一、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）方式辦理報名手續(xù)，并交納相應的保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。

二、若掛牌期滿只產生一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權人）產生，則采取協議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權人），則采用互聯網競價方式（多次報價）確定承租方。優(yōu)先權人要行權的，須在公告期內到重慶聯合產權交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在公告期內未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權。

三、為保護出租方和真實意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現下列任何一種情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所服務費后，出租方有權扣除剩余保證金作為違約金：（一）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（三）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（四）意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉為交易價款的一部分，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起 2個工作日內原路徑全額無息退還。

四、根據出租方提供情況說明顯示： 1.標的土地使用權范圍內有原承租人修建臨時建筑，本次招租不包含地面上的構筑物 ； 2.標的成交后，承租人在租賃期限內僅限用于植物盆栽經營，未經出租方書面同意，承租方不得 擅自 用于其他經營范圍。

五、意向承租方須自行通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的瑕疵、現狀（包括但不限于標的暫未辦理產權證；此次出租的面積為出租方自行測量，實際出租面積以移交為準，標的有不定期租賃，承租人享有優(yōu)先權，標的本次出租不包含地面上的構筑物，標的僅限用于植物盆栽經營范圍等）及有關政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報名時書面承諾將自行承擔相應的風險。承租標的均以實物現狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受承租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或以其他方式放棄承租行為，否則將視為違約。

六、意向承租方在被確定為承租方之日起 5個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起3個工作日內將首年剩余租金一次性支付至重慶聯交所指定賬戶，同時將履約保證金1.5萬元一次性支付至出租方指定賬戶。租賃期滿后，根據租賃合同約定返還履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。

七、租賃期內，承租方經營范圍應合法合規(guī)，在租用前須將經營范圍告知 招 租方 ,在經營過程中應遵紀守法。不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構。標的出租期間因經營者自身原因違法造成的行政、民事、刑事責任由經營者自行承擔。

八、租賃期內 ,承租方須自行維護標的相鄰周邊關系，不得以與群眾產生糾紛為由向出租方提出任何要求。

九、租賃期間，承租方應依法依規(guī)使用租賃場地，標的內不得修建永久性建筑，不得違章搭建，不得破壞標的內現有的臨時建筑物，不得危及周邊出行群眾安全，承租方對土地整理所產生的費用均由承租方自行承擔。租賃期滿，承租方如未能續(xù)租，需自行將土地上的臨時建筑進行拆除，承租方不得要求出租方補償其任何費用，并不得以此為借口對標的進行損毀，租賃期滿時按移交現狀歸還出租方。

十、該標的水、電、氣、通信等配套設施，由承租方根據需要自行負責辦理并承擔相應費用，出租方給予配合。

十一、租賃期間，由于不可抗力自然災害（含地震、颶風、洪水、冰雹、雪災等）、水電氣故障檢修停供、市政設施改造等情形，影響資產正常使用的， 出 租方不予承租方任何補償；由于政府規(guī)劃、城市建設 及 土地征收、出讓等政府行為或招租方整體開發(fā)需要、拆遷改造，致使合同無法按期履行或者不能繼續(xù)履行的，承租方須無條件限期搬離， 出 租方可以提前解除合同，且不承擔違約賠償責任。

十二、重慶聯交所服務費按國有資產出租項目收費標準收取，由承租方承擔。收費標準詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

十三、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整。

十四、出租方負責在租賃合同生效且承租方付清標的首年租金、履約保證金之日起 **日內 完成 臨時建筑物 拆除并 移交標的，租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準，標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十五、在租賃期限內，未經招租方書面同意承租方不得將租賃標的轉租、分租、轉借、抵押、質押給第三方，不得托管轉租，不得將租賃標的用于非法用途。

十 六 、本項目資料僅供參考，重慶聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其他連帶責任。