臨海市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
臨土告字[****]**1號(hào)
經(jīng)臨海市人民政府批準(zhǔn)，臨海市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓邵家渡街道一幅國(guó)有建設(shè)用地的使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地號(hào) | 土地位置 | 出讓面 積(㎡) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 | 起始價(jià)(萬(wàn)元) |
競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) | ||
| 建筑密度 | 容積率 | 綠地率 | |||||||
| **************1 | 臨海市邵家渡街道前江南路、緯三路北側(cè)（**-5地塊） | ****3 | 一類工業(yè)用地（新型產(chǎn)業(yè)用地M0） | **%-**% | 2.0-2.2 | **%-**% | **年 | **** | **0 |
| 1.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件等相關(guān)要求:詳見臨自規(guī)設(shè)[****]**1號(hào)文件、《佩弦湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目投資建設(shè)履約監(jiān)管協(xié)議》。 2.本地塊地下一層建筑面積可計(jì)容。本地塊參照小微企業(yè)園模式進(jìn)行出讓及后續(xù)管理，競(jìng)得人需自持經(jīng)營(yíng)，在通過(guò)達(dá)產(chǎn)復(fù)合驗(yàn)收后產(chǎn)業(yè)用房可分割轉(zhuǎn)讓。產(chǎn)業(yè)用房分割轉(zhuǎn)讓的計(jì)容建筑面積不得超過(guò)產(chǎn)業(yè)用房總計(jì)容建筑面積的**%，且不得二次分割轉(zhuǎn)讓。配套用房須整體持有，不得分割轉(zhuǎn)讓。 3、競(jìng)得人須無(wú)償代建代征的公園綠地****8平方米，平均造價(jià)不得低于**0元/平方米（以最終建安結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)）。 | |||||||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（在臨海市范圍內(nèi)有閑置土地行為或目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次采用網(wǎng)上拍賣方式出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
競(jìng)得入選人須5個(gè)工作日內(nèi)，到臨海市自然資源和規(guī)劃局利用科接受資格審查，通過(guò)資格審查后即視為成交，須當(dāng)場(chǎng)與出讓人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。非臨海企業(yè)須在1個(gè)月內(nèi)在臨海市內(nèi)注冊(cè)成立新公司，并簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。
競(jìng)得人在競(jìng)得土地后須與臨海市人民政府邵家渡街道辦事處簽訂 《 佩弦湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目投資建設(shè)履約監(jiān)管協(xié)議》，方可到自然資源和規(guī)劃局及公證處辦理《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)手續(xù)。若競(jìng)得人逾期簽訂《佩弦湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目投資建設(shè)履約監(jiān)管協(xié)議》的，則視為違約，無(wú)權(quán)要求退還競(jìng)買保證金。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競(jìng)買申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書過(guò)期的，需辦理延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址： https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide 。
五、出讓時(shí)間安排
（一）公告時(shí)間：****年1月3日至****年1月**日
（二）報(bào)名時(shí)間：****年1月**日9:**時(shí)至****年1月**日**:**時(shí)（ 競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為****年1月**日**:**時(shí)）
（三）拍賣時(shí)間：****年1月**日9:**時(shí)。
競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱拍賣出讓文件。有關(guān)拍賣出讓文件資料，競(jìng)買人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（http://www.zjzrzyjy.com），瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競(jìng)買。
六、未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金，在拍賣活動(dòng)結(jié)束2個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)付利息。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金，在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。
競(jìng)得人須于****年2月**日前到稅務(wù)部門繳納出讓金余額。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本公告同時(shí)在臨海市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（www.linhai.gov.cn）上公布。
（二）咨詢電話：
1.實(shí)地踏勘聯(lián)系人：王先生（電話：****-********）
規(guī)劃聯(lián)系人：李先生（電話：****-********）
2.臨海市自然資源和規(guī)劃局利用科：****-********、****-********、****-********
咨詢時(shí)間：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**
特此公告
臨海市自然資源和規(guī)劃局
****年1月3日
