| 項(xiàng)目編號 | GR****ZJ******6-2 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 溫嶺市太平街道鳴遠(yuǎn)路**號東輝小區(qū)**幢一單元**1室 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 浙江浙能興源節(jié)能科技有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**3,**5元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.意向方競買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺浙交所的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。2.在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供合同文本的，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂合同文本（以下簡稱“上述文本”），但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續(xù)之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（該《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)、受讓雙方基于“浙交匯”平臺披露的《房屋轉(zhuǎn)讓合同（樣稿）》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，交易合同中除受讓方相關(guān)信息及“價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定不得修改。）不一致的，均以成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。3.受讓方應(yīng)自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報(bào)告，由受讓方負(fù)責(zé)，評估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)并自行辦理有關(guān)事宜。另有約定的，從其約定。5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國家法規(guī)向受讓方開具含稅發(fā)票，如遇國家稅率調(diào)整，成交總價(jià)不變，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。6.標(biāo)的房屋按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按交付時(shí)實(shí)際現(xiàn)狀移交使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。7.轉(zhuǎn)、受讓雙方在收到浙交所出具的交易憑證后**個(gè)工作日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。標(biāo)的房屋的毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)自完成不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起由受讓方負(fù)責(zé)。8.轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款且房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后**個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給受讓方，與受讓方就房屋情況進(jìn)行查驗(yàn)并在《房屋交接單》簽字/蓋章（視為房屋交付完畢）。轉(zhuǎn)讓方按房屋實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，房屋的毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)自完成不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起由受讓方負(fù)責(zé)。9.房屋交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)（如有）、物業(yè)維修金（如有）等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。房屋交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。**.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。**.標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉資產(chǎn)如有其他各類需維修等情況（包括但不限于房產(chǎn)內(nèi)有雜物、有滲水或墻面剝落、上下水管道滲漏、損壞以及門、鎖損壞等情況），均由受讓方在成交后自行負(fù)責(zé)清理、修理和更換，相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方對房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵均不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價(jià)格。須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 |
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