一、采購項目信息
為更好地了解市場需求，獲得潛在供應商充分響應，保障項目采購順利實施，根據《財政部關于印發(fā)〈政府采購需求管理辦法〉的通知》（財庫〔****〕**號）有關規(guī)定，吉安市機關事務管理中心就吉安市市民服務中心能源費用托管項目采購需求面向市場進行采購需求調查，歡迎有意愿的供應商積極參與。
二、項目基本情況
1.項目名稱：吉安市市民服務中心能源費用托管項目
2.預算金額：****萬元
三、采購需求調查方式：問卷調查
四、項目服務內容及要求
（一）托管對象基本情況
吉安市市民服務中心大樓位于吉安市吉州區(qū)禾埠街道尚義路與上海路交匯處。目前入駐的單位主要有吉安市市民服務中心、吉安市就業(yè)創(chuàng)業(yè)中心、吉安市公積金中心、吉安市公共資源交易中心等。吉安市市民服務中心大樓由 ** 層的主樓連通 5 層的裙樓組成，服務大廳面積 ****0 平方米，總建筑面積 ****5.9 平方米，用能人數(shù)日均近 **** 人（含流動辦事群眾）。
（二）能源資源消耗/消費
1.托管對象能源費用及能耗指標
吉安市市民服務中心主要能源、資源消耗為電力、自來水。以下為基準期****、****年和審計期****年的能源費用和能耗指標匯總。
能源費用總表
| 能源種類 | 基準期 **** 年能源 費用(元) | 基準期 **** 年能源 費用(元) | 審計期 **** 年能源 費用(元) |
| 電力 | ******3.** | ******1.** | ******2.** |
| 自來水 | ****4 | ****8.5 | ****8 |
| 合計 | ******7.** | ******0.** | ******0.** |
能耗指標匯總計算表
| 項目 | 基準期 | 基準期 | 審計期 |
| 年份 | **** | **** | **** |
| 建筑面積（m2) | ****5.9 | ****5.9 | ****5.9 |
| 用能人數(shù)（人） | **** | **** | **** |
| 能源消耗總量（tce） | **7.** | **1.** | **3.** |
| 綜合能耗（tce） | **7.** | **1.** | **3.** |
| 電消耗總量（kWh） | ******0 | ******0 | ******0 |
| 人均綜合能耗（kgce/p） | **.** | **.** | **.** |
| 單位建筑面積能耗 （kgce/m2) |
6.** |
6.** |
6.** |
| 單位建筑面積電耗 （kWh/m2) |
**.** |
**.** |
**.** |
人均水耗指標
| 項目 | 基準期 | 基準期 | 審計期 |
| 年份 | **** | **** | **** |
| 用水總量（ m3 ) | ****4 | ****1 | ****8 |
| 用水人數(shù)（人） | **** | **** | **** |
| 年人均水耗（ m3/ 人） | 3.** | 6.** | 6.** |
（三）主要能源資源利用系統(tǒng)
吉安市市民服務中心大樓能源消耗量占比最大的是電力， **** 年和 **** 年基準期及**** 年審計期內電費占總能源費用比例分別為：**.**%、**.**%、**.**%；水費占總能源費用比例分別為：3.**%、4.**%、5.**%。
其能源利用系統(tǒng)主要是空調系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、用水系統(tǒng)及圍護結構等，各主要能源系統(tǒng)設備清單如下：
1、中央空調配置清單
吉安市市民服務中心大樓采用美的多聯(lián)式中央空調系統(tǒng)，室外主機為數(shù)碼變容量多聯(lián)式空調機組，室內機為吊頂式空調器。安裝于裙樓屋面的空調室外機為 1~6 層提供冷量與熱量，安裝于主樓屋面的空調室外機為 6~** 層提供冷量與熱量。具體設備明細如下表：
裙樓屋面室外機設備清單
| 室外機型號 | 主要參數(shù) | 數(shù) 量 | 能效 等級 | 負擔 樓層 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **kW，額定制冷功率： **kW 名義制熱量： **kW，額定制熱功率： **kW | 8 | 一級 | 一樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **. 3kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： 1 1.2kW | 3 | 一級 | 一樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： 7.2kW 名義制熱量： **.5kW，額定制熱功率： 7.6kW |
2 | 一級 | 一樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **kW，額定制冷功率： **.8kW 名義制熱量： **kW，額定制熱功率： **.4kW |
