昆明龍江金茂府項(xiàng)目二期消防工程【重新招標(biāo)】
資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）
本招標(biāo)項(xiàng)目 昆明龍江金茂府項(xiàng)目二期消防工程【重新招標(biāo)】 （項(xiàng)目名稱）已批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 昆明茂悅置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌 （資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為 **0% ，招標(biāo)人為 昆明茂悅置業(yè)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2.1項(xiàng)目編號(hào)：****-****SCCYN**7
2.2建設(shè)規(guī)模：昆明金茂府花園項(xiàng)目總用地面積為5.**萬(wàn)（**畝），建筑面積******.**，其中地上建筑面積******.**,地下建筑面積為****1.**。二期規(guī)劃有4棟住宅（7#、8#、9#、**#樓），其中地上******.**，地下****0.**；7#、8#、9#樓建筑層數(shù)**層，建筑高度**3.**m；**#樓建筑層數(shù)**層，建筑高度**3.**m；7-**#樓均為精裝交付。
2.3招標(biāo)范圍：包括但不限于以下內(nèi)容
(1)按照設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行消防各系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)，施工前，必須通過(guò)設(shè)計(jì)院、業(yè)主方、總承包單位的確認(rèn)，并通過(guò)政府有關(guān)部門的審批。
(2)負(fù)責(zé)與消防工程相關(guān)的二次深化設(shè)計(jì)，滿足消防工程相關(guān)配合單位的精細(xì)化施工，例如預(yù)留預(yù)埋標(biāo)高及尺寸、設(shè)備基礎(chǔ)、風(fēng)管洞口預(yù)留等。
(3)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)安裝（含管道、套管、噴淋頭，精裝區(qū)域采用隱藏式噴頭)、閥門、末端排水及其它配件、設(shè)備等的供應(yīng)及安裝）。
(4)室內(nèi)\室外消火栓系統(tǒng)安裝（含各類所需閥門、過(guò)濾器、管道、套管及圖紙范圍內(nèi)所需材料、設(shè)備及其配件供應(yīng)及安裝）。
(5)與消防管網(wǎng)施工的土方開(kāi)挖、回填及相關(guān)檢查井的砌筑施工。
(6)防排煙系統(tǒng)及其配件，包括地下車防排煙、走道排煙、消防電梯前室\合用前室加壓送風(fēng)系統(tǒng)疏散樓梯加壓送風(fēng)系統(tǒng)的供應(yīng)及安裝;擋煙垂壁供應(yīng)安裝、包含材料、設(shè)備配件，風(fēng)機(jī)風(fēng)管槽裝置送\排風(fēng)口、余壓系統(tǒng)、送\進(jìn)\排風(fēng)百頁(yè)、止回閥、電動(dòng)排煙防火閥、電控控制閥門、風(fēng)管式煙感器防火閥門及所需電源及控制線等。
(7)所有防排煙風(fēng)管的防火包封安裝（車庫(kù)、避難層采用采用硬質(zhì)包封，耐火等級(jí)滿足設(shè)計(jì)、消防規(guī)范要求）。
(8)商業(yè)的油煙管道系統(tǒng)安裝；公共衛(wèi)生間通風(fēng)、換氣系統(tǒng)及百葉；電梯機(jī)房、配電間、（配電間兼電表間）配電房等設(shè)備設(shè)施房間排氣扇，軸流風(fēng)機(jī)，百葉（包括防雨百葉、防蟲(chóng)網(wǎng)）。
(9)消防報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消防廣播及應(yīng)急通訊系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、一氧化碳探測(cè)器系統(tǒng)、防火門監(jiān)控及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的供貨及安裝；應(yīng)急照明通訊線。
(**)余壓控制系統(tǒng)的供貨及安裝。
(**)消防系統(tǒng)防雷、接地系統(tǒng)的供貨及安裝。
(**)設(shè)備房氣體滅火系統(tǒng)的供貨及安裝。
(**)防火卷簾安裝（含控制箱及控制箱至卷簾電源）。
(**)全部的手提滅火器裝置供應(yīng)及安裝。
(**)消防永臨結(jié)合:消防分包進(jìn)場(chǎng)后和總包對(duì)接好臨時(shí)用水的問(wèn)題，應(yīng)考慮穿插施工要求，在主體結(jié)構(gòu)施工階段，就進(jìn)行消火栓管道的施工，滿足現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)消防用水和 HSE 的管理要求。同時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)主體施工階段消火栓管道的成品保護(hù)、折舊、破損維修臨時(shí)消防轉(zhuǎn)換成正式消防水需要調(diào)整消防箱及消防管道安裝位置及安裝精度等相應(yīng)的費(fèi)用已包含在投標(biāo)價(jià)中。消防工程承包商不能因消防永臨結(jié)合作為影響政府消防驗(yàn)收的理由，且后期不因相關(guān)配合產(chǎn)生簽證費(fèi)用和任何成本增加費(fèi)用。
