潤皋朗詩GJ****-**0#D地塊一期精裝修工程招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目潤皋朗詩GJ****-**0#D地塊一期精裝修工程（項目名稱）已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項目招標(biāo)人為如皋交建集團有限公司，建設(shè)資金來自國有企業(yè)自籌，項目出資比例為 **0%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目潤皋朗詩GJ****-**0#D地塊一期精裝修工程進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：如皋市
2.1.2建設(shè)規(guī)模：GJ****-**0#D地塊一期，位于中央大道南側(cè)、宣化路東側(cè)、花海路北側(cè)的住宅項目。包括1#、2#、3#、8#、9#、**#、**#、**#樓戶內(nèi)，地上、地下公區(qū)及車庫，以及**#樓架空層、2套戶內(nèi)及對應(yīng)公區(qū)等，具體詳見圖紙及清單。
2.1.3合同估算價：****萬元（含暫列金**8萬元）。
2.1.4工期要求：工期**5天，暫定****年2月進場，具體以發(fā)包人通知為準(zhǔn)，工期需滿足項目開發(fā)進度需求，無條件配合。
2.1.5 其他:工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.2招標(biāo)范圍（包括但不限于下列內(nèi)容）：GJ****-**0#D地塊一期1#、2#、3#、8#、9#、**#、**#、**#樓戶內(nèi)，地上、地下公區(qū)及車庫，以及**#樓架空層、2套戶內(nèi)及對應(yīng)公區(qū)等，具體詳見圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)要求。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1具備獨立法人資格
3.2投標(biāo)人須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，同時具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.3投標(biāo)人擬選派項目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，同時具有建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且注冊單位為投標(biāo)人本單位，且必須滿足下列條件：
（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，以及不得同時兼任其他項目管理工作。若中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)此問題，甲方有權(quán)解除合同，并由投標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任。
（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。（以上在建工程是指在其他項目擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人職務(wù)）
⑶項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
特別提醒：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕**號)的規(guī)定，自****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。若投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人為一級建造師，則須提供符合建辦市(****)**號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標(biāo)人及時更新主體庫信息，若因信息更新不及時而導(dǎo)致資格審查不通過，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
3.4投標(biāo)人和擬派項目負(fù)責(zé)人其他要求
3.4.1項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過 類似工程業(yè)績：
項目負(fù)責(zé)人自****年**月以來，在投標(biāo)企業(yè)任職期間作為項目經(jīng)理擔(dān)任過單項合同額****萬及以上的房地產(chǎn)科技系統(tǒng)住宅（毛細(xì)輻射工藝）的裝修項目業(yè)績。
⑴業(yè)績證明材料需提供施工合同、竣工驗收證明（或竣工驗收記錄）（經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位蓋章確認(rèn)）、付款發(fā)票，同時需提供對應(yīng)業(yè)績的詳細(xì)項目名稱，地址，業(yè)主單位項目負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系電話等信息。若未要求提供資料及信息，該業(yè)績不予認(rèn)可。
⑵若所提供的業(yè)績屬于依法必須招標(biāo)的，須同時提供經(jīng)公共資源交易平臺獲得的中標(biāo)通知書（或進場交易證明書）；直接發(fā)包或未經(jīng)公共資源交易平臺獲得的業(yè)績，需提供相關(guān)佐證材料，如工程結(jié)算審計報告等。
⑶時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)。
⑷單項合同額以中標(biāo)通知書、施工合同或竣工驗收證明為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書與施工合同或竣工驗收證明體現(xiàn)的單項合同額內(nèi)容不一致的，則以施工合同為準(zhǔn)。若提供的業(yè)績材料不能反映本項目必要要素的，該業(yè)績不予認(rèn)可。
3.4.2根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于切實加強建筑施工安全管理的通知》（蘇建質(zhì)安〔****〕**號）以及《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步落實蘇建質(zhì)安〔****〕**號文的補充通知》（蘇建質(zhì)安（****）**8號）文件要求，投標(biāo)人因生產(chǎn)安全事故被建設(shè)行政主管部門通報，且被限制承攬新工程并在限制期內(nèi)的，不得參與本項目投標(biāo)活動。
3.4.3企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人近2年內(nèi)，沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
3.4.4企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
3.4.5企業(yè)近3個月內(nèi)，沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的。蘇清辦〔****〕4號文中有明確要求的，以其要求為準(zhǔn)。
前款3.4.3中“近2年”是指從本項目投標(biāo)截止時間往前推算2年，例如若本項目投標(biāo)截止時間是****年1月** 日，則“近2年”是指從****年 1月** 日以來的2年內(nèi)，以此類推。前款3.4.3~3.4.3中所稱“近1年”、“近3個月”的定義與上同。
3.4.6 根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔****〕**3號）文件要求，投標(biāo)人某項被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營活動。
3.4.7項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂有效勞動合同。
3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間為： ****年**月**日至 **** 年**月**日 9時 ** 分；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。槐菊袠?biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺 ；
5. 投標(biāo)截止時間
5.1 投標(biāo)截止時間為：**** 年**月**日 9時 ** 分。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7. 評標(biāo)方法
本項目采用綜合評估法。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：如皋交建集團有限公司
地址：如皋市城南街道惠政東路**8號
聯(lián)系人： 薛工
聯(lián)系電話：**********3
招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇中皋管理咨詢有限公司
地址：如皋市如城街道惠政路**8號
聯(lián)系人：石工
聯(lián)系電話：**********5
