（**分）

以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%；Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。

說明：

1.投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每偏離1%，扣減的分值0.1分，正偏離和負(fù)偏離的扣分標(biāo)準(zhǔn)一致， 偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

2.計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件<**家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥**家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。

3.評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。

（二）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（**分）

1、項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）（2分）

投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師具有工程類高級職稱、國家注冊一級造價工程師、國家注冊一級建造師任一項證書的得1分，本項最高得2分。

2、專業(yè)監(jiān)理工程師（**分）

（1）配備所學(xué)專業(yè)為消防或安全專業(yè)監(jiān)理人員1名（3分）：配備1名國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，該監(jiān)理人員另外具有國家注冊一級消防工程師的得1分、具有國家注冊安全工程師的得1分，本項最高得3分。

（2）配備所學(xué)專業(yè)為工程造價專業(yè)監(jiān)理人員（3分）1名：配備1名國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，該監(jiān)理人員另外具有國家注冊一級造價工程師的得1分、具有國家注冊一級建造師的得1分，本項最高得3分。

（3）配備所學(xué)專業(yè)為給排水專業(yè)監(jiān)理人員（3分）1名：配備1名國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，該監(jiān)理人員另外具有國家注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）的得1分、具有國家注冊一級消防工程師的得1分，本項最高得3分。

（4）配備所學(xué)專業(yè)為暖通或供熱通風(fēng)專業(yè)監(jiān)理人員（3分）1名：配備1名國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，該監(jiān)理人員另外具有國家注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）的得1分、具有注冊專業(yè)為機(jī)電工程國家注冊一級建造師的得1分，本項最高得3分。

注：所學(xué)專業(yè)以國家注冊監(jiān)理工程師上所學(xué)專業(yè)或畢業(yè)證上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。

（三）、類似工程業(yè)績（1分）

投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師自****年1月1日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同建筑面積7萬平方米及以上的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績的，得1分，本項最多得1分。

注：加分依據(jù)（一般為中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明等，投標(biāo)時須提供材料要求詳見投標(biāo)人須知3.7.2）。

（四）不良記錄

該項為扣分項，對投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分，按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇省公共資源交易平臺、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、鹽城市公共資源交易平臺、大豐公共資源電子交易平臺上發(fā)布。

九、其他

1.本項目投標(biāo)人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投標(biāo)人先注冊江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺完善資料,登錄網(wǎng)址為http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login。

2.省主體管理平臺維護(hù)人員聯(lián)系方式：**5-******** 市信息科號碼：****-********。

3.使用互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請聯(lián)系：國信CA 鹽城專線: **5-******** CFCA鹽城專線:**********8。

4.系統(tǒng)操作指導(dǎo)請聯(lián)系: 樊工**********0 薛工**********5 或 蔡工**********6張工**********7。

5.本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇鹽城港保稅物流中心管理有限公司

地址：鹽城市大豐區(qū)大豐港經(jīng)濟(jì)區(qū)上海港路**9號

招標(biāo)聯(lián)系人：劉女士

電話：****-********

項目負(fù)責(zé)人：蘇先生

電話：**********6

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建友興業(yè)工程項目管理有限公司

地址：鹽城市大豐區(qū)黃海東路**號（恒達(dá)世紀(jì)新城**幢四樓）

聯(lián)系人：單鈺鋒、王波

電話：**********6、************