| 項目編號: | JX****RP****6 |
| 項目名稱: | 撫州市臨川區(qū)西津大道夢湖天璽**間商鋪出租（3年） |
| 標(biāo)的名稱: | 撫州市臨川區(qū)西津大道夢湖天璽**#樓1-5號店出租（3年）(出租底價：2.******萬元/年);
撫州市臨川區(qū)西津大道夢湖天璽**#樓1-2號店出租（3年）(出租底價：2.******萬元/年);
撫州市臨川區(qū)西津大道夢湖天璽**#樓1-1號店出租（3年）(出租底價：2.******萬元/年);
撫州市臨川區(qū)西津大道夢湖天璽**#底商樓**4店出租（3年）(出租底價：3.******萬元/年);
撫州市臨川區(qū)西津大道夢湖天璽**#底商樓**3店出租（3年）(出租底價：2.******萬元/年);
撫州市臨川區(qū)西津大道夢湖天璽**#底商樓**2店出租（3年）(出租底價：2.******萬元/年);
撫州市臨川區(qū)西津大道夢湖天璽**#樓1-3號店出租（3年）(出租底價：3.******萬元/年);
撫州市臨川區(qū)西津大道夢湖天璽**#樓1-2號店出租（3年）(出租底價：4.******萬元/年);
撫州市臨川區(qū)西津大道夢湖天璽**#樓1-1號店出租（3年）(出租底價：5.******萬元/年);
撫州市臨川區(qū)西津大道夢湖天璽**#樓1-4號店出租（3年）(出租底價：2.******萬元/年);
撫州市臨川區(qū)西津大道夢湖天璽**#樓1-3號店出租（3年）(出租底價：2.******萬元/年);
撫州市臨川區(qū)西津大道夢湖天璽**#樓1-4號店出租（3年）(出租底價：2.******萬元/年);
撫州市臨川區(qū)西津大道夢湖天璽**#樓1-3號店出租（3年）(出租底價：2.******萬元/年);
撫州市臨川區(qū)西津大道夢湖天璽**#樓1-2號店出租（3年）(出租底價：2.****萬元/年);
撫州市臨川區(qū)西津大道夢湖天璽**#樓1-1號店出租（3年）(出租底價：2.****萬元/年);<>
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（**）個周期 |
| 項目簡介: | |
| | 1.本次掛牌招租項目的重大事項揭示及瑕疵見江西眾鑫房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的贛眾鑫評報字（****）第****號《評估報告》。 2.本次掛牌租賃的標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向承租方報名提交受讓申請后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的保證金將不予退還，同時，出租方有權(quán)解除合約，并可重新掛牌處置標(biāo)的。 3.承租方不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。 4.掛牌價格為首年租金。租賃期限3年，租金每兩年遞增4%。 5.出租方給予一個月裝修期，裝修期免租金，裝修期不計入正式租賃期。 6.消防、裝修審批，水電增容等相關(guān)手續(xù)需承租方自行辦理。 7.合同期滿或任何原因提前解除后，承租方投入的固定裝修和基礎(chǔ)設(shè)施歸出租方所有，承租方不得拆除及破壞。承租方在裝修施工所發(fā)生的工程質(zhì)量、安全事故、由承租方負(fù)全部經(jīng)濟賠償責(zé)任和法律責(zé)任。 8.承租方在經(jīng)營期間，須獨立承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任和安全責(zé)任。 9.出租方將房屋鑰匙交給承租方后，即視為完成標(biāo)的物交付。 **.租賃合同期滿，交清所有費用，在無違約的情況下，若出租方重新組織公開招租，承租方可享有優(yōu)先權(quán)。 **.標(biāo)的明細(xì)詳見附件。 |
| | | 1.意向承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 4.【交易稅費】 (1)本次租賃所涉及政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。(2)交易服務(wù)費:對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按3年租賃總價(成交價)收取協(xié)議交易服務(wù)費，由承租方承擔(dān):對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費外，還需按3年租賃總價(成交價)承擔(dān)競價交易服務(wù)費交易服務(wù)費(含協(xié)議交易服務(wù)費、競價交易服務(wù)費)按《江西省公共資源交易集團(江西省公共資源交易中心)經(jīng)營服務(wù)性收費項目和標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》的規(guī)定計算交納。(3)費用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)將相關(guān)費用(政府稅費除外)支付至江西省公共資源交易集團撫州有限公司指定的專用結(jié)算賬戶。 5.【標(biāo)的交付】首期租金及交易費用支付完畢，合同簽訂后5個工作日內(nèi)，出租方將標(biāo)的交付承租方，標(biāo)的以交付時為準(zhǔn)。 6.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向江西省公共資源交易集團撫州有限 |
