1. 招標(biāo)條件

萍鄉(xiāng)市上栗縣返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)基地標(biāo)準(zhǔn)廠房（一期）建設(shè)項(xiàng)目己由上栗縣人民政府會(huì)批準(zhǔn)采用政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式，授權(quán)上栗縣產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)（以下簡稱招標(biāo)人）為實(shí)施機(jī)構(gòu)，上栗縣國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司為政府方出資代表，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的社會(huì)資本方進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具備相應(yīng)資格條件的社會(huì)資本方提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2. 項(xiàng)目概況及招標(biāo)內(nèi)容

2.1項(xiàng)目名稱：萍鄉(xiāng)市上栗縣返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)基地標(biāo)準(zhǔn)廠房（一期）建設(shè)項(xiàng)目。

2.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：上栗縣返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)基地。

2.3項(xiàng)目概況及建設(shè)規(guī)模：

（1）本項(xiàng)目投資估算金額為****6.**萬元，其中：工程費(fèi)用****5.**萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用****.**萬元，基本預(yù)備費(fèi)用**5.**萬元，建設(shè)期貸款利息****.**萬元。

（2）項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積******平方米（約**1.3畝），總建筑面積約******平方米。主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房******平方米、服務(wù)中心****0平方米，物流中心****0平方米，以及配套電氣工程、給排水（含雨水、污水、給水、消防等工程）、道路、停車位、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施，具體內(nèi)容詳見下表：。

2.4項(xiàng)目招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

2.5項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容及范圍：

本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容為萍鄉(xiāng)市上栗縣返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)基地標(biāo)準(zhǔn)廠房（一期）建設(shè)項(xiàng)目社會(huì)資本方招標(biāo)。招標(biāo)范圍為：萍鄉(xiāng)市上栗縣返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)基地標(biāo)準(zhǔn)廠房（一期）建設(shè)項(xiàng)目的包括本項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)（含設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)優(yōu)化）、運(yùn)營維護(hù)和移交工作。合作期滿后，社會(huì)資本方應(yīng)按照協(xié)議約定的移交范圍、移交標(biāo)準(zhǔn)和移交程序等將項(xiàng)目設(shè)施向政府方進(jìn)行無償移交。

2.6項(xiàng)目合作期：合作期**年，其中建設(shè)期3年，運(yùn)營期**年。

2.7資金來源：項(xiàng)目采用PPP模式運(yùn)作，項(xiàng)目建設(shè)資金由中選社會(huì)資本負(fù)責(zé)籌集。按照《國務(wù)院關(guān)于調(diào)整和完善固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金制度的通知》（國發(fā)﹝****﹞**號(hào)）相關(guān)規(guī)定，為了保障項(xiàng)目順利實(shí)施，本項(xiàng)目資本金比例約定為**.**%（約****6.**萬元），其余約占項(xiàng)目投資總額**.**%（約****0萬元）的資金由社會(huì)資本方負(fù)責(zé)融資，融資資金須按照項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)確定的建設(shè)資金需求計(jì)劃時(shí)點(diǎn)及時(shí)足額到位。若在項(xiàng)目建設(shè)期間，由于物價(jià)上漲、國家政策性調(diào)整引起概算增加等原因造成項(xiàng)目總投資增加的，社會(huì)資本方應(yīng)相應(yīng)增加項(xiàng)目資本金投入金額。

3. 申請(qǐng)人資格要求

3.1資格預(yù)審申請(qǐng)人基本資格條件：

3.1.1資格預(yù)審申請(qǐng)人須是依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人，并滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供****或****年度財(cái)務(wù)報(bào)告，新成立公司可以出具銀行開戶許可證原件或加蓋單位公章復(fù)印件）；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供開標(biāo)之日前一年內(nèi)任意一個(gè)月的稅收及社保證明原件或加蓋單位公章復(fù)印件）；

（5）投標(biāo)人參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法犯罪記錄

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.1.2、投標(biāo)人需提供合格的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（或三證合一營業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章，企業(yè)法人參與投標(biāo)時(shí)需攜帶法人本人身份證、若為代表參與投標(biāo)須出具被授權(quán)人身份證及復(fù)印件和法人授權(quán)書原件；

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，

4. 資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用的評(píng)審方法：合格制。本項(xiàng)目不接受未參加資格預(yù)審和資格預(yù)審未通過的企業(yè)參與下一輪投標(biāo)活動(dòng)。

5. 資格預(yù)審文件的獲取

5.1請(qǐng)申請(qǐng)人于公告發(fā)布之日起至****年4 月** 日在江西省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）上獲取資格預(yù)審文件。

6. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為****年4 月 ** 日 **時(shí) ** 分，招標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前**分鐘開始接收。

6.2遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的地點(diǎn)為：上栗縣公共資源交易中心（江西省萍鄉(xiāng)市上栗縣市民中心五樓）。

6.3 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告在江西省公共資源交易網(wǎng)首頁（http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）、上栗縣公共資源交易網(wǎng)（http://bm.pingxiang.gov.cn/）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

8.1 招標(biāo)人：上栗縣產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)

地址：上栗縣彭高鎮(zhèn)沽塘村**9國道旁

聯(lián)系人：張友 電話：**********9

8.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天和國咨控股集團(tuán)有限公司

辦公地址：南昌市新建區(qū)紅角州豐和南大道****號(hào)世貿(mào)APM4-**棟2層

聯(lián)系人：馮女士 聯(lián)系電話：****--******8 **********8

天和國咨控股集團(tuán)有限公司

****年4 月8 日