(**)消防控制箱供貨及安裝，消防控制箱至消防風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備的線路安裝。
(**)車庫(kù)擋煙垂壁的供貨及安裝（擋煙垂壁采用熱鍍鋅鋼板）。
(**)消防工程有關(guān)的強(qiáng)弱電系統(tǒng)的橋架、布管、鉆孔、電線槽、穿線及一切所需的附件和配件供應(yīng)及施工。
(**)各消防系統(tǒng)的油漆及標(biāo)識(shí)標(biāo)牌供應(yīng)及安裝。
(**)消防信號(hào)至每一個(gè)電梯升降機(jī)房、控制屏以控制電梯升降機(jī)至首層電梯大堂整個(gè)系統(tǒng)的供應(yīng)及安裝。
(**)消防控制室內(nèi)的全部消防設(shè)備供應(yīng)及安裝。
(**)各相關(guān)消防信號(hào)線（含連接管、線槽）至消防控制室供應(yīng)及安裝。
(**)電源和控制布線工程，水位控制器，各滅火報(bào)警控制器、區(qū)域滅火報(bào)警控制器及屏、電纜、明裝管和槽等供應(yīng)及安裝。
(**)協(xié)調(diào)消防驗(yàn)收系統(tǒng)內(nèi)的所有相關(guān)承包人及所有消防控制信號(hào)線的供應(yīng)安裝，保證消防系統(tǒng)的完整性，保證驗(yàn)收順利通過(guò)。
(**)消防電系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)與之相關(guān)的防火封堵施工。
(**)根據(jù)規(guī)范要求向物業(yè)提供備品備件。
(**)配合精裝完成公區(qū)、戶內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備安裝。
(**)與**9聯(lián)網(wǎng)：包括**9聯(lián)網(wǎng)的申請(qǐng)、辦理、開(kāi)通等，該項(xiàng)工作費(fèi)用已包括在本投標(biāo)總價(jià)內(nèi)，業(yè)主僅提供委托配合；本工程分包人需承擔(dān)交付后第一次年檢事宜并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，包括取得消防合格意見(jiàn)書(shū)至取得完工通知書(shū)期間的對(duì)應(yīng)事宜及費(fèi)用。
(**)供應(yīng)及安裝調(diào)試、運(yùn)行工作、提供零備件、設(shè)備系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告、操作及維修手冊(cè)。
(**)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)消防部門完成消防驗(yàn)收及所有有關(guān)的消防調(diào)試工作，也包括自行聘請(qǐng)消防單位認(rèn)可的第三方消防檢測(cè)單位完成消防測(cè)試報(bào)告，消防材料設(shè)備報(bào)批報(bào)建，并負(fù)責(zé)通過(guò)檢測(cè)驗(yàn)收（檢測(cè)費(fèi)用由消防單位自行承擔(dān)），滿足項(xiàng)目所在地有關(guān)消防驗(yàn)收的一切規(guī)定。
(**)承包人需承擔(dān)本項(xiàng)目所有消防驗(yàn)收工作，包括且不限于合同承擔(dān)范圍內(nèi)的消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、火災(zāi)漏電監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)，并承擔(dān)其它需要消防驗(yàn)收的協(xié)調(diào)工作，確保按期完成消防驗(yàn)收工作。
(**)整體協(xié)調(diào)、施工垃圾清理、售后保修及材料采購(gòu)、儲(chǔ)運(yùn)、檢測(cè)、試驗(yàn)、驗(yàn)收、施工資料管理、竣工資料編制等工作內(nèi)容。
(**)所有的施工內(nèi)容必須滿足金茂質(zhì)量管理體系要求，為達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)采取的所有措施及增加的相應(yīng)材料。
(**)電梯機(jī)房、配電間、配電房、柴油發(fā)電機(jī)房。
(**)穿磚墻的套管及相應(yīng)的開(kāi)孔防火封堵的費(fèi)用由承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，不再單獨(dú)計(jì)量。負(fù)責(zé)綜合管線設(shè)計(jì)繪圖及綜合支架制作安裝；現(xiàn)場(chǎng)施工對(duì)膨脹螺栓、緊固件、拉桿等進(jìn)行拉拔試驗(yàn)，拉拔試驗(yàn)合格并出具報(bào)告。拉拔試驗(yàn)螺栓不少于**顆。上述情況投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，后續(xù)不作為索賠依據(jù)。
