蘭溪市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
蘭自然資規(guī)讓告字[****]第**號
經(jīng)蘭溪市人民政府批準，蘭溪市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓未來社區(qū)**、**地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 土地名稱 | 土地坐落 | 土地出讓面積(㎡) | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 起始價(元／㎡) | 出讓年限（年） | 競買保證金(萬元) | |||
| 容積率 | 建筑面積(㎡) | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||
| 未來社區(qū)**、**地塊 | 上華路以東，環(huán)華東路以北 | ****6 | **地塊：商住用地；**地塊：文化用地、防護綠地 | **地塊：1.2-2.3；**地塊≤0.7 | **地塊：****0-****4；**地塊：≤****7 |
**地塊：≤**%；**地塊：≤5%
| **地塊≥**%；**地塊≥**% | ****（不設(shè)底價） | 商業(yè)**年、住宅**年、文化用地**年、防護綠地**年 | **** |
本次公告中的貨幣為人民幣，相關(guān)要求詳見規(guī)劃設(shè)計條件及要求
二、 競買資格和要求
（一）競買申請人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人（法律法規(guī)對申請人另有限制和在本次報名前仍拖欠蘭溪市人民政府土地出讓金的組織和個人除外）申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。若以聯(lián)合申請競買的，申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實填報聯(lián)合競買各方的相關(guān)信息和各方的出資比例，并委托聯(lián)合申請發(fā)起人進行報價，提交聯(lián)合競買申請書。聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書（CA證書），申請時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行數(shù)字認證。
（二）本宗地為房地產(chǎn)開發(fā)項目用地，須按《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)規(guī)定進行開發(fā)建設(shè)。申請人競得土地后，擬成立新公司進行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的，則必須自成交之日起**日內(nèi)成立具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的新公司對地塊進行開發(fā)建設(shè)，并在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。我局可以根據(jù)公開出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新企業(yè)注冊登記手續(xù)后，再與新企業(yè)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。
三、出讓方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采用網(wǎng)上拍賣方式出讓，不設(shè)底價（即保留價），按照價高者得原則確定競得人。
四、出讓時間
（一）報名時間：****年1月3日**時至****年1月**日**時（保證金交納截止時間為****年1月**日**時）。
（二）拍賣時間：****年1月**日**時起至最高價產(chǎn)生。
以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺交易系統(tǒng)時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。
五、出讓地點
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com/）進行。申請人可通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺。
六、申請方式
申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA證書），使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺，填報相關(guān)信息，繳納競買保證金后參與地塊競買。
七、其他事項：
1、競價方式，確認受讓人的標準和方法詳見《拍賣出讓須知》，有關(guān)具體情況可向蘭溪市自然資源和規(guī)劃局咨詢?！杜馁u出讓須知》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。
2、競買人使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺，否則可能導(dǎo)致交易異常。因瀏覽器使用不當(dāng)引起的后果由競買人自行承擔(dān)。
3、網(wǎng)上交易過程所涉及時間除競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準外，其余均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。
4、競買人應(yīng)避免在網(wǎng)上交易限時競價倒計時截止時點前的最后1分鐘內(nèi)進行競買報價，避免因網(wǎng)絡(luò)延誤造成系統(tǒng)無法接受報價導(dǎo)致報價無效。出讓人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、因競買申請人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買申請人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動不凍結(jié)。
6、競買申請人在競買前，應(yīng)自行到模擬網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行模擬演練，熟悉網(wǎng)上交易的操作程序、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買申請人自行承擔(dān)。
7、本公告由蘭溪市自然資源和規(guī)劃局負責(zé)解釋。
八、聯(lián)系方式：
聯(lián)系電話：（****）********
聯(lián) 系 人： 鄭先生
蘭溪市自然資源和規(guī)劃局
****年1月3日
