大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | / |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 江西電子儀器廠南昌大學(xué)青山湖校區(qū)南區(qū)慧苑1-2號(hào)商鋪招租（3年） |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 江西電子儀器廠 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 3 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | | 項(xiàng)目編號(hào): | JX****RP****7 | | 項(xiàng)目名稱(chēng): | 江西電子儀器廠慧苑公寓及文教路4處房屋招租 | | 標(biāo)的名稱(chēng): | 江西電子儀器廠南昌市文教路**6號(hào)綜合樓8棟底層臨街店面招租（5年）(出租底價(jià)：6.**萬(wàn)元/年);
江西電子儀器廠南昌大學(xué)青山湖校區(qū)南區(qū)慧苑公寓8號(hào)商鋪招租（3年）(出租底價(jià)：9.0萬(wàn)元/年);
江西電子儀器廠南昌大學(xué)青山湖校區(qū)南區(qū)慧苑公寓1號(hào)商鋪招租（3年）(出租底價(jià)：**.8萬(wàn)元/年);
江西電子儀器廠南昌大學(xué)青山湖校區(qū)南區(qū)慧苑1-2號(hào)商鋪招租（3年）(出租底價(jià)：4.5萬(wàn)元/年);<>
| | 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿(mǎn)日： ****-**-** | | 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（**）個(gè)周期 | | 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 江西電子儀器廠南昌市文教路**6號(hào)綜合樓8棟底層臨街店面招租（5年） | | | 1.本次掛牌招租項(xiàng)目的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)江西省宏華資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司出具的贛宏華評(píng)報(bào)字[****]1-**號(hào)評(píng)估報(bào)告。2.標(biāo)的面積以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。3.租賃合同簽訂后，標(biāo)的房屋只能用于經(jīng)營(yíng)租賃合同規(guī)定的項(xiàng)目,如需轉(zhuǎn)營(yíng)其它項(xiàng)目,需經(jīng)出租方書(shū)面同意。意向承租方在掛牌期內(nèi)應(yīng)自行進(jìn)行盡職調(diào)查，了解標(biāo)的房屋可經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)，若承租后標(biāo)的房屋不滿(mǎn)足承租方擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的條件，相關(guān)責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。4.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的房屋狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。出租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵。5.未經(jīng)出租方同意，租賃場(chǎng)地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，所有責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。6.在租賃期內(nèi)，如遇政府或出租方主管單位政策性調(diào)整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地，承租方無(wú)條件立即返還租賃場(chǎng)地。7.承租方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建、加建時(shí)，應(yīng)先向出租方提出申請(qǐng)。經(jīng)出租方同意并交納施工保證金****元后，方可施工。承租方在房屋內(nèi)安裝的水電、門(mén)窗、櫥窗及各類(lèi)裝飾裝修設(shè)施，或者對(duì)房屋翻建、改建、擴(kuò)建在承租范圍內(nèi)添建的建筑物，均視為房屋的組成部分，承租方不得拆除出租方也不補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。8.標(biāo)的清場(chǎng)由承租方負(fù)責(zé)。9.租賃合同簽訂前，承租方須向出租方指定賬戶(hù)交納兩個(gè)月租金作為履約保證金。**.信息披露公告未涉及條款詳見(jiàn)《房屋租賃合同》。合同詳見(jiàn)“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”下載附件。 | | | | 1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | | | 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在**個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】 （1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2） 對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租期內(nèi)租賃總價(jià)收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按租期內(nèi)租賃總價(jià)承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）按《江西省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[****]**號(hào)）的規(guī)定收取。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專(zhuān)用結(jié)算賬戶(hù)進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。6.【標(biāo)的交付】首期租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金支付完畢，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，出租方將標(biāo)的交付承租方，標(biāo)的以交付時(shí)為準(zhǔn)。7.【清場(chǎng)責(zé)任】由承租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)，出租方予以配合。8.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書(shū)面承諾及書(shū)面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱(chēng)及被代交方名稱(chēng)），否則不能取得竟租資格。9.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：**-**：**。 | | 聯(lián)系方式： | 江西省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：https://www.jxggzyjy.cn/
聯(lián)系人：萬(wàn)先生、胡女士
聯(lián)系電話(huà)：****-********、**9 | |
更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：
大招標(biāo)(http://maureenalikor.com)
