| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 廬山市牯嶺鎮(zhèn)四處3-**年租賃權 |
| 標的名稱: | 大林路**6號如琴湖**6別墅，建筑面積約**8.**㎡十年租賃權,掛牌價**5,**0.**元
牯嶺街**號原原副食店、原理發(fā)店、辦公室，建筑面積約**㎡三年租賃權,掛牌價**,**0.**元
植青路**號原一疊茶室商店，建筑面積約**3.**㎡五年租賃權,掛牌價**1,**0.**元
牯嶺街**號原麥香源，建筑面積約**3㎡五年租賃權,掛牌價**1,**0.**元
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·九江市·廬山市 | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 |
| 項目簡介: | 廬山市牯嶺鎮(zhèn)四處3-**年租賃權：
（一）標的概況：
1、大林路**6號如琴湖**6別墅，建筑面積約**8.**㎡；租賃期限：十年，經(jīng)營項目：精品主題民宿，起拍價：**.5萬元/年，競租保證金：4萬元。
2、植青路**號原一疊茶室商店，建筑面積約**3.**㎡；租賃期限：五年，經(jīng)營項目：西式快餐 （ 中標者應在中標后十日內取得如德克士、肯德基、麥當勞（或其他同等品牌）等品牌的品牌授權書進行經(jīng)營，否則中標無效，招標人不與其簽訂租賃協(xié)議，造成的所有損失由中標人承擔，同時如品牌出現(xiàn)過食品衛(wèi)生問題或負面影響都不得在廬山經(jīng)營。）起拍價：**.1萬元/年，競租保證金：**萬元。
3、牯嶺街**號原麥香源，建筑面積約**3㎡；租賃期限：五年，經(jīng)營項目：品牌連鎖鹵味，起拍價：**.1萬元/年，競租保證金：8萬元。注：中標者應在中標后十日內取得如煌上煌、周黑鴨、絕味食品（或其他同等品牌）等品牌的品牌授權書進行經(jīng)營，否則中標無效，招標人不與其簽訂租賃協(xié)議，造成的所有損失由中標人承擔，同時如品牌出現(xiàn)過食品衛(wèi)生問題或負面影響都不得在廬山經(jīng)營。
4、牯嶺街**號原副食店、原理發(fā)店、辦公室，建筑面積約**㎡；租賃期限：三年，經(jīng)營項目：零售、理發(fā)、五金、倉庫，起拍價：1.6萬元/年，競租保證金：0.3萬元。 |
| 重要信息披露: | 一、特別說明：
1、租金：按年繳納，逐年遞增3%（第二年租金在第一年租金基礎上遞增3%，第三年租金在第二年租金基礎上遞增3%，后期繳納租金以此類推）。
2、租金繳納方式：自成交之日起三個工作日內付清當年租金，即中標之日起至**** 年 **月 ** 日的租金，之后每年 ** 月 ** 日前付清下一年度租金，如_****年**月**日前需付清_****年1月1日至****年**月** 日租金，以此類推。
3、交付期：成交后7個工作日內交付標的物，或原租賃合同到期后交付，交付之日起租賃合同生效。
二、其他注意事項：
1、競標者在競標前需提前到實地勘察，以標的實物為準，無裝修期，承租方自行裝修并承擔相關費用。
2、乙方需向甲方繳納綜合履約保證金（年租金總額的**％，不滿3萬按3萬元計算），成交后5個工作日內交至廬山文化旅游投資控股有限公司指定賬戶，如單方面違約，履約保證金概不返還。
3、甲方統(tǒng)一購買房屋保險，保險費用由乙方支付 |
