中招國際招標(biāo)有限公司受南城工業(yè)園區(qū)管理委員會委托，就其所屬的南城工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)PPP項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1.招標(biāo)編號：TC**0N**U

2.項(xiàng)目概況及采購內(nèi)容

2.1項(xiàng)目名稱：南城工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)PPP項(xiàng)目。

2.2項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)：南城工業(yè)園區(qū)管理委員會。

2.3采購方式：公開招標(biāo)。

2.4項(xiàng)目概況：南城工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)PPP項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約**6.8畝，總建筑面積******.**㎡，其中：標(biāo)準(zhǔn)廠房******.**㎡，研發(fā)中心****9.**㎡、辦公綜合樓****6.**㎡、宿舍樓****9.**㎡、倉庫****.**㎡，設(shè)備用房**4㎡，及其景觀小廣場占地面積約****㎡、區(qū)間道路、雨（污）水管網(wǎng)、強(qiáng)（弱）電、消防、燃?xì)狻⒕G化、土石方等配套基礎(chǔ)設(shè)施。

2.5采購內(nèi)容：社會資本方。

3.采購需求

3.1項(xiàng)目全生命周期：**年（含3年建設(shè)期，**年運(yùn)營期）。

3.2項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目投資總額約****1.**萬元（含建設(shè)投資****8.**萬，建設(shè)期利息****.4萬），包含標(biāo)準(zhǔn)廠房、綜合辦公樓、研發(fā)中心、宿舍等及配套道路的工程建設(shè)投資、融資成本、稅費(fèi)。最終投資額以工程完工后的審計(jì)決算為準(zhǔn)。

3.3交易結(jié)構(gòu)：由政府方與社會資本方共同出資成立項(xiàng)目公司作為合作項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營主體。項(xiàng)目公司注冊資金為****1.**萬元，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)以第三方評估的前期項(xiàng)目報(bào)建、管網(wǎng)線改造、部分土地使用權(quán)及拆遷款作價(jià)****萬元入股，占項(xiàng)目公司股權(quán)比例的**%；社會資本方以貨幣形式入股****1.**萬元，約占項(xiàng)目公司股權(quán)比例的**%。

3.4運(yùn)作模式：BOOT（建設(shè)--擁有—經(jīng)營--移交）。

3.5回報(bào)機(jī)制：政府可行性缺口補(bǔ)助。

3.6本項(xiàng)目社會資本只負(fù)責(zé)投融資，后期項(xiàng)目施工、貨物、服務(wù)等采購均按當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)程序進(jìn)行二次招標(biāo)確定。

4．投標(biāo)人的資格條件：

4.1、參加資格預(yù)審經(jīng)評審合格，并確認(rèn)參與投標(biāo)的社會資本方。

5．招標(biāo)文件的獲取

資格預(yù)審合格的投標(biāo)人請于 **** 年 8月 **日至 **** 年 9月 5日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日 9:**-**:** 、 **:** -**:**時(shí)（北京時(shí)間，下同），在南城縣行政服務(wù)中心公共資源交易中心持資格預(yù)審合格通知書原件和授權(quán)委托書領(lǐng)取招標(biāo)文件。

6．投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 **** 年 9月 **日 ** 時(shí) ** 分。

6.2投標(biāo)文件遞交的地點(diǎn)為南城縣行政服務(wù)中心公共資源交易中心。

6.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，采購人不予受理。