關(guān)于拍賣浦江縣仙華新區(qū)1幢2單元**1室住宅房地產(chǎn)的公告(第二次拍賣)
浦江縣人民法院將于****年1月**日**時至****年1月**日**時止(延時除外)在浦江縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/****/**,戶名:浦江縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:系登記在趙某某名下位于浦江縣仙華新區(qū)1幢2單元**1室的住宅房地產(chǎn)。證載房屋建筑面積**1.**平方米[不動產(chǎn)權(quán)證書號為浙(****)浦江縣不動產(chǎn)權(quán)第******7號]、不上證地下儲藏室一間和地下車位一個,土地使用權(quán)面積**.**平方米(權(quán)利性質(zhì)為出讓,土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地,土地使用權(quán)終止日期為****年**月**日)。建成時間:約建于****年。朝向:主體南北朝向。層高:室內(nèi)局部高約2.8米。
裝飾裝修:防盜門入戶,室內(nèi)水泥地面局部鋪地膠紙,墻面未粉刷,頂部刷大白,鋁合金窗。
空間布局:4房2廳1廚2衛(wèi)帶陽臺。室內(nèi)布局僅為估價人員根據(jù)現(xiàn)場狀況大致判斷,實際布局以現(xiàn)狀實物為準(zhǔn)。
以上信息僅供參考,詳情請實地查看并查看附件評估報告相關(guān)內(nèi)容。
稅費負(fù)擔(dān)情況:稅費依法由買受人和被執(zhí)行人承擔(dān),具體情況咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。未繳納的水、電、物業(yè)管理費等由買受人自行承擔(dān)。
評估價:**2.**萬元,起拍價:**萬元,保證金:**.8萬元,增價幅度:****元。
競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù),資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托(委托人為自然人:須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件,來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù);委托人為組織機(jī)構(gòu):須委托代理人隨帶組織機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位公章,來本院現(xiàn)場辦理委托手續(xù));競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自****年1月7日起至****年1月**日止(周一至周五上午9:**-**:**,下午**:**-**:**,節(jié)假日休息)接受咨詢。有意者請?zhí)崆奥?lián)系法院預(yù)約,如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。聯(lián)系人:何法官;聯(lián)系方式:****-********。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi),持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年1月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,優(yōu)先購買權(quán)人如不自行向法院主張優(yōu)先購買權(quán)并參加競拍,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(拍賣成交后買受人悔拍的,逾期未支付拍賣款的,交納的保證金不予退還)。
十、拍賣余款請在拍賣成交后二十日內(nèi)繳納,可通過刷卡、銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢法院:
1、刷卡方式:到浦江縣人民法院二樓訴訟服務(wù)大廳**號窗口刷卡。
2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,
付款教程:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況。請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話:****-********
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:****-********(拍賣咨詢、余款繳納等)、
****-********(承辦法官,標(biāo)的物情況、領(lǐng)取法律文書等)
淘寶技術(shù)咨詢:**0-**2-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
浦江縣人民法院
二〇二五年一月七日