| 項目編號 | G****4ZJ******0 |
| 項目名稱 | 金華市城投置業(yè)有限公司持有的金華城望置業(yè)有限公司**%股權及對金華城望置業(yè)有限公司享有的**%債權 |
| 轉讓方名稱 | 金華市城投置業(yè)有限公司 |
| 轉讓行為批準單位 | 金華市城市建設投資集團有限公司 |
| 轉讓比例 | ** |
| 掛牌價格 | **0,**7,**1.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 重要信息披露 | 1.公告掛牌期：自掛牌起始日至掛牌期滿日下午5時整止，期間征集受讓意向方（競買人）和辦理線上競買報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向受讓方應在掛牌期滿日下午5時（競買報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)，逾期無效。2.信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，則信息披露終結。3.若公告掛牌期之內，只有一家合格競買人報名，則在不變更公告掛牌時的受讓條件和合同條款的前提下,該競買人應在被確定為受讓方后3個工作日內同轉讓方簽訂轉讓《產權交易合同》。4.若公告掛牌期之內，有兩家或兩家以上合格競買人報名，則按照最終確定時間采用網(wǎng)絡競價方式進行轉讓（競價會相關情況由金華產權交易所屆時另行通過本網(wǎng)發(fā)布公告）。5.本次轉讓的標的包括：金華市城投置業(yè)有限公司持有的金華城望置業(yè)有限公司**%股權及及對金華城望置業(yè)有限公司享有的**%債權（截止至評估基準日****年**月**日的債權本金及利息），其中金華市城投置業(yè)有限公司持有的金華城望置業(yè)有限公司**%股權轉讓底價為****.******萬元、金華市城投置業(yè)有限公司對金華城望置業(yè)有限公司享有的**%債權為****9.******萬元。如該項目產生溢價，溢價部分計入股權轉讓價款。6.本次標的轉讓不涉及管理層受讓。7.本次標的轉讓不涉及優(yōu)先權。8.本次標的轉讓不涉及職工安置。9.本次轉讓項目須與金華市城投置業(yè)有限公司持有的金華城瑞置業(yè)有限公司**%股權及對金華城瑞置業(yè)有限公司享有的**%債權項目、金華市城投置業(yè)有限公司持有的金華城和置業(yè)有限公司**%股權項目、金華市城投置業(yè)有限公司持有的金華城祺置業(yè)有限公司**%股權項目捆綁受讓。 |
| 受讓方資格條件 | 以下資格條件須同時滿足：1.意向受讓方（報名主體）須為具備一級房地產開發(fā)資質的中國境內企業(yè)法人；（執(zhí)行標準：提供中華人民共和國房地產開發(fā)企業(yè)資質證書）2.意向受讓方（報名主體）主體長期信用等級為AAA；（執(zhí)行標準：以經中國人民銀行和中國證券監(jiān)督管理委員會備案的信用評級機構出具的信用評級公告為準）3.意向受讓方（報名主體）最近三年（****、****、****）的財務經濟狀況（以當年度經審計的年度財務報告為準）同時滿足：1、剔除預收款的每年資產負債率均不得大于**%；2、每年凈負債率均不得大于**0%；3、每年現(xiàn)金短債比均不得小于1倍；(執(zhí)行標準：提供經第三方審計的最近三年年度財務報表及各指標計算結果)4.意向受讓方（報名主體）擬派項目負責人（項目總經理）需具有6萬方以上商住項目全過程操盤經驗；擬派項目營銷總監(jiān)需具有6萬方以上商住項目銷售業(yè)績；（執(zhí)行標準：提供《擬派項目人員經驗及業(yè)績承諾書》）5.不接受聯(lián)合體報名。 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 包括但不限于：1.項目公司名下有一目標地塊-金華市鳳山街以東、工人路以南、雙龍大橋以西、婺江西路以北地塊；目標地塊的開發(fā)須按照《國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓須知—金華市鳳山街以東、工人路以南、雙龍大橋以西、婺江西路以北地塊》、《國有建設用地使用權出讓合同》等具體指標及要求執(zhí)行。2.本項目在股轉掛牌披露期間，項目公司若進行部分前期準備工作（包括但不限于前期管理工作、方案設計、清表、地質勘察、三通一平、土石方外運及回填和現(xiàn)場圍護等），如有產生相關合理費用的，受讓方應予以認可。3.交易完成后項目公司不得繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其所屬子企業(yè)的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經營活動。 |
