廣寧縣國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

經(jīng)廣寧縣人民政府批準，受廣寧縣土地儲備中心委托，肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓3宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（一）本次出讓地塊均為工業(yè)“標(biāo)準地”。

（二）成交價款也即出讓價款包括土地出讓金、政府純收益等費用。并要求競得人在簽訂《成交確認書》后**天內(nèi)付清全部成交價款，若不按照約定時間繳清全部成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求競得人賠償損失。同時，受讓人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，根據(jù)最新規(guī)定由國家稅務(wù)總局廣寧縣稅務(wù)局負責(zé)催交，與出讓人催交具有同等法律效力。

（三）土地使用權(quán)出讓涉及的相關(guān)稅費按有關(guān)規(guī)定繳納。

二、競買人范圍及要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：地塊不接受聯(lián)合競買。

（二）要求競買人網(wǎng)上競得該宗土地后，必須在廣寧縣范圍成立具有獨立法人資格的公司或全資子公司來開發(fā)建設(shè)該宗地。若未在廣寧縣范圍成立具有獨立法人資格的公司或全資子公司，須于網(wǎng)上競得該宗地后3個工作日內(nèi)設(shè)立，并以成立的具有獨立法人資格的公司或全資子公司簽訂《成交確認書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及辦理相關(guān)手續(xù)。公司設(shè)立可以通過廣寧縣行政服務(wù)中心窗口、廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、粵商通等途徑提交申請（公司設(shè)立登記所需材料詳見附件）。

三、土地使用條件

（一）GN****-**：競得人投資的工業(yè)項目必須是符合國家產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策的生物纖維新材料及制品建設(shè)項目，并要求投資開發(fā)該宗地的投資強度必須不低于人民幣**0萬元/畝和宗地達產(chǎn)當(dāng)年預(yù)期產(chǎn)值****7萬元人民幣及預(yù)計納稅額**9萬元人民幣。若達不到上述規(guī)劃條件要求、投資強度、能耗標(biāo)準、環(huán)境標(biāo)準、預(yù)期產(chǎn)值及預(yù)期納稅額，將由縣投資促進中心會同縣企業(yè)服務(wù)中心等相關(guān)職能部門按《廣寧縣賓亨鎮(zhèn)江積工業(yè)園地段地塊十一“標(biāo)準地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》約定要求、土地出讓合同約定和本縣投資管理的有關(guān)規(guī)定進行查處。

（二）GN****-**：競得人投資的工業(yè)項目必須是符合國家產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策的再生塑料粒及制品建設(shè)項目，并要求投資開發(fā)該宗地的投資強度必須不低于人民幣**0萬元/畝和宗地達產(chǎn)當(dāng)年預(yù)期產(chǎn)值****0萬元人民幣及預(yù)計納稅額****萬元人民幣。若達不到上述規(guī)劃條件要求、投資強度、能耗標(biāo)準、環(huán)境標(biāo)準、預(yù)期產(chǎn)值及預(yù)期納稅額，將由縣投資促進中心會同縣企業(yè)服務(wù)中心等相關(guān)職能部門按《廣寧縣賓亨鎮(zhèn)江積工業(yè)園地段地塊十二“標(biāo)準地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》約定要求、土地出讓合同約定和本縣投資管理的有關(guān)規(guī)定進行查處。

（三）GN****-**：競得人投資的工業(yè)項目必須是符合國家產(chǎn)業(yè)和環(huán)保政策的竹基復(fù)合材料項目，并要求投資開發(fā)該宗地的投資強度必須不低于人民幣**0萬元/畝和宗地達產(chǎn)當(dāng)年預(yù)期產(chǎn)值****2萬元人民幣及預(yù)期納稅額****.1萬元人民幣。若達不到上述規(guī)劃條件要求、投資強度、能耗標(biāo)準、環(huán)境標(biāo)準、預(yù)期產(chǎn)值及預(yù)期納稅額，將由縣投資促進中心會同縣企業(yè)服務(wù)中心等相關(guān)職能部門按《廣寧縣南街街道首約村委會官步地段地塊一“標(biāo)準地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》約定要求、土地出讓合同約定和本縣投資管理的有關(guān)規(guī)定進行查處。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價方式進行報價，按價高者得的原則確定競得人。

五、競買保證金的到賬截止時間為****年1月**日**時**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的銀行到賬時間為準）。

六、網(wǎng)上拍賣時間

GN****-**：****年1月**日**時**分；

GN****-**：****年1月**日**時**分；

GN****-**：****年1月**日**時**分；

七、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過肇慶市公共資源交易中心土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價。

(二)要求競得人須在網(wǎng)上競得該宗地后5個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》。

（三）本次出讓地塊的所有款項以人民幣計價并支付。

（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實行資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時間內(nèi)繳納了競買保證金后，系統(tǒng)將自動默認競買申請人的競買資格，受托人只對網(wǎng)上交易的競得人進行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（五）有意參與競買者應(yīng)登錄肇慶市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

（六）競買人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向廣寧縣自然資源局提出，交易相關(guān)事項詳見交易須知。

八、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在肇慶市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

九、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心

聯(lián)系地址：廣寧縣南街街道城西開發(fā)區(qū)（縣人社局六樓）

聯(lián)系人：曾先生、周小姐

聯(lián)系電話：****-******3 ******7

（二）廣寧縣自然資源局

聯(lián)系人：植小姐

聯(lián)系電話：****-******0

肇慶市公共資源交易中心廣寧分中心

****年1月3日