| 項(xiàng)目編號(hào): | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園二宗商鋪三年租賃權(quán)招租 |
| 標(biāo)的名稱: | 南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)8棟****號(hào)商鋪,掛牌價(jià)**8.**元/月
南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)8棟****號(hào)商鋪,掛牌價(jià)1,**7.**元/月
|
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·贛州市·南康市 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動(dòng)資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營(yíng)業(yè)收入：萬元，利潤(rùn)總額：萬元，凈利潤(rùn)：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | / |
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 位于南康區(qū)東山新區(qū)東順園2宗商鋪，租賃期限三年（具體起止日期以雙方簽訂合同為準(zhǔn)），租金遞增比例為第二年遞增5% ，第三年不遞增(延續(xù)第二年租金單價(jià)不變) ，競(jìng)得后，競(jìng)得人需繳納相應(yīng)的履約保證金，若后續(xù)經(jīng)營(yíng)需要拆墻，每拆一面墻履約保證金增加****元，標(biāo)的詳情見走下角“招租資料冊(cè)”。 |
| 重要信息披露: | 1、報(bào)名競(jìng)租，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部?jī)?nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》（模板）中的所有條款。
2、按標(biāo)的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競(jìng)租人在競(jìng)租前可自行到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測(cè)量，競(jìng)租人確認(rèn)參加本次競(jìng)租前已對(duì)招租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對(duì)自己的一切競(jìng)價(jià)行為負(fù)責(zé)。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說明僅供競(jìng)租人參考。
3、經(jīng)確認(rèn)成交的，租金按季度（3個(gè)月為一季）繳納，由競(jìng)得人于確認(rèn)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)繳納第一季度租金和履約保證金，并持《成交確認(rèn)書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽訂租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。
4、經(jīng)確認(rèn)成交的，競(jìng)得人須按《競(jìng)租須知》的規(guī)定支付成交價(jià)款、履約保證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)和拍賣傭金；成交價(jià)款僅為租金，不含拍賣傭金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、水電、物業(yè)費(fèi)及標(biāo)的移交的其他任何費(fèi)用，所涉費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。
5、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品等影響小區(qū)居民生活的行業(yè)，也不得用于開設(shè)私立幼兒園；對(duì)于學(xué)校周邊商鋪，根據(jù)《中華人民共和國(guó)未成年人保護(hù)法》相關(guān)規(guī)定：“禁止在中小學(xué)校**0米內(nèi)開辦網(wǎng)吧，禁止在學(xué)校周圍設(shè)立電子游藝室、歌舞廳等娛樂場(chǎng)所和成年人性用品商店”。
6、經(jīng)確認(rèn)成交的租金起算時(shí)間以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，因原承租人未及時(shí)騰空標(biāo)的影響標(biāo)的交付的，競(jìng)得人的經(jīng)營(yíng)期間自實(shí)際交房日起算，到期日相應(yīng)順延。競(jìng)得人不得以未按時(shí)交房為由要求承擔(dān)違約責(zé)任。
7、經(jīng)確認(rèn)成交的競(jìng)得人須嚴(yán)格按照《租賃合同》中的條款誠(chéng)信真實(shí)經(jīng)營(yíng)、無不良資信、無違法記錄。 |
| | （1）凡具有合法資格的中華人民共和國(guó)企業(yè)法人或其它組織、具備完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加競(jìng)租。
（2）本次招租標(biāo)的如有原承租人申請(qǐng)了退租的，不得參加本次原承租標(biāo)的競(jìng)租，但可報(bào)名其他標(biāo)的競(jìng)租。
競(jìng)租人必須在****年1月**日**時(shí)前按網(wǎng)上報(bào)名流程的要求完成報(bào)名手續(xù)，并將保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的保證金賬戶內(nèi)。登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功，才有資格參與競(jìng)租。 |
| |