****年 1月6日
更多信息請訪問：大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目潤皋朗詩GJ****-**0#D地塊一期精裝修工程（項目名稱）已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項目招標(biāo)人為如皋交建集團有限公司，建設(shè)資金來自國有企業(yè)自籌，項目出資比例為 **0%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目潤皋朗詩GJ****-**0#D地塊一期精裝修工程進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：如皋市
2.1.2建設(shè)規(guī)模：GJ****-**0#D地塊一期，位于中央大道南側(cè)、宣化路東側(cè)、花海路北側(cè)的住宅項目。包括1#、2#、3#、8#、9#、**#、**#、**#樓戶內(nèi)，地上、地下公區(qū)及車庫，以及**#樓架空層、2套戶內(nèi)及對應(yīng)公區(qū)等，具體詳見圖紙及清單。
2.1.3合同估算價：****萬元（含暫列金**8萬元）。
2.1.4工期要求：工期**5天，暫定****年2月進場，具體以發(fā)包人通知為準(zhǔn)，工期需滿足項目開發(fā)進度需求，無條件配合。
2.1.5 其他:工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.2招標(biāo)范圍（包括但不限于下列內(nèi)容）：GJ****-**0#D地塊一期1#、2#、3#、8#、9#、**#、**#、**#樓戶內(nèi)，地上、地下公區(qū)及車庫，以及**#樓架空層、2套戶內(nèi)及對應(yīng)公區(qū)等，具體詳見圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)要求。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1具備獨立法人資格
3.2投標(biāo)人須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，同時具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.3投標(biāo)人擬選派項目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，同時具有建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且注冊單位為投標(biāo)人本單位，且必須滿足下列條件：
（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，以及不得同時兼任其他項目管理工作。若中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)此問題，甲方有權(quán)解除合同，并由投標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任。
（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。（以上在建工程是指在其他項目擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人職務(wù)）
⑶項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
特別提醒：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕**號)的規(guī)定，自****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。若投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人為一級建造師，則須提供符合建辦市(****)**號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標(biāo)人及時更新主體庫信息，若因信息更新不及時而導(dǎo)致資格審查不通過，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
3.4投標(biāo)人和擬派項目負(fù)責(zé)人其他要求
3.4.1項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過 類似工程業(yè)績：
項目負(fù)責(zé)人自****年**月以來，在投標(biāo)企業(yè)任職期間作為項目經(jīng)理擔(dān)任過單項合同額****萬及以上的房地產(chǎn)科技系統(tǒng)住宅（毛細(xì)輻射工藝）的裝修項目業(yè)績。
⑴業(yè)績證明材料需提供施工合同、竣工驗收證明（或竣工驗收記錄）（經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位蓋章確認(rèn)）、付款發(fā)票，同時需提供對應(yīng)業(yè)績的詳細(xì)項目名稱，地址，業(yè)主單位項目負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系電話等信息。若未要求提供資料及信息，該業(yè)績不予認(rèn)可。
⑵若所提供的業(yè)績屬于依法必須招標(biāo)的，須同時提供經(jīng)公共資源交易平臺獲得的中標(biāo)通知書（或進場交易證明書）；直接發(fā)包或未經(jīng)公共資源交易平臺獲得的業(yè)績，需提供相關(guān)佐證材料，如工程結(jié)算審計報告等。
⑶時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)。
⑷單項合同額以中標(biāo)通知書、施工合同或竣工驗收證明為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書與施工合同或竣工驗收證明體現(xiàn)的單項合同額內(nèi)容不一致的，則以施工合同為準(zhǔn)。若提供的業(yè)績材料不能反映本項目必要要素的，該業(yè)績不予認(rèn)可。
3.4.2根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于切實加強建筑施工安全管理的通知》（蘇建質(zhì)安〔****〕**號）以及《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步落實蘇建質(zhì)安〔****〕**號文的補充通知》（蘇建質(zhì)安（****）**8號）文件要求，投標(biāo)人因生產(chǎn)安全事故被建設(shè)行政主管部門通報，且被限制承攬新工程并在限制期內(nèi)的，不得參與本項目投標(biāo)活動。
3.4.3企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人近2年內(nèi)，沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
3.4.4企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
3.4.5企業(yè)近3個月內(nèi)，沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的。蘇清辦〔****〕4號文中有明確要求的，以其要求為準(zhǔn)。
前款3.4.3中“近2年”是指從本項目投標(biāo)截止時間往前推算2年，例如若本項目投標(biāo)截止時間是****年1月** 日，則“近2年”是指從****年 1月** 日以來的2年內(nèi)，以此類推。前款3.4.3~3.4.3中所稱“近1年”、“近3個月”的定義與上同。
3.4.6 根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔****〕**3號）文件要求，投標(biāo)人某項被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營活動。
3.4.7項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂有效勞動合同。
3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間為： ****年**月**日至 **** 年**月**日 9時 ** 分；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。槐菊袠?biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺 ；
5. 投標(biāo)截止時間
5.1 投標(biāo)截止時間為：**** 年**月**日 9時 ** 分。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7. 評標(biāo)方法
本項目采用綜合評估法。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：如皋交建集團有限公司
地址：如皋市城南街道惠政東路**8號
聯(lián)系人： 薛工
聯(lián)系電話：**********3
招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇中皋管理咨詢有限公司
地址：如皋市如城街道惠政路**8號
聯(lián)系人：石工
聯(lián)系電話：**********5
****年 1月6日
