江西省贛州市寧都縣縣城城鎮(zhèn)化補(bǔ)短板PPP項(xiàng)目 的潛在資格預(yù)審申請人應(yīng)在《江西省公共資源交易網(wǎng)》（https://www.jxsggzy.cn/web/）自行下載獲取資格預(yù)審文件，并于 ****年 4 月 ** 日**時(shí) 3 0分 （北京時(shí)間）前遞交資格預(yù)審申請文件。
天和國咨控股集團(tuán)有限公司受 寧都縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 的委托，對其 江西省贛州市寧都縣縣城城鎮(zhèn)化補(bǔ)短板PPP項(xiàng)目 進(jìn)行公開招標(biāo)采購， 歡迎 社會(huì)資本方報(bào)名參加資格預(yù)審。
一、項(xiàng)目基本情況：
項(xiàng)目編號 ： THGZNC****-**9
項(xiàng)目名稱 ： 江西省贛州市寧都縣縣城城鎮(zhèn)化補(bǔ)短板PPP項(xiàng)目
采購方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額： ********** 元：
二、 社會(huì)資本方資格條件
（一） 申請人的資格要求
1. 申請人應(yīng)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定的條件：
1.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
1.4 具 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
1.5 參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng) 營活動(dòng)中沒有重大違法記錄 ；
2. 其他要求：
2.1 財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。商業(yè)信譽(yù)良好，在經(jīng)濟(jì)活
動(dòng)中無重大違法違規(guī)行為；
2 .2 申請人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大
稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
2.3 單 位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請人，不得參加同一采購項(xiàng)目的資格預(yù)審申請；
2.4 本項(xiàng)目 不 接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（二）本資格預(yù)審采用合格制，所有通過資格預(yù)審的申請人均可參與本項(xiàng)目后續(xù)采購。資格預(yù)審合格的申請人少于3名時(shí)，則按《政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目政府采購管理辦法》（財(cái)庫〔****〕**5號）第八條規(guī)定執(zhí)行。未參加本次資格預(yù)審及資格預(yù)審不合格的申請人均不得參加本項(xiàng)目后續(xù)采購。
（三）報(bào)名時(shí)間及資格預(yù)審文件的獲?。?
3.1報(bào)名時(shí)間：自公告 發(fā)布之日至遞交資格預(yù)審文件截止之日 。
3.2資格預(yù)審文件 獲?。涸凇督魇」操Y源交易網(wǎng)》(http://www.jxsggzy.cn/web/）自行下載。
（四） 申請文件提交 ：
4.1 提交資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間： ****年 4 月 ** 日**: 3 0 （北京時(shí)間） 。逾期不予受理。
4.2 提交資格預(yù)審申請文件地點(diǎn)：寧都縣公共資源交易中心開標(biāo)大廳（寧都縣翠微廣場行政服務(wù)中心4樓） 。
注：各投標(biāo)人請及時(shí)關(guān)注江西省公共資源交易網(wǎng)(https://www.jxsggzy.cn/web/）上發(fā)布的答疑澄清，由于投標(biāo)申請人未查看或查看不及時(shí)而產(chǎn)生的后果自負(fù)。
三、 其他補(bǔ)充事宜：
1、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目背景
為了深入貫徹黨的十九大和中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議精神，全面落實(shí)國務(wù)院決策部署，堅(jiān)持走以人為核心的新型城鎮(zhèn)化道路，以改善群眾住房條件為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，突出穩(wěn)增長、惠民生，明確工作責(zé)任，創(chuàng)新體制機(jī)制，強(qiáng)化政策落實(shí)，加快推進(jìn)改造力度，加快配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，擴(kuò)大有效投資，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧發(fā)展，寧都縣提出大力改造老舊小區(qū)和城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板建設(shè)。
因此，開展本項(xiàng)目的建設(shè)，對于完善城市功能，改善居民工作生活環(huán)境，提高人民群眾生活質(zhì)量具有重要意義。
1. 2 項(xiàng)目投資規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容
1. 2 .1投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資估算******.**萬元，其中工程費(fèi)用******.**萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用****4.**萬元，預(yù)備費(fèi)****.**萬元，建設(shè)期利息****.**萬元。
資金來源為：資本金****7.**萬元，約占總投資的**.8%；申請銀行貸款******萬元（第1年****0萬元，第2年****0萬元，第3年****0萬元），約占總投資的**.2%。貸款利率按4.**%計(jì)算。
1. 2 .2 建設(shè)內(nèi)容: 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括老舊小區(qū)防災(zāi)減災(zāi)能力提升工程和城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2個(gè)子項(xiàng)目。老舊小區(qū)防災(zāi)減災(zāi)能力提升工程涉及小區(qū)總建筑面積**7.**萬平方米，居民****0戶，建設(shè)內(nèi)容包括道路改造、雨污及給水管網(wǎng)、強(qiáng)弱電改造、燃?xì)夤芫W(wǎng)、消防設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、照明設(shè)施、（非）機(jī)動(dòng)車停車位、房屋修繕、安防系統(tǒng)、海綿綠地等；城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目包括 道路綜合提升改造 、新建道路、 便民市場 、城區(qū)停車場、城區(qū)道路智能停車系統(tǒng)等。
1. 2 .3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：江西省贛州市 寧都 縣城區(qū)。
2、 PPP合作模式
2 .1項(xiàng)目采用PPP模式 運(yùn)作，項(xiàng)目建設(shè)資金由項(xiàng)目法人（即項(xiàng)目公司）負(fù)責(zé)籌集。按照《國務(wù)院關(guān)于調(diào)整和完善固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金制度的通知》（國發(fā)﹝****﹞**號）相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目資本金比例不低于項(xiàng)目投資估算 的**%， 由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)籌集。資本金與總投資的差額由項(xiàng)目公司通過政府引導(dǎo)基金、銀行貸款、保險(xiǎn)資金融資、專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃和企業(yè)自籌等方式籌集。
2 .2合作期限：**年。其中，建設(shè)期3年；運(yùn)營期**年。
2 .3 合作內(nèi)容及回報(bào)機(jī)制如下：
（1）合作內(nèi)容：通過PPP模式采用競爭采購方式引入專業(yè)化的社會(huì)資本來負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)和運(yùn)營維護(hù)等工作。
（2）回報(bào)機(jī)制：可行性缺口補(bǔ)助。
四、 聯(lián)系事項(xiàng)
（一）采購人（項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)）： 寧都縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址： 贛州市寧都縣環(huán)西路寧都縣文化廣場東南側(cè)約 **米
聯(lián)系人： 彭 主任 聯(lián)系電話：**********7
（二）采購代理機(jī)構(gòu)： 天和國咨控股集團(tuán)有限公司
地址：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)豐和南大道****號世茂APM4-**#2層
聯(lián)系人： 左 女士 聯(lián)系 電話： **********5
