| 項(xiàng)目編號(hào): | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | 市政府集中管理的部分房產(chǎn)（西湖區(qū)朝陽中路**號(hào)）五年租賃權(quán) |
| 標(biāo)的名稱: | 南昌市西湖區(qū)朝陽中路**號(hào)萊茵大廈4層辦公用房（使用面積約**0㎡）五年租賃權(quán),掛牌價(jià)7,**0.**元/月
南昌市西湖區(qū)朝陽中路**號(hào)萊茵大廈4層2間辦公室（使用面積約**㎡）五年租賃權(quán),掛牌價(jià)1,**0.**元/月
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·南昌市·市轄區(qū) | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動(dòng)資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報(bào)名人”處理掛牌；
2、未征集到具有競買資格的報(bào)名人，則以5個(gè)工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報(bào)名人。 |
| 項(xiàng)目簡介: | 一、項(xiàng)目掛牌價(jià)格：人民幣****元/月。
二、項(xiàng)目概況：
標(biāo)的1：南昌市西湖區(qū)朝陽中路**號(hào)萊茵大廈4層2間辦公室（使用面積約**㎡）五年租賃權(quán)，掛牌價(jià)：人民幣****元/月，交易保證金：人民幣2萬元；
標(biāo)的2：南昌市西湖區(qū)朝陽中路**號(hào)萊茵大廈4層辦公用房（使用面積約**0㎡）五年租賃權(quán)，掛牌價(jià)：人民幣****元/月，交易保證金：人民幣**萬元。
三、項(xiàng)目標(biāo)的當(dāng)前租賃狀態(tài)：標(biāo)的1原使用協(xié)議截止****年**月**日；標(biāo)的2原租賃合同截止****年1月**日。
四、免租裝修期約定：無。
五、租金遞增約定：掛牌最終成交價(jià)格為標(biāo)的第一年月租價(jià)格。從第二年開始，所有標(biāo)的月租價(jià)值在上一年月租價(jià)格的基礎(chǔ)上按2%遞增。 |
| 重要信息披露: | 一、重大事項(xiàng)揭示
1.意向承租人須在申請(qǐng)承租前分別仔細(xì)閱讀《南昌市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》（樣本）；
2.掛牌項(xiàng)目按實(shí)際現(xiàn)狀出租；
二、與競買有關(guān)的揭示
1.關(guān)于保證金有關(guān)事項(xiàng)的提示與約定
報(bào)名競買，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前，將交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為江西省南昌公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）的保證金賬戶（開戶銀行：從系統(tǒng)“保證金繳納銀行”列表中選取；賬號(hào)：報(bào)名后系統(tǒng)會(huì)動(dòng)態(tài)生成，具體賬號(hào)見系統(tǒng)“保證金”欄目）。
競買本項(xiàng)目各標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額詳見項(xiàng)目概況。
交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為：
①未競得人的交易保證金網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回。
②競得人（即承租人）的交易保證金在競得人按交易條款的約定向出租人支付完相應(yīng)款項(xiàng)，并繳清產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、競價(jià)服務(wù)費(fèi)后，由出租人向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。
2.關(guān)于交易保證金注意事項(xiàng)的特別提示：
①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
②報(bào)名人支付交易保證金時(shí)，務(wù)必按系統(tǒng)提示向開戶名為“江西省南昌公共資源交易中心”的指定賬號(hào)轉(zhuǎn)賬支付，交易中心保證金賬戶不會(huì)使用其他開戶名。交易中心對(duì)入賬到非“江西省南昌公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
③建議報(bào)名人在手機(jī)收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對(duì)交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行支付。
④非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì) |