1 | 一級 | 一樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： **. 8kW |
4 | 一級 | 二樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **. 3kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： 1 1.2kW |
5 | 一級 | 二樓 |
| MDV-**5（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.5kW，額定制冷功率： 9.0 5kW 名義制熱量： **.5kW，額定制熱功率： 9.0kW | 1 | 一級 | 二樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： 7.2kW 名義制熱量： **.5kW，額定制熱功率： 7.6kW | 3 | 一級 | 二樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： **. 8kW | 9 | 一級 | 三樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **. 3kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： 1 1.2kW |
2 | 一級 | 三樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： 7.2kW 名義制熱量： **.5kW，額定制熱功率： 7.6kW |
4 | 一級 | 三樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： **. 8kW |
9 | 一級 | 四樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **. 3kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： 1 1.2kW |
3 | 一級 | 四樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： 7.2kW 名義制熱量： **.5kW，額定制熱功率： 7.6kW |
2 | 一級 | 四樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： **. 8kW |
3 | 一級 | 五樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **. 3kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： 1 1.2kW |
1 | 一級 | 五樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： 7.2kW 名義制熱量： **.5kW，額定制熱功率： 7.6kW |
1 | 一級 | 五樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **. 3kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： 1 1.2kW |
1 | 一級 | 六樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： 7.2kW 名義制熱量： **.5kW，額定制熱功率： 7.6kW |
1 | 一級 | 六樓 |
主樓屋面室外機設備清單
| 室外機型號 | 主要參數(shù) | 數(shù) 量 | 能效 等級 | 負擔 樓層 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **kW，額定制冷功率： **.8kW 名義制熱量： **kW，額定制熱功率： **.4kW |
1 | 一級 | 六樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： **. 8kW | 1 | 一級 | 六樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**1（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： **. 8kW | 3 | 一級 | 七樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **. 3kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： 1 1.2kW | 1 | 一級 | 七樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： 7.2kW 名義制熱量： **.5kW，額定制熱功率： 7.6kW | 1 | 一級 | 七樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： **. 8kW | 4 | 一級 | 八樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： 7.2kW 名義制熱量： **.5kW，額定制熱功率： 7.6kW |