(**)本工程為精裝修交付：戶內(nèi)、電梯前室及走道、大堂、架空層（包括首層）、柴油發(fā)電機(jī)房、歸家動(dòng)線等位置有裝修；相關(guān)位置的消防管線需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況避讓其他專業(yè)需要翻彎、安裝上下噴淋、消防弱電線路接至吊頂天花精裝綜合定位圖位置；噴淋安裝點(diǎn)位以裝修實(shí)際定位為準(zhǔn)，在此過(guò)程中因調(diào)節(jié)點(diǎn)位產(chǎn)生工程量投標(biāo)人應(yīng)從分考慮。上述情況投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，后續(xù)不作為索賠依據(jù)。
(**)消防主機(jī)要求帶消防主機(jī)備用電源（不間斷電源），園林、弱電的背景音樂(lè)接入消防廣播系統(tǒng)；選取的消防廣播備用電源（不間斷電源）的電池負(fù)荷及播放機(jī)的功率必須同時(shí)滿園林廣播、背景音樂(lè)及消防廣播功率。
2.4本項(xiàng)目不分標(biāo)段。
2.6建設(shè)地點(diǎn)：昆明市西山區(qū)永明路龍江金茂府項(xiàng)目。
2.7計(jì)劃工期：**2日歷天。
2.8質(zhì)量目標(biāo)：
（1）承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家、行業(yè)、地方的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本招標(biāo)文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，若這些規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有修訂或不同規(guī)范間有差異，按照最新版本、最高水準(zhǔn)、最嚴(yán)格要求執(zhí)行。
（2）滿足國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及發(fā)包人質(zhì)量要求合格標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到竣工驗(yàn)收備案標(biāo)準(zhǔn)，承包人必須確保本工程一次性通過(guò)工程質(zhì)量驗(yàn)收；施工過(guò)程中的質(zhì)量控制,承包人應(yīng)服從發(fā)包人及監(jiān)理人的要求，并且服從發(fā)包人的獎(jiǎng)罰制度,服從發(fā)包人下發(fā)工作聯(lián)系函約定的獎(jiǎng)罰制度。
（3）中國(guó)金茂總部評(píng)估季度質(zhì)量評(píng)估綜合得分不低于 ** 分，交付評(píng)估綜合得分不低于 ** 分。
2.9 其他要求：
本項(xiàng)目涉及工抵，中標(biāo)人需按最終簽署合同金額的**%用于購(gòu)買或指定第三方購(gòu)買發(fā)包人指定物業(yè)房源。若不配合相關(guān)事宜，視為合同違約，發(fā)包人有權(quán)無(wú)條件解除施工合同，并保留追訴中標(biāo)人相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利（提供書(shū)面承諾）。
3.1本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備獨(dú)立法人資格。
3.2資質(zhì)要求：申請(qǐng)人須具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3財(cái)務(wù)要求：申請(qǐng)人須提供**** 年至 ****年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表或利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)報(bào)表附注。
3.4業(yè)績(jī)要求： 申請(qǐng)人在****年1月1日起至資格預(yù)審文件遞交截止日止（以竣工時(shí)間為準(zhǔn)）有不少于兩個(gè)驗(yàn)收通過(guò)的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)指已完工合同金額為****萬(wàn)元及以上或者建筑總面積**萬(wàn)及以上的消防工程施工業(yè)績(jī)。
3.5信譽(yù)要求：申請(qǐng)人未被列入重大稅收違法失信主體；【查詢渠道：（信用中國(guó)www.creditchina.gov.cn）、（須提供網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋公章）】；國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（已從名單內(nèi)移出的除外）【查詢渠道：國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn】（須提供網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋公章）。
