江西恒峰工程管理有限公司受江西東鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會的委托,就其東鄉(xiāng)經(jīng)開區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園PPP 項目進(jìn)行公開招標(biāo)。現(xiàn)歡迎已通過本項目資格預(yù)審的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

(一)項目名稱: 東鄉(xiāng)經(jīng)開區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園 PPP 項目

(二)項目編號:JXHF-DX-G**

(三)實施機(jī)構(gòu): 江西東鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會

(四)項目概況: 本項目用地面積 ****** ㎡，總建筑面積****** ㎡，其中地上建筑面積 ****** ㎡，地下建筑面積 **** ㎡。地上包括標(biāo)準(zhǔn)廠房（新材料廠房、電子信息 廠房）建筑面積 ****** ㎡，定制產(chǎn)業(yè)園廠房（含環(huán)保產(chǎn)業(yè)園廠房）建筑面積****0 ㎡，配套用房 **** ㎡；職工宿舍 **** ㎡；食堂 **** ㎡。容積率 1.**，建筑密 度 **%，綠地率 **%。

本項目功能定位為打造成產(chǎn)、學(xué)、研緊密結(jié)合；將學(xué)術(shù)實力轉(zhuǎn)化為技術(shù)實 力；既有技術(shù)又有商業(yè)落地能力的綜合園區(qū)。

技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

(六)投資預(yù)算: 項目估算總投資為 ****0.** 萬元，其中建安工程費用為****4.** 萬元，工程建設(shè)其他費為 ****.** 萬元，預(yù)備費用為****.** 萬元，土地費用為 ****.** 萬元，建設(shè)期利息為 ****.**萬元。項目總投資最終以經(jīng)政府部門審計的竣工財務(wù)決算為準(zhǔn)。

(七)合作期限: 項目合作期為 ** 年，建設(shè)期為 ** 個月；運營期 ** 年，建設(shè)、運營期擬設(shè)定為** 年。

(八)合作方式:“BOOT（建設(shè)-擁有-運營-移交）”。本項目實行“可行性缺口補助”的模式。政府通過公開招標(biāo)方式引入社會資本，本項目由社會資本方**0%出資在撫州市東鄉(xiāng)區(qū)成立具有獨立法人資格的項目公司，政府方不出資。由實施機(jī)構(gòu)江西東鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會與項目公司簽訂PPP 項目合同，在項目合作期間代表政府方履行項目合同項下權(quán)利和義務(wù)。合作期內(nèi)，項目公司負(fù)責(zé)本項目建設(shè)、運營維護(hù)和移交等工作。

（九）、投標(biāo)人資格要求：

1、通過資格預(yù)審的申請人并按公告要求獲取本項目招標(biāo)文件。

2、確定中標(biāo)社會資本前，通過資格預(yù)審的申請人的組織機(jī)構(gòu)、財務(wù)能力、信譽情況等資格條件發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)通知采購人；該變化使其不再實質(zhì)上滿足資格預(yù)審文件中資格要求的，其投標(biāo)不被接受。

3、本項目接受聯(lián)合體參與投標(biāo)，聯(lián)合體成員不得超過二家

4、關(guān)聯(lián)方約束：具有關(guān)聯(lián)方關(guān)系的社會資本應(yīng)當(dāng)有一方回避

5、投標(biāo)保證金

特別提醒：根據(jù)東鄉(xiāng)區(qū)疫情防控應(yīng)急指揮部通知，所有來參加政府采購招投標(biāo)活動的省外入贛入撫人員，必須按照東鄉(xiāng)區(qū)人民政府公共資源交易新聞中心最新發(fā)布通告，否則不準(zhǔn)參與招投標(biāo)活動，具體內(nèi)容詳見東鄉(xiāng)區(qū)人民政府公共資源交易新聞中心。

(十)、招標(biāo)文件的購買時間、地點及方式:請通過資格預(yù)審的投標(biāo)人****年**月 **日至****年** 月**日在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)頁下載文件。本項目不收取招標(biāo)文件工本費。

(十一)投標(biāo)文件遞交截止時間和審查時間、地點:****年**月**日**:**時 (北京時間),開標(biāo)地點: 撫州市公共資源交易中心東鄉(xiāng)分中心,屆時請投標(biāo)人的代表出席,逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

(十二)評審辦法:綜合評分法。

(十三)聯(lián)系方法：

實施機(jī)構(gòu): 江西東鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會

地址：撫州市東鄉(xiāng)區(qū)

聯(lián)系人：鄒先生 電話：**********1

代理機(jī)構(gòu):江西恒峰工程管理有限公司

地址：江西省撫州市財富廣場3棟1單元

聯(lián)系人：陳勇電話：**********2

郵箱:********7@qq.com

公布媒介:江西省公共資源交易網(wǎng)（ http://www.jxsggzy.cn/web/ ）

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