2 | 一級 | 八樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： **. 8kW |
3 | 一級 | 九樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **. 3kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： 1 1.2kW |
1 | 一級 | 九樓 |
| MDV-**5（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.5kW，額定制冷功率： 9.0 5kW 名義制熱量： **.5kW，額定制熱功率： 9.0kW |
1 | 一級 | 九樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： 7.2kW 名義制熱量： **.5kW，額定制熱功率： 7.6kW |
2 | 一級 | 九樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： **. 8kW |
2 | 一級 | 十樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **. 3kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： 1 1.2kW |
2 | 一級 | 十樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： 7.2kW 名義制熱量： **.5kW，額定制熱功率： 7.6kW |
2 | 一級 | 十樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： **. 8kW |
3 | 一級 | 十一 樓 |
| MDV-**0（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.0kW，額定制冷功率： **. 3kW 名義制熱量： **.0kW，額定制熱功率： 1 1.2kW |
1 | 一級 | 十一 樓 |
| MDV-**5（ **） W/DSN1-**0（ G） | 名義制冷量： **.5kW，額定制冷功率： 9.0 5kW 名義制熱量： **.5kW，額定制熱功率： 9.0kW |
1 | 一級 | 十一 樓 |
2、供電系統(tǒng)配置清單
吉安市市民服務中心大樓配備了2 臺干式變壓器和2臺高壓開關柜和**臺低壓開關柜，具體如下：
| 型號 | 容量 | 數(shù)量 | 布置位置 |
| SCB**干式變壓器 | ****KVA | 2 | 高低壓配電室 |
| KYN-**A-** 型高壓開關柜 | **KV | 2 | 高低壓配電室 |
| MNS低壓柜 | **0V | ** | 高低壓配電室 |
3、照明系統(tǒng)配置清單
目前，除 9樓 數(shù)據中心操作間和地下室走廊為熒光燈（約占全部燈具的5%）的熒光燈具外，吉安市市民服務中心大樓其余燈具全部為 LED。
4、用水設備
吉安市市民服務中心大樓主要用水器具包括快開式洗手盆龍頭、拖把池快開水龍頭、感應式小便池和腳踏式式蹲便器等。供水水源為市政自來水，安裝有一塊進水總表，用于計量用能單位的總水量。供水方式 1-4 層為常壓給水，5-** 層為加壓給水。
5、圍護結構
外墻：大樓整體采用框架結構，外墻保溫材料為無機保溫砂漿。
外窗：采用普通鋁合金框，低輻射中空玻璃窗，遮陽方式為內遮陽。
6、其他用能系統(tǒng)包括電腦、復印機等辦公設備和電梯。電梯配置清單如下
| 編號 | 安裝位置 | 牽引方式 | 電機型號 | 額定功率(kw) | 電梯型號 |
| 1 | 市民服務中心左梯 | 曳引驅動 | ZPML-A**7 | **.7 | LEHY-**-S2 |
| 2 | 市民服務中心中梯 | 曳引驅動 | ZPML-A**7 | **.7 | LEHY-**-S2 |
| 3 | 市民服務中心右梯 | 曳引驅動 | ZPML-A**7 | **.7 | LEHY-**-S2 |
| 4 | 市民服務中心東梯 | 曳引驅動 | PMF-**0M8 | 7.8 | MAXIEZ-CZ |
| 5 | 市民服務中心西梯 | 曳引驅動 | PMF-**0M8 | ** | MAXIEZ-CZ |
（四）服務要求
1、對托管對象吉安市市民服務中心進行能源費用管理。
2、托管方式：托管型合同能源管理方式
3、托管范圍：水、電
負責對吉安市市民服務中心大樓的供配電系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等用能系統(tǒng)進行管理，進行節(jié)能改造，合理控制各能源系統(tǒng)運行，由托管單位托底支付托管區(qū)域及范圍所產生的能耗費用。節(jié)能改造內容（包含但不僅限于）：能源管理系統(tǒng)的建設、光伏發(fā)電系統(tǒng)建設等。