3.6 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有二級(jí)及以上建造師資格（機(jī)電專業(yè)），具有有效的安全考核證書(shū)（B證），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為申請(qǐng)單位正式員工（提供相關(guān)社保證明），且在投標(biāo)單位任職滿3年；從事消防工程項(xiàng)目施工與管理工作滿5年，年齡**歲以上；至少已擔(dān)任兩個(gè)消防工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。
3.7本次資格預(yù)審 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求： / 。
本次資格預(yù)審采用 有限數(shù)量制 （合格制/有限數(shù)量制）。評(píng)審委員會(huì)依據(jù)資格預(yù)審文件規(guī)定的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)通過(guò)初步審查和詳細(xì)審查的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行量化打分，按得分由高到低的順序確定通過(guò)資格審查的申請(qǐng)人。
如通過(guò)詳細(xì)審查的申請(qǐng)人大于4家，則最多4家通過(guò)資格預(yù)審；如通過(guò)詳細(xì)審查的申請(qǐng)人等于3家或4家，則均通過(guò)資格預(yù)審，不再進(jìn)行評(píng)分；如通過(guò)詳細(xì)審查的申請(qǐng)人少于3家，則招標(biāo)人重新組織資格預(yù)審或不再組織資格預(yù)審而直接招標(biāo)。
5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年**月**日 **時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間**小時(shí)制，下同）前，登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)(ebid.sinochemitc.com)獲取招標(biāo)文件并支付平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)（平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)：**0元人民幣），不提供紙質(zhì)文件。潛在投標(biāo)人需先在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)（免費(fèi)）。
5.2 完成領(lǐng)購(gòu)手續(xù)后，可在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)下載資格預(yù)審文件和增值稅電子普通發(fā)票。
5.3 未通過(guò)上述方式獲取資格預(yù)審文件的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將予以拒收。
中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系電話：**0-********。
6.1 申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間：****年1月**日**時(shí)**分。
6.2 電子申請(qǐng)文件遞交方式：遞交截止時(shí)間前將電子申請(qǐng)文件遞交至中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)。逾期上傳的電子版申請(qǐng)文件，中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)將予以拒收。
6.3紙質(zhì)申請(qǐng)文件遞交方式及地點(diǎn)：遞交截止時(shí)間前，將與電子申請(qǐng)文件一致的紙質(zhì)文件一正一副密封遞交（快遞）至云南省昆明市春城路東航投資大廈**樓****。
本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)（ebid.sinochemitc.com） （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
| 招 標(biāo) 人：昆明茂悅置業(yè)有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司zl招標(biāo)代理簽章 |
| 地 址： 云南省昆明市西山區(qū)永明路龍江金茂府項(xiàng)目部 | 地 址： 四川省成都市武侯區(qū)人民南路四段**號(hào)商鼎國(guó)際1-1-****/云南省昆明市春城路東航投資大廈**樓**** |
| 郵 編： / | 郵 編： ****** |
| 聯(lián) 系 人： 何女士 | 聯(lián) 系 人：鄭慧、段勇 |
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