全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
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掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-CY/**-**** | 標的名稱： | 北京市朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)呂家營村**3公交場站及周邊建筑3.**畝院落出租 |
| 細分類別： | 場院 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)呂家營村四組一站西側(cè) |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | 占地面積（平方米）： | **** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | 公交場站 |
| 附屬設(shè)施： | 附屬物面積**8.**平方米 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 一年 | |
| 擬出讓用途： | 公交場站 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ****** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 5個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說明： | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ****** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | |||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1、租金單價****9.**元/畝/年，年付，提前收取租金。 2、在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 3、合同簽訂日期不作為起租日期，出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準。 4、租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或與他人調(diào)換使用，或以聯(lián)營等名義變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在租賃物上設(shè)立抵押或其他任何形式的擔(dān)保，不能從事禁限行業(yè)。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為北京市依法工商注冊的企業(yè)法人，且注冊資本不低于**萬元； 2、意向受讓方為分公司或分支機構(gòu)的，需提供法人授權(quán)文件。 3、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 4、受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認。 5、在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1. 該項目出讓標的面積為：院落3.**畝。 2. 該標的規(guī)劃用途為部分建設(shè)用地，部分綠地，項目業(yè)態(tài)為公交場站，在十八里店鄉(xiāng)減量地塊范圍內(nèi)。 3. 占地四至：東至村路，西至村路，南至村路，北至空地。 4. 該標的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 5. 租賃期間，該標的存在因土地規(guī)劃用途導(dǎo)致的不確定性風(fēng)險。受讓方需充分評估項目風(fēng)險，客觀研判，審慎決策，租賃期內(nèi)合理控制資金投入，并自行承擔(dān)參與交易后的全部風(fēng)險和責(zé)任，不得因土地規(guī)劃用途不符為事由產(chǎn)生糾紛向出讓方提出該項目的投資補償。 6. 受讓標的僅可作為公交場站使用。 7. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 8. 該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由我方于**日內(nèi)負責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由我方全部承擔(dān)。 9. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 | ||
交易服務(wù)會員使用情況
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 趙松 | 聯(lián)系電話: | **********1 |
