| 項目編號: | JX****RP****0 |
| 項目名稱: | 南昌市洛陽路、孺子路、站前西路共**處房屋招租（三年） |
| 標(biāo)的名稱: | 南昌市站前西路**號北起第一間房屋（3年）(出租底價：0.**4萬元/月);
南昌市站前西路**號南起第一間房屋（3年）(出租底價：0.****萬元/月);
南昌市孺子路**-**號東起第三間房屋（3年）(出租底價：0.******萬元/月);
南昌市孺子路**-**號東起第二間房屋（3年）(出租底價：0.******萬元/月);
南昌市孺子路**-**號東起第一間房屋（3年）(出租底價：0.****萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第十三間房屋（3年）(出租底價：0.****萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第十二間房屋（3年）(出租底價：0.****萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第十一間房屋（3年）(出租底價：0.******萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第十間房屋（3年）(出租底價：0.****6萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第九間房屋（3年）(出租底價：0.****2萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第八間房屋（3年）(出租底價：0.****萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第七間房屋（3年）(出租底價：0.****萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第六間房屋（3年）(出租底價：0.**6萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第五間房屋（3年）(出租底價：0.**6萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第四間房屋（3年）(出租底價：0.**6萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第三間房屋（3年）(出租底價：0.**6萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第二間房屋（3年）(出租底價：0.**6萬元/月);
南昌市洛陽路**號-**號東起第一間房屋（3年）(出租底價：0.****萬元/月);<>
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（**）個周期 |
| 項目簡介: | 站前西路**號北起第一間房屋 |
| | 1.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、事先考察、勘察、核實，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方報名提交承租申請后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失（包括但不限于交易機(jī)構(gòu)交易服務(wù)費、出租方經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)傭金、再次交易差價等），交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。2.本項目成交的租金價格為出租方凈得租金價格，因租賃所涉及的一切稅、費等（包括但不限于應(yīng)由出租方繳納的相關(guān)稅費）均由承租方全部承擔(dān)，承租方需自行了解相關(guān)稅收政策。3.本項目各個標(biāo)的均無免租裝修期及租金遞增。4.本次招租房屋，原租賃合同均已到期，除已空置的房屋外，其他房屋目前仍由原租戶不定期租賃，原承租戶在同等條件下，可對其原租賃的房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。5.本項目每個標(biāo)的的房屋租賃押金等同于三個月租金數(shù)額，承租方應(yīng)于支付首期租金的同時將租賃押金支付至出租方指定賬戶。6.租賃房屋不得存放危險違禁品以及從事其它存在擾民、污染環(huán)境、損害公眾利益等行業(yè)。租賃具體事宜詳見《房屋租賃合同》公示樣本。7.本項目以單個標(biāo)的報名承租，意向承租方也可同時報名多個標(biāo)的。 |
| | | 1.承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查將給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【合同簽訂】承租方被確定之日起須在3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。5.【交易稅費】 （1） 對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按3年租賃總價收取協(xié)議交易服務(wù)費，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費外，還需按3年租賃總價承擔(dān)競價交易服務(wù)費。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費、競價交易服務(wù)費）按《江西省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[ |
