廣自然資規(guī)公（告）字****第**號(hào)

經(jīng)廣德市人民政府批準(zhǔn)，廣德市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓廣德市****-**號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

1、廣德市****-**號(hào)地塊（廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)****年2號(hào)用地）位于廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)文正路與光藻路交叉口西北角，面積****8平方米（**.**7畝）。

2、宗地主要規(guī)劃指標(biāo)要求如下：

注：出讓地塊規(guī)劃及建設(shè)要求嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件通知書》及《開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》實(shí)施。

二、競(jìng)買人資格條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。

申請(qǐng)人可于****年1月9日至****年2月**日，通過宣城市公共資源交易中心（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下載出讓文本，在線提出競(jìng)買申請(qǐng)，并交納競(jìng)買保證金，經(jīng)審核后，方可取得競(jìng)買資格。保證金到賬和報(bào)名截止時(shí)間為****年2月**日**時(shí)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

五、本次掛牌時(shí)間地點(diǎn)

1、掛牌時(shí)間：****年2月5日至****年2月**日；

2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌期內(nèi)每天上午8時(shí)至**時(shí)，下午1時(shí)**分至4時(shí)；

3、掛牌截止時(shí)間：****年2月**日9時(shí)；

4、掛牌地點(diǎn)：廣德市公共資源交易服務(wù)中心。

六、其他事項(xiàng)

1、本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)。

2．出讓地塊自簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)以現(xiàn)狀土地條件交付，由廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)交地。受讓人自土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起1年內(nèi)竣工。

3．出讓地塊兼容商業(yè)建筑，其中商業(yè)建筑面積不超過計(jì)容總建筑面積的百分之十。

4．根據(jù)《宣城市人民政府辦公室關(guān)于推進(jìn)宣城市人防工程產(chǎn)權(quán)制度改革的實(shí)施意見》（宣政辦〔****〕7號(hào)），上述地塊依法配建的人防工程及其獨(dú)享的口部建筑，建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收備案后，將人防工程無償移交給廣德市政府確定的國有全資企業(yè)，由廣德市國有全資企業(yè)依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記。符合易地建設(shè)條件的，依法繳納易地建設(shè)費(fèi)。

5、競(jìng)得人需嚴(yán)格按照《宣城市加快推進(jìn)新建商品房“交房即辦證”改革實(shí)施方案》（宣自然資規(guī)函〔****〕**4號(hào)）的通知要求，完成“交房即辦證”。

6．出讓地塊內(nèi)有部分建成的建筑物、構(gòu)筑物等地面資產(chǎn)，經(jīng)委托第三方評(píng)估公司評(píng)估總價(jià)值為人民幣****4.****萬元，競(jìng)買人競(jìng)得該宗地塊簽訂成交確認(rèn)書后7個(gè)工作日內(nèi)，須將人民幣****4.****萬元繳納至廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司賬戶，憑繳費(fèi)票據(jù)至市自然資源規(guī)劃局簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，逾期未繳納將取消成交結(jié)果，競(jìng)買保證金不予退還。交易過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。后期憑國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及繳費(fèi)票據(jù)至市住建局等相關(guān)部門依法辦理手續(xù)，可保留的建筑面積應(yīng)計(jì)入地塊容積率。

7、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，即轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

七、付款方式

競(jìng)買人競(jìng)得地塊后，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，出讓合同簽訂后**日內(nèi)必須繳納全部土地出讓價(jià)款。受讓人不能按時(shí)支付出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項(xiàng)的千分之一向出讓人繳納違約金。競(jìng)得人逾期不簽訂合同的，取消成交結(jié)果，不退還定金。未競(jìng)得人繳納的保證金由廣德市公共資源交易服務(wù)中心在出讓活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)網(wǎng)上退還，不計(jì)利息。

八、報(bào)名方式

1、本次掛牌出讓采用網(wǎng)上報(bào)名，申請(qǐng)人可選擇CA登錄或皖事通登錄（安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄），然后提出競(jìng)買申請(qǐng)，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競(jìng)買申請(qǐng)審核通過后，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)生成競(jìng)買資格確認(rèn)書，請(qǐng)競(jìng)買人自行打印。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用IE7、IE8、IE9、IE**瀏覽器登錄、操作，否則可能導(dǎo)致異常。如有疑問，可致電****-******9或****-******0進(jìn)行咨詢。

網(wǎng)上報(bào)名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）－土地礦權(quán)板塊－選擇需參與競(jìng)買的項(xiàng)目－點(diǎn)擊項(xiàng)目最下方網(wǎng)上報(bào)名－選擇登錄方式完成登錄－選擇需參與競(jìng)買的項(xiàng)目－上傳競(jìng)買申請(qǐng)資料－競(jìng)買申請(qǐng)審核通過后打印競(jìng)買資格確認(rèn)書。

2、競(jìng)買人須于現(xiàn)場(chǎng)會(huì)**分鐘前憑銀行交款憑證及出讓文件要求提供的紙質(zhì)報(bào)名資料到廣德市公共資源交易服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買登記手續(xù)、領(lǐng)取號(hào)牌并在指定位置就座。

九、聯(lián)系方式

1、廣德市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系電話：****-******5聯(lián)系人：李先生

2、廣德市公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系電話：****-******2 聯(lián)系人：阮洋 張周健

3、安徽天平產(chǎn)權(quán)拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系電話：**********5 聯(lián)系人：倪女士

十、保證金賬戶信息

戶名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心；

開戶行：廣德?lián)P子村鎮(zhèn)銀行

賬號(hào)：**********************1

戶名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心；

開戶行：蘇州農(nóng)村商業(yè)銀行廣德支行；

賬號(hào)： ******************5

戶名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心；

開戶行：中國建設(shè)銀行廣德支行

賬號(hào)： ******************6

廣德市自然資源和規(guī)劃局

****年1月9日