三門峽市自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
三自然掛 告字 [ **2 5 ] 1 號
經(jīng)三門峽市人民政府批準(zhǔn)，三門峽市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓 1 （幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的 基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號 | 編號 | 土地 位置 | 土地 面積 （㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 競買 保證 金（萬元） | 有無底價(jià) | 起始價(jià)（萬元） | 增價(jià)幅度（萬元） | ||
| 容積 率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||||
| 1 | ******S******2 | 高陽路西、永昌路北 | **** | 居住用地（R2） | 1.0<PA≤2.4 | ≤**% | ≥**% | **年 | **** | 無底價(jià) | **** | ** |
二、 宗地其他條件要求：
******S******2 號宗地：
根據(jù)三門峽市 陜州區(qū)人民防空 辦公室要求： 該宗地新建民用建筑 應(yīng)當(dāng)按照其一次性規(guī)劃新建或者新增地上總建筑面積的6%執(zhí)行，修建防護(hù)級別6級以上防空地下室。單體人防工程建筑面積2萬平方米(含)以上的應(yīng)由甲級資質(zhì)的人防工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)(省人防辦公示的設(shè)計(jì)單位),人防工程要滿足服務(wù)半徑要求,戰(zhàn)時(shí)功能擬定為:二等人員掩蔽部，防護(hù)級別擬定為:甲類6級。
根據(jù)三門峽市陜州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求： 該宗地 土地使用權(quán)取得人應(yīng)按照裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行建設(shè)，裝配式建筑的建筑面積應(yīng)占建筑總面積的**%以上，政府投資或主導(dǎo)的項(xiàng)目要**0%建成裝配式建筑。
根據(jù)三門峽市 陜州 區(qū)文物 勘探 服務(wù)中心 要求 ： 該宗地已 進(jìn)行了文物考古調(diào)查、勘探。 如果建設(shè)單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)有文物遺存、遺跡，要立即停止施工，及時(shí)報(bào)告。
競得人應(yīng)向提出關(guān)聯(lián)條件的各單位提交項(xiàng)目用地產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書，經(jīng)各單位確認(rèn)后，作為自然資源主管部門簽訂土地供應(yīng)合同的前提條件。
三、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加，個(gè)人不得申請參加本次網(wǎng)上掛牌活動。
有下列情形之一的，禁止參與競買：
1、在三門峽市轄區(qū)內(nèi)有欠繳土地出讓金行為且未糾正到位的；
2、有土地違法行為未經(jīng)處理到位的；
3、列入誠信黑名單的單位禁止參與報(bào)名；
4、法律、法規(guī)另有規(guī)定禁止參與競買的。
四、 本次 國有土地使用權(quán)掛牌出讓 按照價(jià)高者得原則確定 競得人。
五、在進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名前，競買人要對自己的資格進(jìn)行審查。掛牌出讓活動結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，競得入選人將網(wǎng)上競得入選人證明和出讓文件要求提交的資料，提交三門峽市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行審查。經(jīng)審查無誤后將競得入選人確定為競得人，由三門峽市自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂成交確認(rèn)書。不符合要求的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
六、本次掛牌競買人可通過以下方式獲得競買賬號：
1 、登錄三門峽市公共資源中心官網(wǎng)注冊競買賬號；
2 、辦理 CA 證書（支持信安 CA 、北京 CA 、華測 CA 、深圳 CA ）通過三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)登錄 CA 賬號。
3 、不接受其他報(bào)名方式。
七 、 申請人 可于****年1月7日8時(shí)至****年2月**日**時(shí)**分前到三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)報(bào)名 。并在約定時(shí)間內(nèi)按網(wǎng)上生成的保證金賬號交納競買保證金、交納保證金的截止時(shí)間為** ** 年 2 月 ** 日**時(shí)**分。
八 、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為三門峽市公共資源交易中心。掛牌時(shí)間為：
******S******2：2 0 ** 年 1 月 ** 日**時(shí)**分至**2 5 年 2 月 ** 日**時(shí)**分；
九 、其他需要公告的事項(xiàng)
掛牌時(shí)間截止時(shí)，確定最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，成交后競買保證金自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的合同價(jià)款，成交后競得人請于三個(gè)工作日內(nèi)與三門峽市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，并于十個(gè)工作日內(nèi)與三門峽市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
十、公告人：三門峽市自然資源和規(guī)劃局三門峽市公共資源交易中心
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：三門峽市自然資源和規(guī)劃局 三門峽市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：三門峽市自然資源和規(guī)劃局 ****-******3
三門峽市公共資源交易中心交易組織科 ****-******3
聯(lián)系人：三門峽市自然資源和規(guī)劃局?王先生
三門峽市公共資源交易中心交易組織科 盧先生倪女士
三門峽市自然資源和規(guī)劃局
****年1月7日