實施能源托管服務期間，吉安市市民服務中心應確保供能及用能設備的有效性，投標人應該協(xié)助吉安市市民服務中心做好能源系統(tǒng)運行管理工作，完善能源管理制度，優(yōu)化能源保障措施，滿足政務公務要求，結合能耗監(jiān)測系統(tǒng)或能源管理平臺實時監(jiān)測分析能源消耗狀況，定期與能源消耗定額進行比較分析。項目運營過程中應加強引入節(jié)能產品技術，及時更換有故障設備，更新安裝能效比高的設備，淘汰高耗能設備。
4、服務擬達到目標：節(jié)能率目標要求:項目旨在通過投標人的運營管理及技術改造等方式，力爭采用合同能源管理后節(jié)能率不低于8%。
5、合同履行期限：自簽訂之日起至****年**月**日。
五、調查公告相關事宜
1.調查公告時間：****年**月**日8：**至****年**月**日**：**。
2.調查截止時間：****年**月**日下午**:**。請有意愿參與的供應商在調查截止時間前，填寫好附件中的調查表（加蓋單位公章的pdf掃描件和word版本）發(fā)送至以下郵箱：jxja_xl@**6.com。
六、補充事宜
本次調查僅供項目采購單位開展市場調查用，不具有任何限制及承諾效力，對于供應商依法取得本項目參與資格無任何影響，誠摯歡迎廣大潛在供應商積極參與支持我們的工作。
七、聯(lián)系方式
采購人：吉安市機關事務管理中心
地址：吉安市行政中心西副樓
聯(lián)系人： 張女士
聯(lián)系電話：****-******9
采購代理機構：江西鑫磊工程造價咨詢有限公司
地址：江西省吉安市吉州區(qū)井岡山大道**3號匯金廣場五樓
聯(lián)系人：肖女士
聯(lián)系電話：****-******2
吉安市機關事務管理中心關于吉安市市民服務中心能源費用托管項目采購需求問卷調查表
一、項目簡介
| 采購項目名稱 | 吉安市市民服務中心能源費用托管項目 |
| 采購項目預算 | 預算金額：****萬元 |
| 采購人單位 | 吉安市機關事務管理中心 |
| 項目類型 | R****萬元以上的貨物、服務采購項目，****萬元以上的工程采購項目。 ￡涉及公共利益、社會關注度較高的采購項目，包括政府向社會公眾提供的公共服務項目等。 ￡技術復雜、專業(yè)性較強的項目，包括需定制開發(fā)的信息化建設項目、采購進口產品的項目等。 ￡主管預算單位或者采購人認為需要開展需求調查的其他采購項目。 |
| 調查安排 | □采購人自行調查 R委托第三方機構調查 |
| 調查方式 | □咨詢 □論證 R問卷調查□其它 |
二、接受需求調查的市場主體基本情況
| 單位名稱 |
| |||
| 企業(yè)類型 | □大型企業(yè) □中型企業(yè) □小型或微型企業(yè) （本項目所屬行業(yè)為其他未列明行業(yè)） | |||
| 注冊資金 |
| 成立時間 |
| |
| 注冊地址 |
| |||
| 聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 |
| 電話 |
|
| 網址 |
| 傳真 |
| |
| 法定代表人 （單位負責人） | 姓名 |
| 電話 |
|
| 與本項目采購需求相關的資質證書（如有） | （如無要求，不需提供） | |||
| 備注 | （可針對本采購項目進行說明） | |||
（注：供應商可根據實際情況選填，也可以在此基礎上外延增加內容）
三、采購需求反饋意見
| 調查項 | 實際情況、對《采購需求》的意見等 | |||||
| 采購標的所在產業(yè)發(fā)展情況 | 1.本項目采購標的目前的技術水平或行業(yè)的發(fā)展歷程、行業(yè)現(xiàn)狀如何？ 答： | |||||
| 2.本項目采購標的可能涉及有哪些企業(yè)資質、人員資質？ 答： | ||||||
| 3.本項目采購標的涉及的相關標準和規(guī)范有哪些？ 答： | ||||||
| 市場情況 | 1.本項目采購標的目前的市場競爭程度如何？ 答： | |||||
| 2.價格水平或價格構成？ 答： | ||||||
| 3.本項目采購標的目前市場潛在供應商數(shù)量大概有多少？履約能力如何？服務能力如何？ 答： | ||||||
| 貴單位近5年來（****年**月至今）同類項目歷史成交情況 | 序號 | 采購人 | 項目名稱 | 項目預算 | 采購數(shù)量 | 中標價 |
|
|
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| |
| …… |
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| |
| 其他 | 如有，請單位自行說明。 答： | |||||
| 建議 | 1.對采購標的服務、商務要求的建議。 答： | |||||
| 2.有利于項目實施的其他建議。 答： | ||||||
注：按表格中要求的調查項，根據實際情況進行填寫。貴單位可在“建議”處提出單位對本項目采購需求的意見或建議；若無任何意見或建議的，請在對應項處填寫“無”。
供應商名稱：（蓋章）
年月 日
