| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 受讓方被確定后，成交價(jià)1%的交易服務(wù)費(fèi)會從買受人交納的保證金里自動扣除，剩余保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待買受人付清全部款項(xiàng)，由委托方通知受托方再行退回（不計(jì)息）。1. 意向方競買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為履約保證金。2.受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的相關(guān)文本。3.本次轉(zhuǎn)讓按標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行，標(biāo)的物狀況以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)。本公司所提供的資料，僅供競買人參考，且僅對現(xiàn)有的資料進(jìn)行解釋，資料不足部分，競買人自行到有關(guān)部門查詢。競買人應(yīng)認(rèn)真咨詢，實(shí)地了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀，未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而參加競拍的責(zé)任自負(fù)。一旦報(bào)名即表明競買人接受該拍品的一切現(xiàn)狀（包括缺陷）。競得標(biāo)的后發(fā)生的一切問題均與本公司無關(guān)，競買人自行承擔(dān)全部責(zé)任。4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)權(quán)屬明晰，擁有無可爭議的所有權(quán)和處分權(quán)。本公司所發(fā)出的資料中介紹的標(biāo)的物面積、數(shù)量、圖紙等僅供參考，其實(shí)際面積以實(shí)測登記發(fā)證面積為準(zhǔn)，辦證時(shí)如果與本須知載明面積不符，不影響成交價(jià)格。5.本次轉(zhuǎn)讓房屋成交價(jià)不包含交易服務(wù)費(fèi)及買受人在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)辦證過程中的相關(guān)稅費(fèi)按照國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。6.成交后，買受人憑《資產(chǎn)交易合同》、身份證、付款憑據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)資料到天臺縣自然資源和規(guī)劃局辦證窗口辦理不動產(chǎn)證，須委托方配合的，委托方予以配合。7.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均按照所屬小區(qū)或區(qū)域物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，該費(fèi)用由買受人至交接日后開始計(jì)算并繳納。8.買受人在按時(shí)足額支付全部價(jià)款、代收費(fèi)等費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)可辦理房屋移交手續(xù)。在房屋移交過程中，買受人未及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的物的，則應(yīng)支付由此可能產(chǎn)生的保管費(fèi)用并承擔(dān)標(biāo)的物滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn) |
