瀘州機場（集團）有限責(zé)任公司
關(guān)于江陽南路3號樓（第6層）辦公樓第十一輪公開招租的公告

各意向承租方：
瀘州機場集團擬對位于瀘州市江陽區(qū)江陽南路3號樓（第6層）辦公樓開展公開招租（項目編號：LZJC-GKZZ(****)******（**）），凡是中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競租，現(xiàn)將相關(guān)招租信息公告如下：
一、招租商鋪情況

擬招租商鋪基本情況明細表

二、招租要求
（一）規(guī)劃用途：超市、藥店、服裝店、辦公用房等符合消防及環(huán)保規(guī)范的商業(yè)。
（二）招租原則：不允許分租、轉(zhuǎn)租等行為。
（三）租賃期限：本次租賃期限為3年。
（四）競價保證金：競價保證金為一個月的招租底價。
（五）履約保證金：履約保證金為3個月的招租底價，中標單位于《商鋪租賃合同》簽訂之日前5個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向我司支付履約保證金。在承租方無違約責(zé)任的情況下，合同期滿或雙方協(xié)商合同終止后，出租方將履約保證金無息退還給承租方。（甲方履約保證金收取賬號為：****************，開戶行：瀘州市銀行股份有限公司通達支行，賬戶名稱：瀘州機場機場（集團）有限責(zé)任公司），甲方確認乙方應(yīng)交付的履約保證金到帳后，應(yīng)開具收據(jù)交于乙方。
（六）租金繳納辦法：按先繳租金后使用的原則，季度一繳。承租方在《租賃合同》生效起7個工作日內(nèi)一次性付清第一季度租金至出租方指定銀行賬戶，后續(xù)每季度租金應(yīng)在上一季度期滿前一個月內(nèi)一次性支付到出租方指定賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。
（七）裝修免租期：1個月。
（八）租金增幅：年租金從第二年開始每年在上一年租金基礎(chǔ)上增長2%，下一年度租金=上一年度租金*（1+2%）。
三、承租條件
（一）中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
（二）本次出租標的不接受聯(lián)合體報名。
（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、競價人需提交資料
（一）競價承諾函原件（詳見附件1）；
（二）競價人屬法人或其他組織（單位）的，應(yīng)提交以下資料：
1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2.法定代表人身份證復(fù)印件；
3.法人授權(quán)委托書原件（競價人為法定代表人本人的，不需提供）；
4.代理人身份證復(fù)印件（競價人為法定代表人本人的，不需提供）；
5.保證金繳納收據(jù)（請憑轉(zhuǎn)款至我公司財務(wù)部開具）；
（三）競價人屬自然人的需提供身份證復(fù)印件（驗原件）及保證金繳納收據(jù)。
（四）若競價人提供的文件資料不全、不實或未繳納保證金，將導(dǎo)致其參加競價或中選資格被取消。
（五）競價人提交的資料必須齊全、真實、無誤，如有缺少、虛假、錯誤的，競價人自行承擔(dān)后果和法律責(zé)任。在不影響競價的基礎(chǔ)上發(fā)生資料填寫不完整的情況，競價人須書面作出澄清。復(fù)印件如屬于法人和其他組織（單位）的均需加蓋公章。所有須由競價人填寫（或書寫）的資料不得涂改，否則無效。
五、報名截止時間和競價時間
（一）報名開始時間：****年1月7日9時**分。
（二）報名截止時間：****年1月**日**時**分。
（三）保證金繳納截止時間：****年1月**日**時**分。
（四）競價時間：****年1月**日**時**分。
（五）競價地點：瀘州機場（集團）有限責(zé)任公司行政辦公樓三樓會議室。
六、競價費用
競租人需在****年1月**日**時**分前將保證金繳納至我司賬戶（戶名：瀘州機場（集團）有限責(zé)任公司，開戶行及賬號：瀘州銀行股份有限公司通達支行****************），并備注參與競租商鋪的門牌號，我司財務(wù)部將根據(jù)銀行回單開具保證金繳納收據(jù)。競價流程結(jié)束后未中選人的保證金在提交退款申請后我公司將在7個工作日內(nèi)無息退回。
中選人的保證金在簽訂合同后轉(zhuǎn)為履約保證金，在合同履行完畢后按合同約定無息退還。若競價人報名并繳納保證金后未參加本次競價，保證金不予退還。
七、競價方式
本次競價采取現(xiàn)場報價方式，現(xiàn)場填寫報價單并簽字按手印，經(jīng)多輪報價后，報價最高者為中選單位。
（一）競價底價：首年租賃報價的月租金不得低于招租底價，否則視為無效報價。
（二）競價方式：
1.采取動態(tài)報價的方式，各競價人現(xiàn)場填寫報價單，由評審組現(xiàn)場公布每輪最高報價。
2.每輪報價結(jié)束后，若有兩家及以上競價人報價相同且均為最高報價，則進入下一輪報價，最終由最高報價競價人中選。若只有一家競價人報價，則確定該競價人為中選人，報價單競價人簽字按手印，涂改無效，每輪租金加價幅度**0元。
八、招租信息發(fā)布渠道
本次公開招租公告將在瀘州機場（集團）有限責(zé)任公司官網(wǎng)（https://www.luzhouairport.com/）、陽光采購服務(wù)平臺（https://jiucheng.tfygcgfw.com/）和全國公共資源交易平臺（四川省-瀘州市）（https://www.lzsggzy.com/）同步發(fā)布。
九、其他
競價人一旦遞交了本次競價的《競價承諾函》，即視為已接受本次招租公告的全部規(guī)定，并在中選后**個工作日內(nèi)與我公司簽訂《房屋租賃合同》，嚴格按照合同規(guī)定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，未簽或未按時簽訂《房屋租賃合同》的，我公司可取消競價中選資格并沒收保證金。
十、地址及聯(lián)系電話
地址：瀘州機場（集團）有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：**********7

附件： 瀘州機場（集團）有限責(zé)任公司關(guān)于江陽南路3號樓（第6層）辦公樓第十一輪公開招租的公告.pdf

瀘州機場（集團）有限責(zé)任公司
****年1月6日