佛山市禪城區(qū)依云上城小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目

招標公告

按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《廣東省物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)及政策的規(guī)定，現(xiàn)決定對佛山市禪城區(qū)依云上城小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目進行公開招標，歡迎符合資格的投標人參加投標。

一、 招標項目的基本情況：

（一）招標項目名稱：佛山市禪城區(qū)依云上城小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目

（二）招標項目編號：JW****（CC）XZ****

（三）招標項目預算：0.0元

（四）招標數(shù)量：1家

（五）招標項目內(nèi)容及需求詳見招標文件

二、投標人資格要求

（一）投標人應(yīng)具備以下規(guī)定的條件：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力：具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照且營業(yè)范圍包括物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理的內(nèi)容，提供營業(yè)執(zhí)照復印件。

（2）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料；

（3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：投標人必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供下列材料復印件之一即可： (1) 經(jīng)審計的****年度的財務(wù)報告(要求：由第三方會計師事務(wù)所出具并加蓋其公章，且能反映審計結(jié)論)；如為****年以來新成立的公司，應(yīng)提供成立至投標截止時間止任意一個月的公司財務(wù)狀況報告； (2)基本開戶銀行出具的資信證明（要求：投標截止之日前6個月內(nèi)出具且在有效期內(nèi)的，能夠清晰反映供應(yīng)商的商業(yè)信譽情況，如成立時間不足6個月的，按成立時間提供，如資信證明不能體現(xiàn)基本開戶賬戶的，應(yīng)另附開戶許可證（無開戶許可證的，可提供由銀行開具的《基本存款賬戶信息》（公戶賬戶主檔）或其他相關(guān)證明資料）；

（4）履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：按投標（響應(yīng)）文件格式填報設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況；

（5）前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(http://www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間?！疽哉袠舜頇C構(gòu)于投標截止日當天在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(http://www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，投標人需提供相關(guān)證明資料】；

（二）佛山市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理平臺（https://fwjy.fszj.foshan.gov.cn/foshan/home/#/）的物業(yè)企業(yè)誠信等級被評定為 B 級及以上（需提供網(wǎng)頁截圖并加蓋投標人公章）；

（三）企業(yè)納稅連續(xù)4年（****年、****年、****年、****年）被評定為B級及以上（需提供證明文件并加蓋投標人公章）；

（四）企業(yè)擬在本小區(qū)配置的項目經(jīng)理具備3年或以上物業(yè)管理經(jīng)驗并持有相關(guān)物業(yè)管理資格證書，具有大專及以上學歷，并提供項目經(jīng)理在物業(yè)企業(yè)累計繳納3年或以上社保資金的有效的社保證明材料。

（五）物業(yè)管理日常投訴處理及時、規(guī)范，近一年內(nèi)（扣除發(fā)布招標公告當月往前順推）未因違法違規(guī)行為受到主管部門的行政處罰或一年內(nèi)（扣除發(fā)布招標公告當月往前順推）被有關(guān)管理部門誠信扣分累計未超過** 分（以評標當日在佛山市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理平臺（https://fwjy.fszj.foshan.gov.cn/foshan/home/#/）物業(yè)企業(yè)的信用檔案查詢?yōu)闇剩?

（六）本項目不接受聯(lián)合體投標、不允許分包或轉(zhuǎn)包。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參與同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

（七）本項目不屬于專門面向中小企業(yè)采購項目。

三、招標其他相關(guān)事項：

（一）投標時須提交的資料：

1、法定代表人證明書及法定代表人身份證復印件和法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復印件并加蓋投標人公章（如法定代表人親自辦理獲取招標文件事宜的，無需提交法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復印件）

2、投標文件（投標文件份數(shù)及密封要求詳見“投標人須知”）

(二）招投標工作時間安排

1、本公告期限（5個工作日）自****年1月**日至****年1月**日止。最后投標單位應(yīng)在三家以上（含三家），本次招標方視為有效。

2、本項目采用網(wǎng)上登記的方式。

3、符合資格的投標人應(yīng)當在****年1月**日至****年1月**日期間登錄交易系統(tǒng)“佛山市公共資源交易信息化綜合平臺”(http://ggzy.foshan.gov.cn/)進行報名和下載電子版招標文件。（如項目附有圖紙的，需同時下載）。出售的招標文件每套收取成本費**0元整，在項目開標當天收取，售后不退。

4、招標文件的補充和澄清

招標文件的補充和澄清等內(nèi)容，均以書面或郵件形式通知投標人。當招標文件和招標文件的補充、澄清或修改在同一內(nèi)容上表達不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。

5、提交投標文件時間：****年2月**日上午** 時**分至** 時**分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件招標人有權(quán)不接受。地址：佛山市禪城區(qū)季華西路**1號(綠島湖行政服務(wù)中心)B1座8樓開標3室。

6、開標時間：****年2月**日上午** 時**分。

7、開標地點：佛山市公共資源交易中心禪城分中心，地址：佛山市禪城區(qū)季華西路**1號(綠島湖行政服務(wù)中心)B1座8樓開標3室。

8、招標人指定聯(lián)系人：張小姐

9、聯(lián)系電話：****-******3

**、招標代理聯(lián)系人：郭小姐

**、招標代理聯(lián)系電話：****-********

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****年1月**日