報建編號：

招標備案號：**************

監(jiān)理招標公告

津建交南開監(jiān)理[****]****

1、	招標條件
本項目西營門城市更新項目已由 天津市南開區(qū)行政審批局文件 以 南開投資備字[****]** 號 批準建設，招標人為 天津南開城投城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司 ，建設資金為 ******6.** 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:******.**萬元，銀行貸款:******萬元 ，資金已到位，建設規(guī)模為 ******平方米 。項目已具備招標條件， 天津城投建設工程管理咨詢有限公司 受 天津南開城投城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 監(jiān)理 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：西營門城市更新項目，建設規(guī)模為******平方米，項目總占地面積約******0平方米，新建地上建筑面積約******平方米。包括產(chǎn)城融合片區(qū)更新示范工程、完整社區(qū)改善提升工程、北草壩安置房建設工程。產(chǎn)城融合片區(qū)更新示范工程：新建地上建筑面積約******平方米，其中商品住宅（包含商業(yè)）建筑面積******平方米，產(chǎn)業(yè)建筑面積******平方米，體育建筑面積****0平方米，教育建筑面積****0平方米，菜市場****平方米。完整社區(qū)改善提升工程：補齊區(qū)域內(nèi)**個小區(qū)（建筑面積約******0平方米）的各類設施短板；完善提升區(qū)域內(nèi)市政基礎設施及配套工程。北草壩安置房建設工程：新建建筑面積約****0平方米，其中住宅面積****0平方米,總投資額******6.**萬元。 2.2 工程建設地點：天津市南開區(qū)東至咸陽路、紅旗路，南至雅安道、西湖道，西至向陽路，北至黃河道、宜賓道 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：南開區(qū)西營門片區(qū)城市更新項目6號地產(chǎn)業(yè)園西側地塊監(jiān)理，招標范圍：本次招標總用地面積約****8.**平方米，土地性質為工業(yè)用地，總建筑面積約******.**平方米,地上計容建筑面積約****0平方米（其中保留建筑約****1.**平方米，新建建筑約****8.**平方米），地下建筑面積約****8.**平方米。最大單體建筑面積約為****0平方米，最高層數(shù)約為**層，最高高度約**.**米，基坑最大深度約為7米，最大單體跨度約為**米，結構類型為框架、框架-核心筒。監(jiān)理范圍：施工準備階段、施工階段、保修階段等全過程監(jiān)理。實行四控、兩管、一協(xié)調。服務范圍：保修階段?？偼顿Y額****4.****萬元。 2.4 計劃工期要求：監(jiān)理及相關服務總期限自 ****年**月**日 至 ****年**月**日。其中，監(jiān)理（施工階段）期限自 ****年**月**日 至 ****年**月**日；勘察階段服務期限自 年 月 日 至 年 月 日；設計階段服務期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修階段服務期限自 ****年**月**日 至 ****年**月**日；其他階段服務期限自 年 月 日 至 年 月 日。 2.5 工程質量要求：國家驗收規(guī)范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：綜合資質或者房屋建筑工程甲級，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質等級證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）配備總監(jiān)理工程師1名、總監(jiān)駐現(xiàn)場代表1名，均為本單位職工，若總監(jiān)理工程師兼任總監(jiān)駐現(xiàn)場代表，則總監(jiān)不得有“在施工程”記錄；（2）總監(jiān)理工程師應具有國家注冊的有投標資格的監(jiān)理工程師崗位證書，總監(jiān)理工程師還應具有本科及以上學歷；（3）總監(jiān)駐場代表應具有有投標資格的工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術職稱、具備3年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的人員，總監(jiān)駐場代表不得有“在施工程”記錄；（4）總監(jiān)理工程師及總監(jiān)駐場代表專業(yè)均應為房屋建筑工程專業(yè)；4、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔****〕**5 號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》的要求，根據(jù)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的查詢信息，對列入失信被執(zhí)行人名單的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段不接受聯(lián)合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統(tǒng)進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：****年**月**日 至 ****年**月**日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：****年**月**日**時**分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午**時**分 至 **時**分，下午 **時**分 至 **時**分（北京時間），持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復印件）、企業(yè)資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ，前往 天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路7號凱德大廈A座西側3層 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津南開城投城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司(公章)
法定代表人：姚清國(印鑒)
辦公地址：天津市南開區(qū)紅旗路與西湖道交口西南側博雅軒6號樓****
郵政編碼：******聯(lián)系人：楊小姐電話：**2-********
傳　　真：**2-********

招標代理機構：天津城投建設工程管理咨詢有限公司(公章)
法定代表人：于文悅(印鑒)
辦公地址：天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路7號凱德大廈A座西側3層
郵政編碼：******聯(lián)系人：張猛、付嘉暉、孫祿、張瑋電話：**2-********-****
傳　　真：**2-********-****

日期:****年**月**日

違法違規(guī)舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市南開區(qū)住房和建設委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津南開城投城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司受理負責人：楊小姐
電話：**2-********傳真：**2-********
受理單位地點：天津市南開區(qū)紅旗路與西湖道交口西南側博雅軒6號樓****

天津市南開區(qū)住房和建設委員會受理負責人：楊俏
電話：**2-********傳真：**2-********電子郵箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市南開區(qū)南豐路**號

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml