莆田市木蘭溪南岸鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目（一期）（工程總承包）

答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知

各投標(biāo)人：

我公司對“莆田市木蘭溪南岸鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目（一期）（工程總承包）”項(xiàng)目（招標(biāo)編號：E******************1）現(xiàn)作如下答疑及補(bǔ)充：

一、答疑紀(jì)要

1、問題：招標(biāo)文件約定：“本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過 5家，其中承擔(dān)施工任務(wù)的不超過2家，承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的不超過2 家；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由承擔(dān)主體工程房屋建筑工程施工任務(wù)的一方或者承擔(dān)主體工程市政公用工程施工任務(wù)的一方為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。”。 請問：若承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的（2家單位組成聯(lián)合體承擔(dān)房建工程設(shè)計(jì)或市政工程設(shè)計(jì)或房建工程施工或市政工程施工任務(wù)），評標(biāo)辦法前附表“企業(yè)信用評價”評分項(xiàng)中的設(shè)計(jì)、施工企業(yè)信用得分如何取定？

答：若投標(biāo)人采用聯(lián)合體方式投標(biāo)，聯(lián)合體成員數(shù)及成員組成應(yīng)當(dāng)滿足招標(biāo)文件要求，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件《聯(lián)合體協(xié)議書》中明確職責(zé)分工。若存在2家單位同時承擔(dān)同一任務(wù)（房建工程設(shè)計(jì)或市政工程設(shè)計(jì)或房建工程施工或市政工程施工任務(wù)）的，相應(yīng)類別的信用分以上述2家單位中最低企業(yè)季度信用得分確定。

二、補(bǔ)充通知

1、招標(biāo)文件/第一章 招標(biāo)公告/2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍/2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模中第（3）條，及招標(biāo)文件/第六章發(fā)包人要求/第一部分 基本要求/一、基本編制要求中第（3）條，均修改為“黃石鎮(zhèn)現(xiàn)代鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目（子項(xiàng)目三）：總用地面積約****畝。包括建設(shè)田園游樂園、文創(chuàng)展示館、營地公園、游客服務(wù)中心、生態(tài)停車場、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園等項(xiàng)目（具體實(shí)施項(xiàng)目及規(guī)模以實(shí)際為準(zhǔn)）。建安費(fèi)用估算約6.1億元?！薄?

2、招標(biāo)文件/第一章 招標(biāo)公告/**. 聯(lián)系方式，及招標(biāo)文件/第二章 投標(biāo)人須知/第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表/**項(xiàng)監(jiān)督部門中，招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話修改為“****‐******0”。

3、招標(biāo)文件/第二章 投標(biāo)人須知/第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表/**項(xiàng)需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容第**條，修改為“招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人與各子項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營具體實(shí)施主體簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，具體內(nèi)容另行協(xié)商?！?。

4、招標(biāo)文件/第二章 投標(biāo)人須知/第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表/**項(xiàng)需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容第**條，及招標(biāo)文件/第四章 合同條款及格式/第三部分 專用合同條款/** 補(bǔ)充中第**.**條，均修改為“本次最高限價包含后續(xù)涉及招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的辦公場所（含售樓部、樣板房）裝修費(fèi)用。”。

5、招標(biāo)文件/第二章 投標(biāo)人須知/第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表/**項(xiàng)需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容第**條，及招標(biāo)文件/第四章 合同條款及格式/第三部分 專用合同條款/** 補(bǔ)充中第**.**條，均修改為“若后續(xù)因各子項(xiàng)目統(tǒng)籌建設(shè)的需要，招標(biāo)人有權(quán)對尚未實(shí)施的項(xiàng)目要求中標(biāo)人進(jìn)行甩項(xiàng)實(shí)施（雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議），中標(biāo)人應(yīng)充分考慮子項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃變化存在的風(fēng)險，并無條件配合?！?。

6、招標(biāo)文件/第二章 投標(biāo)人須知/第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表/**項(xiàng)需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容/**、投資與運(yùn)營要求，及招標(biāo)文件/第四章 合同條款及格式/第三部分 專用合同條款/** 補(bǔ)充中**.**投資與運(yùn)營要求，均修改為：

“（1）中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營性及產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資的主要責(zé)任。中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)編制相關(guān)方案，積極申請相關(guān)政策性資金。中標(biāo)人在簽訂合同后，于三個月內(nèi)分期分批籌措提供 4.5 億元（根據(jù)業(yè)主需求，并提供給業(yè)主指定的單位），用于經(jīng)營性項(xiàng)目統(tǒng)籌使用，確保資金滿足項(xiàng)目建設(shè)期的資金需求并與建設(shè)進(jìn)度相匹配；每筆資金的使用期限為2年，資金成本按實(shí)際占用金額和時間，資金年化利率按4.8%計(jì)取，每半年向中標(biāo)人支付一次利息，2年到期后一次還本。

（2）建設(shè)期屆滿后，中標(biāo)人需負(fù)責(zé)進(jìn)行經(jīng)營性項(xiàng)目的運(yùn)營，并負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入工作。

（3）合作期屆滿或各方協(xié)商一致后，由招標(biāo)人或各子項(xiàng)目的運(yùn)營具體實(shí)施主體按照國資管理相關(guān)要求，通過績效考核支付投資人相應(yīng)回報，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資的退出。

（4）本項(xiàng)目中子項(xiàng)目二、子項(xiàng)目四、子項(xiàng)目五的招商去化工作由中標(biāo)人另行簽訂《招商運(yùn)營合同》，具體條款詳見第四章 合同條款及格式附件九：《招商運(yùn)營合同》?！?。

7、招標(biāo)文件/第四章 合同條款及格式/第四部分 合同附件格式中附件九：《招商運(yùn)營合同》部分條款進(jìn)行修改，具體詳見附件《招商運(yùn)營合同》。

已發(fā)布的招標(biāo)文件與本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知不一致的，以本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：莆田市市政建設(shè)工程有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司

****年1月**日