1、根據(jù)轉(zhuǎn)讓方廣州分公司與何森于****年**月**日簽訂的《代購房委托書》，轉(zhuǎn)讓方委托本單位職工何森以個人名義購入標的，標的所有權(quán)及有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書歸轉(zhuǎn)讓方廣州分公司所有。截止本次評估基準日，產(chǎn)權(quán)證證載權(quán)利人仍為自然人何森，未變更至轉(zhuǎn)讓方名下；

2、轉(zhuǎn)讓方提供標的現(xiàn)有的資料，包括《代購房委托書》、《房產(chǎn)證》《公證書》等，以實際交付為準。交易完成后，轉(zhuǎn)讓方負責(zé)協(xié)調(diào)證載權(quán)利人配合受讓方進行標的所涉房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)變更登記事宜，不動產(chǎn)權(quán)變更登記所需一切稅費、測量費、評估費等費用均由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)任何費用；

3、本次評估值及轉(zhuǎn)讓底價含5%增值稅價值，不包含后期所要繳納的契稅，維修基金等費用；

4、標的目前委托代租均為在租狀態(tài)，租賃期限為****年**月**日至****年**月**日；

5、受讓方應(yīng)在交易標的交接日與原租戶簽訂關(guān)于變更《房屋租賃合同》出租方主體的相關(guān)協(xié)議，由受讓方承接《租賃合同》原出租人的所有權(quán)利與義務(wù)，交易標的交接日前的租金收入仍為轉(zhuǎn)讓方所有，交易標的交接日后的租金收入歸受讓方所有。

6、意向受讓方應(yīng)自行對標的現(xiàn)狀、標的所涉房產(chǎn)是否能進行不動產(chǎn)權(quán)登記、變更等事宜進行綜合、全面地盡職調(diào)查，在對轉(zhuǎn)讓標的的來源、現(xiàn)狀、存在的瑕疵以及潛在風(fēng)險有充分了解及考慮的情況下參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險。

7、交易中心出具《組織簽約通知書》之日起5個工作日內(nèi)，受讓方必須按合同范本與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。

8、本次轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀交付，標的所涉房產(chǎn)面積如與實際情況不符，以實際為準，成交價格不因上述因素而調(diào)整。

9、本次轉(zhuǎn)讓交易雙方需按照《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易服務(wù)收費暫行辦法》向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)支付交易服務(wù)費。

**、其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)交易合同》范本

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。