本項(xiàng)目為上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)示范基地二期建設(shè)PPP項(xiàng)目（第二次）（項(xiàng)目編號(hào)：JXZY-******1（第二次）），已由上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員批復(fù)核準(zhǔn)，同意采用PPP（BOT）模式進(jìn)行投資建設(shè)。上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)交通局（以下簡稱采購人）經(jīng)上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員（項(xiàng)目授權(quán)主體）授權(quán)為本項(xiàng)目的實(shí)施主體，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)通過公開招標(biāo)采購方式確定本項(xiàng)目社會(huì)出資方。歡迎符合資格條件的社會(huì)資本前來報(bào)名，并參加投標(biāo)。

一、采購項(xiàng)目名稱：上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)示范基地二期建設(shè)PPP項(xiàng)目（第二次）

二、采購項(xiàng)目內(nèi)容：

1、建設(shè)內(nèi)容：上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)示范基地二期建設(shè)PPP項(xiàng)目（第二次）位于江西上饒經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)馬鞍山片區(qū)內(nèi)，北至發(fā)展大道，南臨上鉛快速通道，東至園十路，西臨振興大道。

根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容是標(biāo)準(zhǔn)化廠房及其配套設(shè)施，項(xiàng)目總占地面積為******.8平方米（約**6.6畝），總建筑面積為******平方米，計(jì)容建筑面積******平方米。新建**棟單層廠房，建筑面積******平方米。新建**棟多層廠房，建筑面積******平方米。地下總建筑面積****平方米。同時(shí)，本項(xiàng)目包含道路、給水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)、電力電纜、通訊電纜、室外消防工程、室外環(huán)境工程、綠化面積等配套設(shè)施。

2、投資規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)投資總價(jià)暫定為****1.**5萬元，建設(shè)期利息****萬元，故納入本PPP項(xiàng)目的總投資共計(jì)****1.**5萬元（最終總投資以經(jīng)審計(jì)的竣工決算為準(zhǔn)）。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、投資情況詳見下表。

表1上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)示范基地二期建設(shè)PPP項(xiàng)目概況

3、項(xiàng)目合作方式

本項(xiàng)目采用PPP（BOT）模式實(shí)施建設(shè)。

3.1、由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的融資、建設(shè)及運(yùn)營期管理，項(xiàng)目建成后由上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)采取PPP可行性缺口補(bǔ)助的方式依據(jù)績效考核的結(jié)果分期支付服務(wù)費(fèi)用。

3.2、依據(jù)PPP模式合作規(guī)范，暫擬定由社會(huì)資本方出資人民幣****1.**5萬元作為項(xiàng)目資本金，為非債務(wù)性資金。

4、項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)：上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)交通局作為本項(xiàng)目的實(shí)施機(jī)構(gòu)。

5、項(xiàng)目合作期限：本項(xiàng)目合作期限**年，包括建設(shè)期和運(yùn)營期，建設(shè)期為3年，運(yùn)營期為**年。

6、股權(quán)比例：由中標(biāo)的社會(huì)資本方在項(xiàng)目所在地組建項(xiàng)目公司。社會(huì)資本方全資持股，政府方不出資占股，但可委派人員行使知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，且涉及公共安全等重大事項(xiàng)政府方具有一票否決權(quán)。

7、項(xiàng)目進(jìn)展情況：本項(xiàng)目已完成用地預(yù)審及可研報(bào)告批復(fù)。

四、社會(huì)資本資格要求

1、已參加本項(xiàng)目資格預(yù)審并經(jīng)評(píng)審合格的單位；

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)。

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及招標(biāo)文件的獲?。?

1、報(bào)名時(shí)間：****年7月1日至****年7月5日(每天9:**～**:**,**:**～**:**，節(jié)假日除外)。

2、報(bào)名地點(diǎn)：江西政岳招標(biāo)咨詢有限公司（上饒市信州區(qū)鳳凰中大道**0號(hào)8幢2-****）

六、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間、地點(diǎn)和資格預(yù)審時(shí)間、地點(diǎn)：

1、投標(biāo)文件須經(jīng)密封后請(qǐng)于****年7月**日9時(shí)**分前送達(dá)：上饒市公共資源交易中心三樓開標(biāo)大廳，逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，不予接收。

2、采購人將只向通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，只有通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人方可參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

七、其他事項(xiàng)：

1、代理服務(wù)費(fèi)：繳納金額和方式詳見招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)公告期限：自發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

3、以上公告內(nèi)容如有變動(dòng)，將在相關(guān)網(wǎng)絡(luò)媒體上另行通知。凡領(lǐng)取標(biāo)書后，對(duì)本標(biāo)書必須仔細(xì)閱讀，有不清楚的地方應(yīng)及時(shí)詢問。

采購人聯(lián)系方式：

采購人：上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)交通局

聯(lián)系人及電話：張先生 ****-******7

聯(lián)系地址：上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大樓**樓

采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

采購代理機(jī)構(gòu)名稱：江西政岳招標(biāo)咨詢有限公司

詳細(xì)地址：上饒市信州區(qū)鳳凰中大道**0號(hào)8幢2-****

聯(lián)系人及電話：劉先生 ****-******2

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